ศูนย์การค้า

โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชยกรรมอาจจะมีหลายประเภท แต่ 1 ประเภทที่อาจจะดูไม่หวือหวาหรือว่ามีการเปลี่ยนแปลงแบบไม่หวือหวา คือ โครงการพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งอาจจะมีทั้งศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และอีก 2 – 3 ประเภทที่มีพื้นที่รวมไม่มากนัก

ศูนย์การค้ามีสัดส่วนมากถึง 56% ของพื้นที่ค้าปลีกทั้งหมดในกรุงเทพมหานคร เพราะขนาดของแต่ละโครงการที่ใหญ่กว่าโครงการพื้นที่ค้าปลีกประเภทอื่นๆ จำนวนของศูนย์การค้าอาจจะไม่ได้มาก แต่ว่าแต่ละโครงการมีขนาดของพื้นที่ใหญ่มาก หลายโครงการมีขนาดของพื้นที่ใหญ่กว่า 100,000 ตารางเมตร และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างก็มีศูนย์การค้าอยู่อีกหลายโครงการเช่นกัน

ขอวนเวียนอยู่ที่เมืองโฮจิมิณห์อีกสักวันนะครับ เท่าที่เดินไปมา​ ในเมืองนี้มาหลายวันแล้วเห็นอะไรๆ​ หลายอย่างที่น่าสนใจ สิ่งเเรกเลยคือ​ สายไฟลงดิน​ เหลือเพียงสายสื่อสารบางส่วนแถวชานเมืองเท่านั้น อีกสิ่งที่ประทับใจ​ คือ​ ต้นไม้สองข้างทางที่มีขนาดใหญ่มากๆ​ บางต้นน่าจะเกินตึก​ 6 -​...

ตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานคร ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565 ยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวต่อเนื่องมาจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา โครงการพื้นที่ค้าปลีกทุกประเภทยังคงมีพื้นที่ว่างให้เห็น หลายโครงการเลือกที่จะกั้นพื้นที่บางส่วน หรือขึ้นป้ายเลยว่าโซน หรือพื้นที่ส่วนหนึ่งของโครงการอยู่ในระหว่างการปรับปรุง เพื่อไม่ให้เห็นว่าพื้นที่ในโครงการว่างไม่มีผู้เช่า ซึ่งสามารถพบเห็นพื้นที่ว่างหรือการกั้นพื้นที่แบบนี้ได้ทั้งในศูนย์การค้าในพื้นที่ใจกลางเมือง ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นที่ต้องการของผู้เช่าจำนวนมาก และคอมมูนิตี้มอลล์ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตในพื้นที่ชานเมือง ผู้เช่าหลายรายไม่สามารถเช่าพื้นที่ต่อเนื่องต่อไปได้ในภาวะที่รายได้จากการขายสินค้าลดลง อุปทาน