บ้านและคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานคร

ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมชะลอตัวลงไปในช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564

แต่ถ้าพิจารณาดีๆ จะเห็นได้ว่าบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานครลดลงมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2562

ช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564 ลดลงตามภาวะเศรษฐกิจซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับตลาดอื่นๆ

ส่วนตลาดคอนโดมิเนียมจะเห็นได้ว่าไม่ได้มากมายมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2561 แล้ว

ช่วงปีพ.ศ.2563 -2564 ลดลงตามภาวะเศรษฐกิจอยู่แล้วเช่นเดียวกับบ้านจัดสรร

แต่จำนวนที่ลดลงไม่ได้มากมายเมื่อเทียบกับบ้านจัดสรร

คอนโดมิเนียมอาจจะมีลดลงในบางไตรมาส แต่เมื่อรวมทั้งปีแล้วก็แตกต่างจากปีก่อนหน้านี้ไม่มากนัก

และบ้านจัดสรรกลับมาเปิดขายใหม่มากอีกครั้งในปีพ.ศ.2565

จำนวนมากเทียบเท่าช่วงปีพ.ศ.2562 ซึ่งคงไม่มากเทียบเท่าปีพ.ศ.2561

เพราะบ้านจัดสรรส่วนหนึ่งมีการเปิดขายใหม่ในพื้นที่ที่อยู่นอกกรุงเทพมหานครมากขึ้น

เพราะราคาที่ดินในกรุงเทพมหานครที่ปรับเพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีที่ผานมา

ทำให้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรได้ยากในกรุงเทพมหานคร

ในขณะที่คอนโดมิเนียมก็กลับมาเปิดขายใหม่มากเมื่อเทียบกับปีพ.ศ.2562 แต่พอไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 กลับลดลงแบบชัดเจนมากทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม

คงต้องรอดูอีก 3 ไตรมาสที่เหลือของปีพ.ศ.2566