โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชยกรรมอาจจะมีหลายประเภท
แต่ 1 ประเภทที่อาจจะดูไม่หวือหวาหรือว่ามีการเปลี่ยนแปลงแบบไม่หวือหวา คือ
โครงการพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งอาจจะมีทั้งศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และอีก 2 – 3 ประเภทที่มีพื้นที่รวมไม่มากนัก
โดยศูนย์การค้าจะมีพื้นที่รวมมากที่สุดในตลาดโครงการพื้นที่ค้าปลีก
แม้ว่าในช่วง 10 – 20 ปีที่ผ่านมา อาจจะมีศูนย์การค้าเปิดให้บริการใหม่ไม่มากนัก
แต่ว่าแต่ละศูนย์การค้ามีพื้นที่ขนาดใหญ่มากๆ
อาจจะมีโครงการใหม่ไม่มาก แต่ที่อาจจะเห็นได้ชัดเจนเลย ศูนย์การค้าหลายแห่งมีการปรับปรุงทั้งศูนย์เลย หรือบางส่วน บางพื้นที่
โดยทั้งกลุ่มเดอะมอลล์ และเซ็นทรัลมีการปรับปรุงกันต่อเนื่องตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมา
ล่าสุดกลุ่มเซ็นทรัลก็เพิ่งประกาศปิดเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์เพื่อปรับปรุงใหม่แบบทั้งโครงการ
โดยจะเริ่มปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 31 มกราคม พ.ศ.2567 และใช้เวลาในการปรับปรุงประมาณ 2 ปี
ซึ่งมีความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์-ยูสแบบที่กลุ่มเซ็นทรัลกำลังพัฒนาในหลายๆ ทำเล
แต่รูปแบบของโครงการและรายละเอียดอื่นๆ ยังไม่ประกาศออกมา
