ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยายังไม่ฟื้นตัว

ปัจจุบันในช่วงปีพ.ศ.2565 จนถึงช่วง 6 – 7 เดือนแรกของปีพ.ศ.2566 ชาวรัสเซียมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น

โรงแรม ร้านอาหารต่างๆ มีชาวรัสเซียมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ 2 – 3 ปี เครื่องบินเช่าเหมาลำจากรัสเซียมาลงที่อู่ตะเภาต่อเนื่องในช่วงปลายปีต่อเนื่องต้นปีซึ่งเป็นช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวของชาวรัสเซีย

และยังมีชาวจีน อินเดีย และจากประเทศต่างๆ ในเอเชียเข้ามาเที่ยวที่พัทยากันมากขึ้น เพราะเดินทางจากกรุงเทพมหานครไม่ยากลำบาก และใช้เวลาไม่นาน อีกทั้งค่าใช้จ่ายในการเดินทางมาที่พัทยา รวมไปถึงค่าที่พัก และค่าครองชีพในพัทยาไม่ได้สูงมากนัก 

ธุรกิจการท่องเที่ยวเริ่มกลับมาคึกคักมากขึ้นตั้งแต่ปีพ.ศ.2565 ซึ่งมีผลต่อเนื่องมาถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วย

โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยาที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อชาวไทย และชาวต่างชาติมาก่อนหน้านี้แล้ว เพียงแต่อาจจะมีการขยายตัวที่ไม่เป็นไปตามธรรมชาติในช่วงปีพ.ศ.2555 – 2559

จนมีผลต่อเนื่องให้อุปทานคอนโดมิเนียมในตลาดพัทยามีมากเกินไป

หลายโครงการที่เปิดขายในตอนนั้นยังคงมียูนิตเหลือขายมาถึงปัจจุบันหรือไม่ได้มีการก่อสร้างเลยเพราะไม่ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อ

ซึ่งปัจจัยหลายอย่างมีผลต่อการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา ทั้งเรื่องของอุปทานที่มากเกินไป

ค่าเงินรูเบิลรัสเซียตกในช่วงปีพ.ศ.2558 – 2559

และเรื่องของโควิด-19 ซึ่งเป็นเหตุการณ์ที่แทบจะต่อเนื่องกันมาโดยตลอดในช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมา

จนมีผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยาชะลอตัวลงไป