29.9 C
Bangkok
Tuesday, June 17, 2025

5 ทำเลที่มีบ้านและคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้เปิดเผยสถิติข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566

ซึ่งเป็นสถิติตลาดที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม โดยตัวเลขที่น่าสนใจมีหลายตัว

ยอดขายที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 อยู่ที่ 21,291 หน่วย มูลค่า 105,768 ล้านบาทลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 29.1% มูลค่ารวมลดลงประมาณ 22 ล้านบาท

บ้านและคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่ประมาณ 204,226 ยูนิตเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ปีที่แล้ว 2.3% มูลค่ารวมอยู่ที่ประมาณ 989,251 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 4.9%

โดยแยกเป็นบ้านจัดสรร 124,723 หน่วย มูลค่ารวมประมาณ 679,672 ล้านบาท

ซึ่งทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ยกออกมา 5 ทำเลที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายมากที่สุด คือ

1.บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย เหลือขาย 16,803 หน่วย มูลค่า 80,150 ล้านบาท

2.บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง เหลือขาย 15,221 หน่วย มูลค่า 84,580 ล้านบาท

3.ทำเลลำลูกกา-ธัญบุรี เหลือขาย 13,726 หน่วย มูลค่า 54,287 ล้านบาท

4.ทำเลคลองหลวง-หนองเสือ เหลือขาย 12,146 หน่วย มูลค่า 43,574 ล้านบาท

5.ทำเลเมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก เหลือขาย 10,021 หน่วย มูลค่า 40,796 ล้านบาท

ทั้ง 5 ทำเลอยู่ในจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพมหานครทั้งหมด คือ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ

ซึ่งเป็นทำเลที่มีบ้านจัดสรรเปิดขายมากมายมาโดยตลอดอยู่แล้วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

5 ทำเลที่มีคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด ได้แก่

พูดถึงเรื่อง 5 ทำเลที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายมากที่สุดในกรุงเทพมหานครและจังหวัดปริมณฑล

ซึ่งทั้ง 5 ทำเลอยู่นอกกรุงเทพมหานครทั้งหมด และส่วนใหญ่อยู่ในจังหวัดปทุมธานี

ตัวเลขฝนส่วนของส่วนคอนโดมิเนียมนั้นก็น่าสนใจไม่แพ้กัน

เพราะมียูนิตเหลือขายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลประมาณ 79,503 ยูนิต มูลค่ารวมอยู่ที่ประมาณ 309,579 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -4.3 และ -9.5 ตามลำดับจากไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565

โดย 5 ทำเลในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่มีคอนโดมิเนียมเหลือขายเยอะที่สุด คือ

  1. ทำเลธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด เหลือขาย 8,544 หน่วย มูลค่า 27,045 ล้านบาท
  2. ทำเลห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง เหลือขาย 7,951 หน่วย มูลค่า 31,786 ล้านบาท
  3. ทำเลเมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด เหลือขาย 6,432 หน่วย มูลค่า 14,774 ล้านบาท
  4. ทำเลพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ เหลือขาย 6,204 หน่วย มูลค่า 18,007 ล้านบาท
  5. ทำเลสุขุมวิท เหลือขาย 5,348 หน่วย มูลค่า 47,222 ล้านบาท

4 ใน 5 ทำเลอยู่ในกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นเรื่องปกติที่จำนวนคอนโดมิเนียมในทำเลเหล่านี้จะเหลือขายค่อนข้างมาก

เพราะเปิดขายค่อนข้างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และจำนวนไม่น้อยเหลือขายมากแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี เมื่อรวมกับของใหม่ในช่วงที่ผ่านมาอีกก็แบบที่เห็นครับ

Recent Articles

‘แลนดี้ โฮม’ ทุ่มงบ 70 ล้านบาท เปิดสาขานครปฐม

แลนดี้ โฮม สวนกระแสเศรษฐกิจ เปิดเกมรุกธุรกิจรับสร้างบ้าน ปักหมุดทำเลทอง เปิดสาขานครปฐม แลนด์มาร์กใหม่ของธุรกิจรับสร้างบ้านภาคกลาง พร้อมยกระดับสู่ผู้นำเทรนด์การออกแบบบ้านผ่านระบบ AI Design System โดยให้ความสำคัญกับโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ปลอดภัยและตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ ด้วยนวัตกรรมบ้านป้องกันฝุ่น PM 2.5  หวังโกยยอดขาย 400 ล้านบาทในปีแรก ด้วยกลยุทธ์ “ลูกค้าแนะนำบอกต่อ”

    ‘ดับบลิว เฮ้าส์’ เปิดเกมรุกตลาด Ultra-Luxury

‘ดับบลิว เฮ้าส์’ รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู เดินเกมรุกตลาด Ultra-Luxury สร้างบ้านหรู 50-100 ล้านบาท เปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ‘THE WORLD’ เชื่อมโยงตัวตนเจ้าของบ้านได้อย่างชัดเจน ครบทุกมิติ ทุกสไตล์ ทั้งดีไซน์ วัสดุ และ ฟังก์ชั่นการใช้งาน ตอกย้ำแบรนด์ ‘Lifestyle Architect’...

W House ตอกย้ำ 3 มาตรการสร้างบ้านมาตรฐานสูงรับมือแผ่นดินไหว

W House รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู 15 ล้านบาทขึ้นไป ตอกย้ำ ‘บ้านที่มั่นใจได้ทุกหลัง’ ไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ชู 3 มาตรการคุณภาพ ‘ออกแบบบ้าน-คัดเลือกวัสดุ-กระบวนการก่อสร้าง’ รองรับแรงสั่นสะเทือนได้ดีตามหลักมาตรฐานสากล มุ่งเน้นความปลอดภัยสูงสุด พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยทีมงานมืออาชีพ ภายหลังเหตุการณ์อาคารถล่มจากเหตุแผ่นดินไหวในกรุงเทพฯ และผลกระทบที่เกิดขึ้นกับคอนโดมิเนียมรวมถึงอาคารสูงในหลายจังหวัด ทำให้ประเด็นด้านความปลอดภัยได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก...

เปิดอาณาจักร ‘Boutique Developer’A NEW ERA OF URBAN LIVING EXPERIENCES

นับหนึ่งถึงร้อย กว่าจะสร้างผลงานแต่ละชิ้นของ นายณ์ เอสเตท (NYE ESTATE) จากจุดเริ่มต้นถึงวันนี้12 ปีของการเดินทาง มุ่งมั่นการทำธุรกิจที่ทุ่มเทใส่ใจทุกรายละเอียด ฉบับ Breaking New Ground เพื่อบ้านคุณภาพชีวิตดี สร้างความสุข และส่งต่อมรดกที่มากคุณค่าจากรุ่นสู่รุ่น ใส่ใจและประณีตในทุกรายละเอียด

‘Landy Grand’ ผู้อยู่เบื้องหลังผลงานสร้างบ้านหรูของนักธุรกิจ เซเลบ และดาราดัง!

‘Landy Grand’ เปิดเกมรุกตลาดรับสร้างบ้านลักซ์ชัวรี ตอกย้ำแบรนด์บริษัทรับสร้างบ้านที่อยู่เบื้องผลงานสร้างบ้าน    ของ ‘นักธุรกิจชั้นนำ เซเลบ ดาราดัง’ ชูแนวคิด ‘Customize Your Luxury Lifestyle’ เนรมิตบ้านสั่งสร้างหลังใหญ่ ดีไซน์เหนือระดับ สะท้อนเอกลักษณ์เจ้าของบ้าน พร้อมนวัตกรรมป้องกันฝุ่น และบริการครบวงจร ตั้งเป้ายอดขายทะลุ...