บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ยังคงมีปัญหาเรื่องเงินทุนหมุนเวียน
เพราะล่าสุดแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ว่า
คณะกรรมการมีมติอนุมัติการจำหน่ายสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโครงการ “ออกัส สาทร-ราชพฤกษ์” ให้แก่ บริษัท สวีทฟิก ลิฟวิ่ง จำกัด
โดยมูลค่าสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโครงการนี้อยู่ที่ราคา 12 ล้านบาท
ซึ่งทางออล อินสไปร์ ได้รับโอนสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินฉบับลงวันที่ 2 ธันวาคม พ.ศ.2563 มาเมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ พ.ศ.2564
จากนั้นมีกำหนดที่จะต้องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในวันที่ 2 ธันวาคม พ.ศ.2564 ซึ่งทางบริษัทมีการลงทุนบางส่วนในที่ดินไปแล้วต้องแต่ก่อนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
เช่น การสร้างรั้วล้อมรอบที่ดิน และการตอกเสาเข็มตามแบบแปลนโครงการ
แต่ด้วยสถานการณ์ตลาดที่ไม่ดีช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565 ทำให้ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ ต้องเลื่อนมาเรื่อยๆ
โดยเลื่อนกำหนดโอนกรรมสิทธิ์มาแล้ว 6 ครั้ง ซึ่งเป็นสาเหตุให้เงินมัดจำที่ดินสูงขึ้นถึง 49,795,000 บาท โดยกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์สุดท้ายจากเจ้าของที่ดิน คือ วันที่ 5 พฤษภาคม พ.ศ.2566
ไม่อย่างนั้นจะยึดเงินมัดจำ และต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดออกไป ซึ่งมูลค่าในการรื้อถอนสิ่งปลุกสร้างอยู่ที่ประมาณ 8 ล้านบาท
และด้วยสถานการณ์ของบริษัทในปัจจุบันทำให้ไม่สามารถหาเงินมาชำระในส่วนนี้ได้ จึงจำเป็นต้องขายสิทธิดังกล่าว
ผู้ซื้อสิทธิในการโอนกรรมสิทธิ์ คือ บริษัท สวีทฟิก ลิฟวิ่ง จำกัด ของตระกูลอริยสุทธิวงศ์ ซึ่งประกอบธุรกิจประเภท การก่อสร้าง โดยให้บริการด้าน การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย
