ก่อนหน้านี้ตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 มีการร่วมทุนของผู้ประกอบการไทยรายกลางกับผู้ประกอบการญี่ปุ่นเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรด้วยกัน
ทั้งในรายของกลุ่มบริษัทเอ็นริช และธนาสิริที่ร่วมทุนกับไซบุ แก๊ส โฮลดิ้งส์ และอนาบูกิ โคซันตามลำดับ
จากนั้นทางธนาสิริมีการประกาศการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรร่วมกับอนาบูกิอีก 1 โครงการในปีพ.ศ.2565
จากนั้นปีพ.ศ.2564 เสนา ดีเวลลอปเมนท์ร่วมทุนกับทางฮันคิว ฮันซินฯ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรร่วมกันเป็นโครงการแรกหลังจากที่ร่วมทุนกันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมาแล้วหลายโครงการ
รวมไปถึงการประกาศความร่วมมือของทางพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และฮ่องกงแลนด์ที่จะร่วมทุนกันพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงในทำเลบางนา ก่อนที่จะประกาศเปิดตัวโครงการในปีพ.ศ.2565
ช่วงปีพ.ศ.2565 มีการร่วมทุนหลายรายที่เป็นการร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร และทั้งหมดเป็นการร่วมทุนของบริษัทที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์
โดยรายที่มีการร่วมทุนกับต่างชาติเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรร่วมกันมากที่สุด คือ ออริจิ้นฯ เพราะร่วมทุนกับโนมูระ เรียลเอสเตทฯ ผู้ประกอบการญี่ปุ่นที่ลงทุนโครงการคอนโดมิเนียมร่วมกับออริจิ้นฯ มาหลายโครงการแล้ว
และโลฟิส บริษัทฮ่องกงที่ลงทุนโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรอย่างละ 1 โครงการกับทางออริจิ้นฯ มูลค่ารวมของการร่วมทุนกับทั้ง 2 ผู้ประกอบการต่างชาติอยู่ที่ประมาณ 5,800 ล้านบาท
แสนสิริก็มีการร่วมทุนกับทางโตคิว คอร์ปอเรชั่นเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงร่วมกันเป็นครั้งแรก มูลค่าโครงการอยู่ที่ประมาณ 4,800 ล้านบาท เฉพาะ 2 รายนี้ก็มากกว่า 10,000 ล้านบาทแล้ว
และถ้าการร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรผ่านไปด้วยดี และประสบความสำเร็จก็เป็นไปได้ที่จะมีโครงการร่วมทุนใหม่ๆ ตามมาอีกในอนาคต
