29.8 C
Bangkok
Sunday, June 23, 2024

คอนโดมิเนียมเหลือขาย 47,846 ยูนิต หรือ 254,655 ล้านบาท

ช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยชะลอตัว

จริงๆ แล้วเห็นสัญญานการชะลอตัวมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2562 แล้ว

เพียงแต่ผู้ประกอบการและหลายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอาจจะมีการออกข่าวในแง่มุมอื่นๆ

ซึ่งทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังดูเหมือนไปได้ดี

โดยเฉพาะเรื่องของกำลังซื้อต่างชาติ ซึ่งเอาจริงๆ ก็มีการซื้อขายให้กับชาวต่างชาติเยอะจริงๆ

จนดูเหมือนตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมยังไปได้ดีอยู่

แต่ถ้าพิจารณาจากจำนวนคอนโดมิเนียมเหลือขาย ณ ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565

จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์รายงานว่า

กรุงเทพมหานครมีคอนโดมิเนียมเหลือขาย ณ ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 อยู่ที่ประมาณ 47,846 ยูนิต หรือ 254,655 ล้านบาท แต่ถ้ารวมทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑลอยู่ที่ประมาณ 66,975 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 300,795 ล้านบาท

โดยในกรุงเทพมหานครมีสัดส่วนของคอนโดมิเนียมเหลือขายประมาณ 71 % ของทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

ซึ่งทำเลที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด คือ ห้วยขวาง จตุจักร ดินแดง

หรือพื้นที่ตามแนวถนนรัชดาภิเษก ลาดพร้าว โดยมีคอนโดมิเนียมเหลือขายอยุ่ในพื้นที่ประมาณ 9,496 ยูนิต

รองลงมาคือ พื้นที่เขตพระโขนง บางนา สวนหลวง และประเวศ

ตามมาด้วยพื้นที่ในฝั่งธนบุรี ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีเขียวแถวตลาดพลู

และเป็นข้อมูลที่ผู้ประกอบการเองก็รับรู้เช่นกัน ดังนั้น พวกเขาก็คงเลี่ยงๆ ทำเลเหล่านี้เหมือนกัน ที่มีโครงการใหม่ลดลงในหลายๆ ทำเล อาจจะมีแค่บางทำเลที่มีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่อง เช่น บางนา จรัญสนิทวงศ์ เป็นต้น

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...