ตลาดที่อยู่อาศัยในปีพ.ศ.2566 ยังอยู่ในช่วงชะลอตัวแบบชัดเจน
โครงการเปิดขายใหม่ลดลงมากเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา แม้ว่าหลายๆ ปัจจัยด้านเศรษฐกิจดูเหมือนจะดีขึ้น
โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายใหม่ลดลงมาก
ผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมลดลง
แล้วไปเน้นที่การเปิดขายโครงการบ้านจัดสรร และการปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว
ดังนั้น กิจกรรมลดราคา หรือกิจกรรมตามงานมหกรรมต่างๆ จึงมีกันทุกอาทิตย์
ทั้งในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองที่มีงานแทบทุกอาทิตย์ และงานมหกรรมขนาดใหญ่ เช่น งานมหกรรมบ้านและคอนโด
ที่ผู้ประกอบการรายใหญ่บางรายซึ่งอาจจะไม่เคยเข้าร่วมงานมานานแล้ว กลับมาเข้าร่วมงานอีกครั้ง
เพราะช่วงไตรมาสที่ 3 อาจจะเป็นช่วงเวลาที่รายได้ของผู้ประกอบการต่างๆ ลดลง
ทั้งจากการเปิดขายโครงการใหม่ที่ลดลง และรายได้จากการขายโครงการที่เปิดขายมาก่อนหน้านี้ก็ลดลง
การเร่งสร้างรายได้ในช่วงปลายๆ ไตรมาสที่ 3 ต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 4 จึงกลายเป็นเรื่องเร่งด่วนของผู้ประกอบการหลายรายไปเลย
การลดราคาในโครงการที่สร้างเสร็จแล้วกลายเป็นเรื่องปกติที่พบเห็นได้ในช่วงไตรมาสที่ 3 และ 4
