26.1 C
Bangkok
Sunday, July 21, 2024

ข่าวอสังหาฯ

โครงการถนนเชื่อมต่อถนนนครอินทร์กับศาลายา

ในจังหวัดนนทบุรียังมีถนนอีก 1 เส้นทางที่คณะรัฐมนตรีอนุมัติมาแล้วตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 คือ ถนนเชื่อมต่อถนนนครอินทร์กับศาลายา เป็นถนนที่เชื่อมจังหวัดนนทบุรีกับจังหวัดนครปฐมเข้าด้วยกัน โดยปีพ.ศ.2564 มีการออกพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนเรียบร้อย ถนนเส้นทางนี้มีจุดเริ่มต้นที่ถนนนครอินทร์จุดที่บรรจบกับถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นไปทางตะวันตกจนถึงบริเวณถนนทางหลวงชนบท นฐ 3004 และ...

โครงการต่อเชื่อมสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี 1 กับถนนกาญจนาภิเษก

การเชื่อมต่อถนนเส้นทางสำคัญๆ ทั้งในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เป็น 1 ในปัจจัยสำคัญที่น่าติดตาม เพราะไม่เพียงเป็นการเชื่อมต่อเส้นทางคมนาคมเท่านั้น แต่ยังเป็นการเปิดหน้าดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรวมไปถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่นๆ ให้มีมากขึ้นทันทีที่มีการระบุแนวเส้นทาง เพราะผู้ประกอบการเองก็ต้องการที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพในการเปิดขายโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ

เซ็นทรัลพัฒนาจับมือกับเจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ หรือ JWD รุกธุรกิจ Self-Storage

เมื่อวานเพิ่งจะพูดถึงเรื่องของการร่วมมือกันของ 2 บริษัทที่ไม่ได้ทำธุรกิจเดียวกัน คือ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมมือกับบริษัท ลีโอ โกลบอล โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) ทั้ง...

เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ร่วมมือกับ ลีโอ โกลบอล โลจิสติกส์ ลุยธุรกิจ Self-Storage

การขยายธุรกิจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไปยังธุรกิจอื่นๆ ที่อาจจะเกี่ยวข้องหรือไม่ได้เกี่ยวข้องกับธุรกิจเดิมเลย ยังคงมีให้เห็นต่อเนื่อง และน่าจะมีอีหลายรายที่จะเปิดตัวในอนาคต ซึ่งธุรกิจที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจ อาจจะเป็นธุรกิจทีไม่ได้แตกต่างจากที่พวกเขาเคยทำมาก่อน หรือเป็นการใช้ประโยชน์จาก Knowhow หรือที่ดิน รวมไปถึงอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขามีอยู่แล้ว

สายสีส้มตะวันตกเร่งคลียร์ปัญหาเวนคืน

การก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้า ถนน สะพานต่างๆ นั้นนอกจากจะเกิดประโยชน์เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จแล้ว แต่ก่อนที่การก่อสร้างจะเริ่มขึ้นนั้นมีคนเดือดร้อนหรือได้รับผลกระทบอยู่ด้วย ที่แน่นอนคือ เรื่องของการเวนคืนที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการต่างๆ ซึ่งที่ดินที่มีการพัฒนาเป็นบ้าน ร้านค้า อาคารพาณิชย์หรือสิ่งปลูกสร้างใดๆ ก็ตาม

วัน ออริจิ้นร่วมทุนกับแอสเซท บลูม เปิดคอมมูนิตี้มอลล์

โครงการพื้นที่ค้าปลีกเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์อีก 1 ประเภทที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็กจำนวนไม่น้อยที่เปลี่ยนแปลงไปในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บางโครงการชั้น 2 แทบไม่มีคนเดินขึ้นไปแล้ว ร้านค้า ผู้เช่าที่อยู่ชั้น 1 หายไป...

เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์กรุ้ป ทยอยเข้าซื้อหุ้นของเถ้าแก่น้อย

ช่วงเดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว บริษัท เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์กรุ้ป จำกัด (มหาชน) ประกาศว่าขายหุ้นจำนวน  647,158,471 หุ้น ของตนเองในบริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 30.36% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของสยามฟิวเจอร์ โดยเป็นการขายยกล็อตให้กับ...

เอสซี แอสเสทฯ ซื้อที่ดินติดถนนเทียมร่วมมิตร

ช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เอื่อยๆ เฉื่อยๆ แบบนี้ ข่าวการซื้อขายที่ดินก็แทบไม่มีให้เห็นเช่นกัน เพราะก่อนหน้านี้ข่าวการซื้อขายที่ดินจะเป็นการซื้อขายที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เมื่อตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัวแบบรุนแรง เรื่องของการซื้อขายที่ดินก็ดูเหมือนเงียบหายไปด้วย

ออริจิ้นซื้อ 3 โรงแรมไอบิส

การขยายธุรกิจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จากการสร้างบ้านและคอนโดมิเนียมขายไปสู่รูปแบบอื่นๆ ยังคงมีอยู่ต่อเนื่อง ซึ่งมีทั้งการค่อยๆ พัฒนาหรือสร้างโครงการรูปแบบอื่นๆ หรือการเข้าเทคโอเวอร์หรือเข้าไปซื้อโครงการมาเป็นของตัวเองเลยทันที และมีบางผู้ประกอบการที่มีทั้งการพัฒนาโครงการรูปแบบอื่นๆ หรือขยายธุรกิจอื่นๆ ควบคู่ไปกับการเข้าซื้อโครงการ ออริจิ้นน่าจะเข้ากับกลุ่มนี้ เพราะทั้งขยายธุรกิจสู่ธุรกิจอื่นๆ...

ไทย – ซาอุฯ ฟื้นความสัมพันธ์

การที่รัฐบาลไทยประสบความสำเร็จในการฟื้นความสัมพันธ์กับราชอาณาจักรซาอุดีอาระเบียอีกครั้ง หลังจากที่ห่างหายไปกว่า 30 ปี ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีสำหรับประเทศไทย เพราะก่อนหน้าที่ทางซาอุดีอาระเบียจะตัดสัมพันธ์กับประเทศไทยนั้น คนไทยจำนวนไม่น้อย ที่เดินทางไปทำงานที่ซาอุดีอาระเบียและต้องเดินทางกลับมาทันทีที่เกิดเรื่องขึ้น อีกทั้งไม่มีการเปิดรับคนไทยเข้าไปทำงานที่ซาอุฯ อีกเลยตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา โดยจากสถิติของกระทรวงแรงงานระบุว่า สมัยก่อนแรงงานไทยที่ไปซาอุดีอาระเบียในสมัยก่อนนั้นในบางช่วงเวลามีถึง 300,000...

ในที่สุดก็ประกาศออกมาแล้ว! การลดหย่อนค่าโอนฯ และค่าจดจำนอง

หลังจากที่สับสนกันมากว่าครึ่งเดือน เรื่องของการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เพราะช่วงปลายปีกระทรวงการคลังมีการออกข่าวเรื่องของมาตรการกระตุ้นและฟื้นฟูเศรษฐกิจ 2565 โดย 1 ในมาตรการมีเรื่องของการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยอยู่ด้วย แต่ปรากฏว่าตั้งแต่ต้นปีมีคนจำนวนไม่น้อยที่ไปที่สำนักงานที่ดินแล้วไม่ได้รับการลดหย่อนดังกล่าว เพราะสำนักงานที่ดินแต่ละแห่งบอกว่ายังไม่มีการประกาศในราชกิจจานุเบกษาจึงยังไม่มีผลบัลคับใช้

แอสเซทไวส์รุกหนักต่อเนื่อง

แอสเซทไวส์ กลายเป็นผู้ประกอบการอีกรายที่มีความเคลื่อนไหวค่อนข้างเยอะช่วงนี้ ก่อนหน้านี้ก็เข้าตลาดหลักทรัพย์ เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท Takara Leben จากญี่ปุ่น เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการ Atmoz Bangna 

ไทยโอบายาชิได้สิทธิ์บนที่ดิน 6 ไร่ใกล้สถานีราชดำริ

บริษัท นันทวัน จำกัด เชื่อว่าหลายคนไม่รู้จักชื่อบริษัทนี้ แต่ถ้าบอกว่าบริษัทนี้ คือ ไทยโอบายาชิ บริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ของประเทศไทย ซึ่งบริษัท นันทวัน จำกัด เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท โอบายาชิ คอปอร์เรชั่น ประเทศญี่ปุ่น กับผู้ถือหุ้นไทย...

ผู้ประกอบการไทยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงน่าสนใจในสายตาของผู้ประกอบการต่างชาติ

การร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยมีให้เห็นต่อเนื่อง โดยช่วงหลายปีที่ผ่านมามีการร่วมทุนของผู้ประกอบการไทยและต่างชาติเกิดขึ้นต่อเนื่องทุกปี เป็นการร่วมทุนเพื่อรวมกันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม โดยส่วนใหญ่จะเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ที่ร่วมทุนกับผู้ประกอบการต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการจากประเทศญี่ปุ่น และผู้ประกอบการไทยหลายรายก็มีการร่วมทุนกับผู้ประกอบการต่างชาติเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยด้วยกันมากกว่า 1 โครงการ บางรายมีโครงการที่พัฒนาร่วมกัน 10...

ปัญหาของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน

การขยายตัวของตลาดสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนในช่วง 10 – 20 กว่าปีที่ผ่านมามีผลให้หลายบริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขายกลายเป็นบริษัทขนาดใหญ่ที่ขยายกิจการหรือธุรกิจของตนเองออกไปมากกว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และมีหลายบริษัทที่ขยายออกไปต่างประเทศ เพียงแต่ขยายออกไปในธุรกิจอื่นๆ มีน้อยมากที่ขยายออกไปเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ หรือถ้าออกไปเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจะเป็นการใช้ชื่ออื่นในการพัฒนา เพราะรัฐบาลจีนห้ามบริษัทเหล่านี้ออกนอกประเทศ เช่น บริษัท  ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในหลายประเทศทั่วโลก จริงๆ แล้วก็คือ บริษัทในเครือคันทรี่ การ์เด้น บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่สุดของประเทศจีน แต่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง...

เซ็นทรัลพัฒนาได้สิทธิ์พัฒนาที่ดินขนาด 7 ไร่ 31 ตารางวาหัวมุมแยกปทุมวัน

พื้นที่ยอดนิยมและเป็นพื้นที่ที่ถือได้ว่าเป็น 1 ในย่าน Prime Area ของกรุงเทพมหานครแห่งหนึ่งคือ พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าสยาม ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ฝั่งไหนก็ตามล้วนมีศักยภาพสูง และสามารถที่จะพัฒนาเป็นโครงการพาณิชยกรรมใดๆ ก็ตามได้เป็นอย่างดี ซึ่งเจ้าของที่ดินรายใหญ่ในพื้นที่นี้ คือ สำนักงานจัดการทรัพย์สิน...

11 สิงหาคม 2564 เป็นต้นไป วงเงินคุ้มครองเงินฝากเหลือ 1 ล้านบาท

วันที่ 11 สิงหาคม พ.ศ.2564 เป็นต้นไป บัญชีเงินฝากของคนไทยจะมีความคุ้มครองเหลือเพียง 1 ล้านบาท นั่นหมายความว่า “หากสถาบันการเงินตามกฎหมายว่าด้วยสถาบันคุ้มครองเงินฝากถูกเพิกถอนใบอนุญาต ผู้ฝากในสถาบันการเงินดังกล่าว จะได้รับเงินฝาก (เงินต้นและดอกเบี้ย) คืนจากสถาบันคุ้มครองเงินฝากภายใต้วงเงินคุ้มครองที่กำหนด โดยจะคุ้มครองในลักษณะ 1 รายผู้ฝาก ต่อ 1...

ศาลปกครองมีคำพิพากษาเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างโครงการแอชตัน อโศก

ศาลปกครองมีคำพิพากษา เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างโครงการแอชตัน อโศกที่ออกให้แก่ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด กลายเป็นประเด็นร้อนและสร้างกระแสความหวั่นวิตกให้กับคนโดยทั่วไป เนื่องจากโครงการนี้สร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์กันมาได้กว่า 2 ปีแล้ว แม้ว่าจะยังมียูนิตเหลือขายอยู่แต่ก็เพียงไม่กี่ยูนิตของจำนวนทั้งหมด 783 ยูนิต ซึ่งการเพิกถอนใบอนุญาตครั้งนี้เท่ากับว่าโครงการนี้ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตมาตั้งแต่หลายปีที่แล้ว และขั้นตอนต่างๆ ที่ต่อเนื่องกันมาตั้งแต่ต้นนั้นก็ผิดด้วยเช่นกัน การที่มีคำพิพากษาแบบนี้ออกมานั้นสร้างความวิตกกังวลให้กับคนที่มียูนิตอยู่ในโครงการนี้แน่นอน แม้ว่าทางบริษัท อนันดา...

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมทุนกับบริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง

การขยายธุรกิจทั้งแบบการร่วมทุนหรือเปิดธุรกิจใหม่เลยของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีให้เห็นมากมายในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะมีโควิด-19เป็นตัวเร่งให้การดำเนินการต่างๆ เร็วขึ้น ถ้าไม่นับการขยายธุรกิจไปยังธุรกิจโรงแรมหรือที่พักแบบเช่าระยะยาว การขยายธุรกิจไปยังพลังงานทดแทนดูแล้วเป็นธุรกิจที่ได้รับความสนใจชัดเจน ถ้าไม่นับผู้ประกอบการที่ก่อนหน้านี้เปิดตัวมาแล้ว เช่น เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ...

ประเทศไทยหลุดจาก”กรีนลิสต์” ของอียู

ภูเก็ตแซนด์บอกซ์ผ่านมาแล้วเกือบ 20 วัน มีการเปลี่ยนแปลงและความเคลื่อนไหวอะไรบ้างดูจะเงียบๆ ไป ในส่วนของนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าภูเก็ตในช่วงที่ผ่านมามีทั้งหมด 7,462 คน โดยมี 15 คนที่ตรวจพบเชื้อจากการ Swab Test Day และในช่วง 2 วันที่ผ่านมาพบผู้ติดเชื้อที่สนามบินภูเก็ตถึง 7 รายมากกว่าที่กำหนดไว้แล้ว

ประเทศไทยเป็น 1 ในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักเรียนฮ่องกง

ก่อนหน้านี้เคยพูดถึงเรื่องที่ชาวฮ่องกงเลือกที่จะออกจากฮ่องกงไปใช้ชีวิตที่อื่นๆ มากขึ้น โดยเป้าหมายของคนฮ่องกงส่วนใหญ่เป็นประเทศในทวีปอเมริกา และทวีปยุโรป บางประเทศอย่างอังกฤษเปิดรับขนาดที่ว่าสามารถยื่นขอหนังสือเดินทางแบบสัญชาติบริติชโพ้นทะเล (British National Overseas) หรือเรียกสั้นๆ ว่า BNO ได้เลย โดยปีที่ผ่านมามียื่นขอไปมากกว่า 220,000 คน นับเป็นตัวเลขที่มากที่สุดนับตั้งแต่สหราชอาณาจักรส่งคืนเกาะฮ่องกงให้แก่จีนเมื่อ 20 กว่าปีก่อนหน้านี้

ศูนย์ราชการแห่งใหม่ของกระทรวงมหาดไทยบนถนนเจริญนคร

ข่าวเรื่องของศูนย์ราชการของกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่บนถนนเจริญนครมีมา 1 – 2 ปีแล้ว ล่าสุดได้บริษัทผู้รับเหมาในการก่อสร้างแล้ว ที่ดินที่จะทำการก่อสร้างแปลงนี้เป็นของราชพัสดุ และเป็นที่ดินแปลงสวย ขนาด 19 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดย 7 หน่วยงานขอกระทรวงมหาดไทยที่เช่าพื้นที่ในศูนย์ราชการแห่งใหม่ไว้จะย้ายมาที่นี่