ช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมาของปีพ.ศ.2566 อาจจะดูเหมือนเป็นช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทยชะลอตัว
โดยเฉพาะในฝั่งของกำลังซื้อคนไทยที่ลดน้อยลงและไม่เป็นไปตามที่หลายฝ่ายคาดการณ์
แต่ในฝั่งของกำลังซื้อต่างชาติกลับคึกคักและเห็นได้ถึงการเปลี่ยนแปลงที่มากขึ้น
โดยสามารถพิจารณาได้จากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติ
ซึ่งมีทิศทางที่เพิ่มขึ้นค่อนข้างชัดเจนเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้
แม้ว่าชาวต่างชาติที่เข้าประเทศไทยจะยังไม่ได้กลับสู่ภาวะปกติแบบก่อนหน้านี้
โดยเฉพาะกลุ่มของชาวจีนที่ยังน้อยกว่าที่ต้องการเยอะมาก
แต่กลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียมคนจีนยังคงเป็นกลุ่มที่มีการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุด
และจำนวนยูนิตที่มีการโอนกรรมสิทธิ์รายไตรมาสก็มากที่สุดเช่นกัน
โดยจำนวนรวมในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมามีทั้งหมดประมาณ 10,703 ยูนิต
ซึ่งจะเห็นได้ว่ามีจำนวนมากที่สุดในรอบ 3 – 4 ปีที่ผ่านมา
และค่อนข้างชัดเจนว่าเมื่อครบปีคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติในปีพ.ศ.2566 จะมากเป็นประวัติการณ์แน่นอน
