ทำไมไม่มีอาคารสูงแถวๆ สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

ติดข้อกำหนดตัวไหนหรือเปล่า???

173

เชื่อว่าหลายคนคงจะเคยสงสัยหรือว่าไม่เข้าใจว่าทำไมพื้นที่ใกล้ๆ กับสะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

ถึงไม่มีตึกสูงๆ เลย ทั้งๆ ที่พื้นที่ตรงนั้นทั้งติดแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งๆ ที่อยู่ตรงข้ามกับเกาะรัตนโกสินทร์

วิวน่าจะสวยสุดๆ ไปเลยถ้าสร้างคอนโดมิเนียม โรงแรมในพื้นที่นี้

สาเหตุหลักๆ คือ ติดข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเรื่องการห้ามก่อสร้างอาคารสูงเกินกว่าที่กำหนดในพื้นที่ตรงข้ามเกาะรัตนโกสินทร์ และห้ามก่อสร้างอาคารสูงเกินกว่าที่กำหนดในพื้นที่รอบๆ สะพานพระราม 8

ซึ่งเป็นข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครที่ประกาศออกมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2535 และพ.ศ.2547

อาจจะมีบางอาคารที่เริ่มการก่อสร้างก่อนปีพ.ศ.2535 ที่อาจจะสร้างได้เกินกว่าที่กำหนด

ข้อบัญญัตินี้ยังครอบคลุมมาถึงพื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ตั้งแต่พรานนก

ขึ้นไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ถึงแถวสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขันเลย ช่วงประมาณซอยจรัญสนิทวงศ์ 57 และ 46

โดยพื้นที่ช่วงนี้ห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 70 เมตร หลายอาคารในพื้นที่นี้จึงมีความสูงที่ประมาณ 22 ชั้น

ซึ่งผู้ประกอบการหลายรายเรียกร้องให้ยกเลิกข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครนี้ เพราะราคาที่ดินมันสูงเกินกว่าจะทำตามข้อบัญญัติแล้ว