ปัญหาเรื่องของการขาดรายได้ หรือรายได้ลดลงทันทีช่วงโควิด-19 ปีพ.ศ.2563 – 2564 มีผลกระทบเป็นวงกว้าง
คนไทยจำนวนไม่น้อยประสบปัญหาทางการเงินทันที
และส่งผลกระทบต่อภาระสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับสถาบันการเงินต่างๆ
ซึ่งทันทีที่ประเทศไทยเข้าสู่ภาวะของโควิด-19 แบบเต็มตัวช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2563
เงินให้สินเชื่อกล่าวถึงเป็นพิเศษของธนาคารพาณิชย์ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทันที
และเป็นการเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดด เพราะธนาคารต่างๆ เร่งปรับสินเชื่อ คัดแยก และกระจายสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในธนาคารออกเป็นกลุ่มต่างๆ ทันที เพื่อหาวิธีรับมือ
และตั้งรับปัญหาเรื่องของ NPL และ NPA ที่กำลังจะตามมาต่อเนื่องจากหนี้สินที่คนเริ่มขาดส่งเป็นระยะเวลามากกว่า 1 เดือนขึ้นไปมากขึ้น
โดยตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2563 เงินให้สินเชื่อกล่าวถึงเป็นพิเศษของธนาคารพาณิชย์ประเภทที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 2 – 3 เท่า
โดยเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2562 ถึงกว่า 113,313 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้นประมาณ 254%
และอยู่ในช่วง 120,000 ล้านบาทมาโดยตลอดถึงไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2565
