เนื่องจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่านถนนเส้นทางสำคัญของกรุงเทพมหานครทั้งลาดพร้าว และศรีนครินทร์
โดยพื้นที่ตามแนวถนนลาดพร้าวเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนามายาวนานมากกว่า 30 ปี แทบไม่มีพื้นที่เหลือให้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อะไรได้มากนัก
เพราะที่ดินตลอดแนวเส้นทางมีการพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่นๆ จนเต็มพื้นที่แล้ว
การจะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อะไรก็ตามในพื้นที่จำเป็นต้องซื้อบ้าน อาคารพาณิชย์หรือสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ไปพัฒนา
ซึ่งราคาที่ดินในพื้นที่ตามแนวถนนลาดพร้าวก็เพิ่มขึ้นต่อเนื่องมาโดยตลอด
ช่วงก่อนปีพ.ศ.2560 ราคาที่ดินตามแนวถนนลาดพร้าวอยู่ที่ 150,000 – 500,000 บาทต่อตารางวา
แต่ ณ ปัจจุบันราคาที่ดินอยู่ในช่วงระหว่าง 200,000 – 800,000 บาทต่อตารางวา
และสำหรับพื้นที่ตามแนวถนนศรีนครินทร์ไปจนถึงสถานีสำโรงมีราคาที่ดินในช่วงก่อนปีพ.ศ.2560 อยู่ที่ระหว่าง 150,000 – 250,000 บาทต่อตารางวา
แต่ ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 200,000 – 600,000 บาทต่อตารางวาแล้วแต่ทำเลและศักยภาพของที่ดิน
ราคาที่ดินอาจจะมากกว่านี้ในบางทำเลหรือแล้วแต่เจ้าของที่ดินว่าต้องการขายเท่าไหร่
