ช่วงปีพ.ศ.563 – 2564 เห็นได้ชัดเจนเลยว่าผู้ประกอบการหลายราต้องการเงินสดหมุนเวียน
เพราะเร่งปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว
หรือโครงการที่กำลังก่อสร้างและมีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงนั้นพอดี
ทั้งเพื่อให้ทันกับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนอง
และเพื่อให้ได้เงินเข้ามาหมุนเวียนในบริษัทในช่วงที่รายได้จากการเปิดขายโครงการใหม่ลดลง
การเร่งปิดการขายในช่วงนั้น ผู้ประกอบการเลือกที่จะลดราคาขายลงทันที
ทั้งแบบเปิดเผยโดยการติดผ้ายหน้าโครงการ ออกข่าวประชาสัมพันธ์
และแบบไม่เปิดเผยโดยลดราคาทันทีเมื่อมีลูกค้าเซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย
หรือนำเสนอคอนโดมิเนียมให้กับกลุ่มลูกค้าที่มีอยู่ในฐานข้อมูลโดยตรง
รวมไปถึงนำเสนอให้กับกลุ่มลูกค้าที่พวกเขาคิดว่ามีศักยภาพในการซื้อ
นั่นทำให้บางบริษัทในช่วงนั้นมีรายได้เยอะพอสมควร แต่ในส่วนของกำไรนั้นกลับน้อยกว่ามาก
แต่พอผ่านเลยช่วงนั้นมาแล้ว การให้ส่วนลดเงินสดก็ลดลง แม้ว่ายังคงมีอยู่บ้างในโครงการที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์
