คอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในปีพ.ศ.2566 ทั้งทีเปิดขายไปแล้วในไตรมาสที่ 1
และที่กำลังจะเปิดขายในช่วงที่เหลือของปีนี้
ทำเลยอดนิยมยังคงเป็นพื้นที่ที่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว
แต่เป็นพื้นที่ที่อยู่ไกลออกไปจากพื้นที่เมืองชั้นใน
เพื่อที่จะได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 100,000 บาทต่อตารางเมตร หรือไม่เกิน 3 – 3.5 ล้านบาทต่อตารางเมตร
เพื่อที่จะได้สอดคล้องกับกำลังซื้อของคนในกรุงเทพมหานคร
พื้นที่หรือทำเลรอบมหาวิทยาลัยอาจจะยังมีโครงการเปิดขายใหม่ต่อเนื่องในปีพ.ศ.2566 จากนั้นอาจจะลดน้อยลง
เพราะพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยหลายแห่งมีจำนวนคอนโดมิเนียมที่เพิ่มขึ้นจำนวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
สวนทางกับจำนวนนักศึกษามหาวิทยาลัยที่เพิ่มขึ้นในอัตราที่น้อยกว่าชัดเจน ยกเว้นพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยที่อยู่ในเมือง หรือตามเส้นทางรถไฟฟ้าที่ไม่ไกลจากพื้นที่เมืองชั้นใน
