ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมพัทยาในปีพ.ศ.2566 ดูแล้วมีทิศทางที่ดีขึ้นกว่าช่วงหลายปีก่อนหน้านี้แบบชัดเจน
แม้ว่าจะยังมีคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดแต่ละทำเลอยู่ไม่น้อย
แต่ในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ไม่มาก
ในขณะที่ผู้ประกอบการพยายามเร่งปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์มากขึ้นทำให้มีโครงการปิดการขายต่อเนื่อง
และคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดลดน้อยลงไป
หลายโครงการของผู้ประกอบการหน้าใหม่ไม่ไปต่อ ยกเลิกการขายหรือยกเลิกโครงการไปเลยก็มี
เนื่องจากขาดสภาพคล่องในช่วงโควิด-19 ขายไม่ได้ ธนาคารไม่ให้สินเชื่อในการพัฒนาโครงการ
แต่ผู้ประกอบการรายใหญ่หรือรายกลางหลายรายในตลาดคอนโดมิเนียมพัทยา
ยังคงเดินหน้าก่อสร้างแม้ว่าจะล่าช้าไปบ้างในช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565 แต่ก็ยังมีการโอนกรรมสิทธิ์ได้ในบางโครงการในช่วงที่ผ่านมา
แต่คอนโดมิเนียมเหลือขายในตบาดคอนโดมิเนียมพัทยายังคงมีอยู่อีกเยอะ ซึ่งคาดว่าอาจจะต้องใช้เวลาในการขายอีกพอสมควร โครงการเปิดขายใหม่ก็อาจจะไม่ได้มากมายแบบก่อนหน้านี้อีกแล้ว
