31.6 C
Bangkok
Tuesday, June 17, 2025

ผังเมืองกรุงเทพมหานครต้องรอปี 2568

ผังเมืองกรุงเทพมหานครเริ่มเห็นทิศทางที่ชัดเจนมากขึ้น

หลังจากที่สร้างความลังเลหรือกังวลใจมาก่อนหน้านี้

เพราะจากที่เคยจะประกาศบังคับใช้ตั้งแต่ปีพ.ศ.2561 และเลื่อนมาตลอดทั้งจากโควิด-19 และการเปลี่ยนแปลงของกรุงเทพมหานคร

ล่าสุด นายไทวุฒิ ขันแก้ว ผู้อำนวยการสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร เปิดเผยทิศทางของผังเมืองกรุงเทพมหานคร ในงานสัมมนาของฐานเศรษฐกิจ

โดยการจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 คาดว่าจะประกาศใช้ในปีพ.ศ.2568 โดยผังเมืองฉบับนี้จะขยายการใช้ประโยชน์ที่ดินเพิ่มค่อนข้างมากโดยเฉพาะโซนฝั่งธนบุรีและฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ

พื้นที่สีแดง สีส้ม สีน้ำตาล และสีเหลือง ตามข้อกำหนดในผังเมืองกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4

มีพื้นที่มากขึ้นกว่าผังเมืองกรุงเทพมหานคร ฉบับพ.ศ.2556

พื้นที่สีขาวทแยงเขียวตามข้อกำหนดผังเมืองกรุงเทพมหานครมีขนาดพื้นที่ลดลง

นอกจากนี้ยังมีเรื่องของการลดความหนาแน่นของพื้นที่เมืองชั้นใน

โดยถ้าพื้นที่ใดในเมืองชั้นในมีการพัฒนาพื้นที่ถนน ทางสัญจร พื้นที่สีเขียว ที่จอดรถ ที่กักเก็บน้ำ ถนน ทางลัดระหว่างถนนสาธารณะ 2 สาย การจัดให้มีพื้นที่เพื่อการจัดระเบียบทางเท้า สะพานลอยคนข้าม สวนสาธารณะ ทางจักรยานแล้วเปลี่ยนเป็นพื้นที่สาธารณประโยชน์

หรือมีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยราคาถูก และอาคารประหยัดพลังงาน

จะได้ FAR เพิ่มจากที่ได้อยู่แล้วอีก 20%   

Recent Articles

‘แลนดี้ โฮม’ ทุ่มงบ 70 ล้านบาท เปิดสาขานครปฐม

แลนดี้ โฮม สวนกระแสเศรษฐกิจ เปิดเกมรุกธุรกิจรับสร้างบ้าน ปักหมุดทำเลทอง เปิดสาขานครปฐม แลนด์มาร์กใหม่ของธุรกิจรับสร้างบ้านภาคกลาง พร้อมยกระดับสู่ผู้นำเทรนด์การออกแบบบ้านผ่านระบบ AI Design System โดยให้ความสำคัญกับโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ปลอดภัยและตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ ด้วยนวัตกรรมบ้านป้องกันฝุ่น PM 2.5  หวังโกยยอดขาย 400 ล้านบาทในปีแรก ด้วยกลยุทธ์ “ลูกค้าแนะนำบอกต่อ”

    ‘ดับบลิว เฮ้าส์’ เปิดเกมรุกตลาด Ultra-Luxury

‘ดับบลิว เฮ้าส์’ รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู เดินเกมรุกตลาด Ultra-Luxury สร้างบ้านหรู 50-100 ล้านบาท เปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ‘THE WORLD’ เชื่อมโยงตัวตนเจ้าของบ้านได้อย่างชัดเจน ครบทุกมิติ ทุกสไตล์ ทั้งดีไซน์ วัสดุ และ ฟังก์ชั่นการใช้งาน ตอกย้ำแบรนด์ ‘Lifestyle Architect’...

W House ตอกย้ำ 3 มาตรการสร้างบ้านมาตรฐานสูงรับมือแผ่นดินไหว

W House รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู 15 ล้านบาทขึ้นไป ตอกย้ำ ‘บ้านที่มั่นใจได้ทุกหลัง’ ไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ชู 3 มาตรการคุณภาพ ‘ออกแบบบ้าน-คัดเลือกวัสดุ-กระบวนการก่อสร้าง’ รองรับแรงสั่นสะเทือนได้ดีตามหลักมาตรฐานสากล มุ่งเน้นความปลอดภัยสูงสุด พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยทีมงานมืออาชีพ ภายหลังเหตุการณ์อาคารถล่มจากเหตุแผ่นดินไหวในกรุงเทพฯ และผลกระทบที่เกิดขึ้นกับคอนโดมิเนียมรวมถึงอาคารสูงในหลายจังหวัด ทำให้ประเด็นด้านความปลอดภัยได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก...

เปิดอาณาจักร ‘Boutique Developer’A NEW ERA OF URBAN LIVING EXPERIENCES

นับหนึ่งถึงร้อย กว่าจะสร้างผลงานแต่ละชิ้นของ นายณ์ เอสเตท (NYE ESTATE) จากจุดเริ่มต้นถึงวันนี้12 ปีของการเดินทาง มุ่งมั่นการทำธุรกิจที่ทุ่มเทใส่ใจทุกรายละเอียด ฉบับ Breaking New Ground เพื่อบ้านคุณภาพชีวิตดี สร้างความสุข และส่งต่อมรดกที่มากคุณค่าจากรุ่นสู่รุ่น ใส่ใจและประณีตในทุกรายละเอียด

‘Landy Grand’ ผู้อยู่เบื้องหลังผลงานสร้างบ้านหรูของนักธุรกิจ เซเลบ และดาราดัง!

‘Landy Grand’ เปิดเกมรุกตลาดรับสร้างบ้านลักซ์ชัวรี ตอกย้ำแบรนด์บริษัทรับสร้างบ้านที่อยู่เบื้องผลงานสร้างบ้าน    ของ ‘นักธุรกิจชั้นนำ เซเลบ ดาราดัง’ ชูแนวคิด ‘Customize Your Luxury Lifestyle’ เนรมิตบ้านสั่งสร้างหลังใหญ่ ดีไซน์เหนือระดับ สะท้อนเอกลักษณ์เจ้าของบ้าน พร้อมนวัตกรรมป้องกันฝุ่น และบริการครบวงจร ตั้งเป้ายอดขายทะลุ...