บริษัท พราว เรียล เอสเตท จ ากัด (มหาชน) เข้าซื้อหุ้นสามัญ 100% ของ 2 บริษัท คือ
บริษัท คูคต สเตชัน อัลไลแอนซ์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาและเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชั่น มูลค่าโครงการ 2,104 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้ว 100%
และบริษัท พระราม 9 อัลไลแอนซ์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาและเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในโครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 มูลค่าโครงการ 6,519 ล้านบาท ณ ปัจจุบันมีขายไปแล้ว 83%
โดยเป็นการซื้อหุ้นจากบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ทีเอ็นแอล อัลไลแอนซ์ จำกัด
โดยโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชั่น จะโอนกรรมสิทธิ์ในปีพ.ศ.2567 และปีพ.ศ.2568 สำหรับโครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9
มูลค่าของการซื้อหุ้นสามัญในครั้งนี้ คือ
1) ราคาซื้อขายเบื้องต้นสำหรับการซื้อขายหุ้นสามัญทั้งหมดที่โนเบิลถืออยู่ในทั้ง 2 บริษัทรวม 573,251,877 บาท
2) มูลค่าสิทธิเรียกร้องตามสัญญาเงินกู้ที่ทั้ง 2 บริษัทมีอยู่ต่อโนเบิล จำนวน 426,748,123 บาท
3) มูลค่าสิทธิเรียกร้องในหนี้เงินกู้ยืมที่ทั้ง 2 บริษัทต้องชำระคืนให้กับโนเบิล จำนวน 735,143,828 บาท รวมมูลค่าทั้งหมด 1,735,143,828 บาท
ซึ่งทางพราวจะนำเรื่องเสนอในที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นวันที่ 29 มิถุนายนนี้ เพื่อพิจารณาเรื่องนี้อีกครั้ง
โดยแหล่งเงินทุนที่ทางพราวจะนำมาใช้ในครั้งนี้ มาจากเงินเพิ่มทุนที่คาดว่าจะได้รับจากการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนแก่ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (Right Offering) เงินกู้ยืมจากธนาคารพาณิชย์โดยพราว เงินกู้ยืมจากธนาคารพาณิชย์โดย 2 บริษัท และการเสนอขายหุ้นบุริมสิทธิ์ รวมแล้วกว่า 2,513,650,456 บาท
ซึ่งถ้าธุรกรรมครั้งนี้สำเร็จ พราวจะมียอดรอรับรู้รายได้เพิ่มขึ้นทันที 7,515 ล้านบาท รวมกับที่มีอยู่แล้วเป็นกว่า 10,000 ล้านบาทภายในปีพ.ศ.2568
รายละเอียดเรื่องของการเปลี่ยนชื่อโครงการ และการขายส่วนที่เหลือได้ข่าวว่าจะยังเป็นโนเบิลเหมือนเดิม ไม่มีการเปลี่ยนชื่อ
แต่คงต้องรอดูต่อไปครับ
