ผู้ซื้อชาวต่างชาติหลากหลายสัญชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยเยอะมาก

ก่อนหน้านี้อาจจะมีกลุ่มผู้ซื้อจากทวีปยุโรป หรืออเมริกา ออสเตรเลียเป็นผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยรองจากผู้ซื้อชาวจีน มีกลุ่มผู้ซื้อจากเอเชียบ้างแต่จำนวนไม่ได้มากเมื่อเทียบกับชาวตะวันตกอื่นๆ

แต่ก็สามารถพิจารณาได้ว่ามีสัญญาณที่ดี เพราะกลุ่มผู้ซื้อจากทวีปเอเชียอาจจะกลายเป็นผู้ซื้อหลักในอนาคตได้ ซึ่งที่เห็นได้ชัดเจนที่สุด คือ

กลุ่มผู้ซื้อชาวไต้หวันเท่านั้นที่มีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยแบบต่อเนื่องมาโดยตลอดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

กลุ่มผู้ซื้อชาวสิงคโปร์ และญี่ปุ่นอาจจะมีจำนวนที่ลดน้อยลงไปบ้าง จนอาจจะหลุดจาก 10 อันดับแรกไปในบางปี แต่ในระยะยาวจะยังมีอยู่ในตลาดคอนโดมิเนียมของประเทศไทย โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 หรือ 2 อยู่แล้ว 

ในขณะที่กลุ่มผู้ซื้อที่เป็นชาวอินเดีย และเมียนมา มีจำนวนการโอนกรรมสิทธิ์มากติด 10 อันดับมา 2 ช่วงเวลาแล้ว คือตั้งแต่ปีที่แล้ว และช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 อาจจะมีจำนวนมากต่อเนื่องจนถึงตลอดทั้งปีพ.ศ.2566

กลุ่มผู้ซื้อชาวอินเดียอาจจะอยู่ในช่วงของการเริ่มต้นเข้ามาลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย ซึ่งก็เป็นไปตามกระแสการเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยที่เพิ่มมากขึ้นในช่วงปีพ.ศ.2564 – 2565 เป็นต้นมา

และกลุ่มของนายหน้าหรือบริษัทผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ก็พยายามหาช่องทางในการเข้าไปเปิดตลาดคอนโดมิเนียมในอินเดีย เพื่อที่จะได้กำลังซื้อชาวอินเดียให้มากขึ้นต่อเนื่อง แต่อาจจะต้องรออีกระยะ

เพราะพวกเขาเพิ่งเข้ามาในประเทศไทยเป็นจำนวนมากไม่นานมานี้เอง อาจจะต้องรอให้เกิดการมาซ้ำ มาบ่อยมากขึ้นเหมือนกลุ่มผู้ซื้อคนจีน

ในขณะที่กลุ่มผู้ซื้อขาวเมียนมาในระยะยาวอาจจะมีจำนวนที่ไม่ได้มากมายแบบคนอินเดีย เพราะจำนวนของคนที่มีกำลังซื้ออาจจะไม่มากนัก แต่ในช่วงนี้อาจจะยังพอเห็นคนเมียนมาเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย

เพราะปัจจัยในประเทศของพวกเขายังกดดันให้กลุ่มคนที่มีกำลังซื้อมองหาที่อยู่อาศัยหรือที่ทำงานนอกประเทศเมียนมาร์มากขึ้น ซึ่งเห็นได้ชัดเจนตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2564 เป็นต้นมา