ปีพ.ศ.2557 อาคารสำนักงานของ AIA ก็สร้างเสร็จเป็นอาคารแรก คือ อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์บนถนนรัชดาภิเษก บนที่ดินที่ประมูลมาจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
จึงอาจจะนับว่าตึกนี้เป็นอาคารสำนักงานแรกของ AIA อย่างแท้จริง
แม้ว่าปีพ.ศ.2551 ทางบริษัท เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) แจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่า
ได้ขายที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่บนถนนสาทรให้กับบริษัท อเมริกันอินเตอร์ เนชั่นแนลแอสชัวรันส์ จำกัด หรือ AIA
ไปในมูลค่ารวม 1,400 ล้านบาทหรือประมาณ 800,000 บาทต่อตารางวา
โดยทาง AIA แจ้งว่าต้องการพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานความสูง 40 – 50 ชั้น
แม้ว่าจะซื้อที่ดินมานานแล้ว แต่อาคารสร้างเสร็จปีพ.ศ.2558 ในชื่อ อาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ ช้ากว่าอาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์
จากนั้น จึงมีอีก 1 อาคารที่กำลังก่อสร้าง คือ อาคารเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ บนถนนบางนา – ตราด ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2565
และในปีพ.ศ.2564 เอไอเอซื้อที่ดินขนาด 8 ไร่บนถนนรัชดาภิเษกฝั่งตรงข้ามอาคาร AIA Capital Center มูลค่ากว่า 3,500 ล้านบาทหรือตารางวาละ 1.1 ล้านบาท
เพื่อพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์-ยูสแบบเดียวกับอาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
การลงทุนในลักษณะนี้ของเอไอเอไม่ใช่เพราะต้องการเปลี่ยนธุรกิจที่ทำอยู่ แต่เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ค่อนข้างมั่นคงในระยะยาว
อีกทั้งยังเป็นการสร้างทรัพย์สินของบริษัทให้เพิ่มขึ้นอีกด้วย ซึ่งบริษัทประกันของคนไทยหลายแห่งก็มีการลงทุนในรูปแบบนี้เหมือนกัน
