แต่ความคึกคักน่าจะชัดเจน และมากขึ้นในปีพ.ศ.2566 เพราะสัญญานการฟื้นตัวของภาวะเศรษฐกิจที่ชัดเจนขึ้น การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวต่างชาติ การกลับมาของนักท่องเที่ยวจีน
ดังนั้น ผู้ประกอบการหลายรายจึงเริ่มมีการขยับตัวหรือเริ่มมีการเปิดเผยถึงโครงการที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่ CBD
หลายโครงการมีการเปิดเผยหรือเป็นข่าวมาก่อนหน้านี้แล้ว รวมไปถึงมีการก่อสร้างไปแล้วด้วย
ซึ่งทั้งหมดที่มีข่าวออกมาทั้งก่อนหน้านี้ และในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาหลายโครงการอยู่ในพื้นที่รอบๆ สวนลุมพินี
แม้ว่าหลายโครงการชะลอการพัฒนาหรือยังไม่ชัดเจนว่าจะเปิดขายตอนไหน เพียงแต่มีการเปิดเผยข้อมูลบางส่วน และมีการพูดถึงบ้างแล้ว
รูปแบบโครงการอาจจะเห็นโครงการที่มีโรงแรมเข้ามามีส่วนในการบริหารโครงการมากขึ้นทั้งโรงแรมรระดับ 4 – 5 ดาว หรือการบริหารโครงการโดยใช้โรงแรมเข้ามาบริหารโครงการโดยที่ไม่มีการร่วมมือกันมาตั้งแต่ต้น
ทำเลยอดนิยมยังคงเป็นพื้นที่ใน CBD อาจจะเห็นโครงการในพื้นที่รอบสวนลุมพินีมากกว่าพื้นที่อื่นๆ
พื้นที่ตามแนวสุขุมวิทยังมีโครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงเปิดขายแน่นอน เพียงแต่จะหาที่ดินเพื่อพัฒนาได้ยากขึ้น
ขนาดของคอนโดมิเนียมอาจจะไม่ได้แตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไป เพียงแต่ขนาดห้องอาจจะมากกว่าไม่ใช่ขนาด 30 ตารางเมตร
