บ้านในโครงการจัดสรรในประเทศไทยมีหลายประเภท แต่ที่เห็นกันได้บ่อยๆ คือ ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว
ส่วนบ้านแฝด และอาคารพาณิชย์หรือตอนนี้อาจจะมีการเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศบ้างแล้วในหลายโครงการ
อาจจะมีสัดส่วนที่น้อยกว่า 2 ประเภทแรกชัดเจน
ทาวน์เฮ้าส์ในประเทศไทยส่วนใหญ่จะมีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 18 ตารางวา อาจจะมีขนาดที่ดินเล็กกว่านี้บ้างแต่ก็ไม่น้อยกว่า 16 ตารางวา
และมีพื้นที่ใช้สอยโดยทั่วไปอยู่ในช่วงระหว่าง 100 – 150 ตารางเมตรขึ้นอยู่กับขนาดที่ดิน และหน้ากว้างของที่ดิน (บ้าน)
โดยทั่วไปในตลาดทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมที่เปิดขายในช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมาจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีหน้ากว้าง 5 – 6 เมตรเป็นหลัก
อาจจะมีที่มีหน้ากว้างมากกว่านี้บ้างแต่ก็ยังไม่มากนัก
เพราะราคาขายจะมากขึ้น ซึ่งอาจจะไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ในการเปิดขายทาวน์เฮ้าส์
ผู้ประกอบการพัฒนาทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมออกมาในปัจจุบันเพื่อให้ตรงกับความต้องการคนที่อยากมีบ้าน
แต่มีงบประมาณไม่มาก การเป็นเจ้าของทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมจึงดูเป็นการตอบโจทย์มากกว่าการซื้อบ้านเดี่ยว หรือบ้านแฝด
ซึ่งแน่นอนว่าต้องมีงบประมาณมากขึ้น อีกทั้งยังอาจจะต้องออกไปชานเมืองหรือปริมณฑลมากขึ้น
เมื่อเทียบกับทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมในราคาไม่ต่างกันมาก
ตลาดบ้านจัดสรรในกรุงเทพมหานครอาจจะมีสัดส่วนของบ้านเดี่ยวน้อยกว่าทาวน์เฮ้าส์ แต่ในต่างจังหวัดอาจจะมีบ้านเดี่ยวมากกว่า หรืออาจจะไม่แตกต่างกันมากนักแบบในกรุงเทพมหานคร
