PROPERTY DNA

ก่อนหน้าที่จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมต่อกับฝั่งพระนครกับฝั่งธนบุรีเข้าด้วยกัน การเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่เกิดขึ้นในพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนครนั้นจะพบได้ในฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นหลัก โดยมีทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรมกระจายอยู่ตลอดพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร พื้นที่รอบๆ ท่าเรือข้ามฟากตามแนวถนนเจริญนครจะมีการเปลี่ยนแปลงที่ค่อนข้างชัดเจน เพราะฝั่งตรงข้ามของพื้นที่ที่มีท่าเรือเหล่านี้เป็นถนนเจริญกรุงซึ่งเป็นส่วนที่ต่อเนื่องกับ CBD ของกรุงเทพมหานคร

เรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกลับมาเป้นเรื่องทีต้องให้ความสนใจอีกครั้ง เพราะกรุงเทพมหานครเคยออกมาพูดต่อเนื่องว่า ภาษีที่ดินฯ ที่เก็บได้ในช่วงที่ผ่านมาน้อยกว่ามูลค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินในอดีต และพยายามหาช่องทางหรือแนวทางต่างๆ เพื่อเก็บภาษีที่ดินฯ ให้ได้มากขึ้น โดย 1 ในแนวทางที่มีความเป็นไปได้มากที่สุด...

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยปีพ.ศ.2566 ยังไม่ได้ฟื้นตัวแบบชัดเจน เพราะผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวต่อเนื่องจากช่วงสถานการณ์โควิด-19 ก่อนหน้านี้ การท่องเที่ยวและส่งออกซึ่งเคยเป็นรายได้หลักของประเทศก็ยังไม่ได้กลับมาในจุดที่เคยเป็น เรื่องของการส่งออกที่หลายๆ ประเทศในโลกก็ได้รับผลกระทบเหมือนไทย และยังคงไม่ฟื้นตัว ทำให้การส่งออกของไทยมีทิศทางที่ติดลบมาหลายเดือนติดต่อกัน อาจจะมากกว่าช่วงโควิด-19...

ร้านสะดวกซื้อในประเทศไทยคงไม่ต้องบอกอยู่แล้วว่าใครเป็นเจ้าตลาด เซเว่น อีเลฟเว่น ของกลุ่มซีพีเป็นเจ้าตลาดที่ครองส่วนแบ่งทางการตลาดมากกว่าเจ้าไหนๆ ในประเทศไทยรวมกัน ด้วยจำนวนสาขามากกว่า 14,215 สาขา แล้ว ณ ครึ่งแรกปีพ.ศ.2566 เจ้าอื่นๆ รวมกันยังไม่ได้ครึ่งหนึ่งของจำนวนสาขาของเซเว่นเลย

เรื่องการเข้ามาของนักลงทุนจีน หรือคนจีนนั้นมีมามากกว่า 10 ปีแล้วด้วยไม่ใช่เพิ่งเห็นกันตามข่าวช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเท่านั้น ช่วง 10 ปีที่แล้วมีผู้ประกอบการหลายรายที่ออกไปโรดโชว์เปิดขายโครงการใหม่ในประเทศจีน ซึ่งมีทั้งแบบไปเองโดยติดต่อกับบริษัทนายหน้าในประเทศจีนให้ช่วยจัดงานต่างๆ ไหม้ และแบบส่งแค่ตัวแทนจากฝ่ายขายไปร่วมกันจัดงานกับบริษัทนายหน้าในประเทศจีน ซึ่งก็ได้รับความนิยมและปิดการขายกันได้ต่อเนื่อง

การร่วมทุนระหว่างผู้ประกอบการไทยกับผู้ประกอบการต่างชาติอื่นๆ ที่ไม่ใช่ประเทศจีนในประเทศไทย อาจจะมีความแตกต่างค่อนข้างมาก เพราะในกรณีที่เป็นบริษัทหรือนักลงทุนจากประเทศญี่ปุ่นก็อาจจะมีการทำงานร่วมกัน โดยบริษัทญี่ปุ่นจะมีการส่งคนมาทำงานร่วมกับบริษัทหรือผู้ประกอบการไทยในประเทศไทย ซึ่งจะมีการรับรู้ แก้ไข เรียนรู้ และบริหารบริษัทร่วมทุนไปด้วยกัน

นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาในประเทศไทย 7 เดือนที่ผ่านมาของปีพ.ศ.2566 มีจำนวนรวมทั้งหมด 15.405 ล้านคน มากกว่า 7 เดือนแรกของปีที่แล้ว ประมาณ 12.19 ล้านคน โดยชาวมาเลเซียเข้ามาในประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 ด้วยจำนวน 2.476...

ช่วงก่อนหน้านี้รัฐบาลจีนมีความเข้มงวดในการตรวจสอบธุรกิจหลายประเภททั้งขนาดใหญ่ และเล็ก โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจสีเทาหรือสีดำ หรือธุรกิจที่มีความเกี่ยวข้องจากธุรกิจเหล่านั้น ทำให้เกิดการย้ายของกลุ่มคนจีนที่มีความเกี่ยวข้องกับธุรกิจเหล่านี้มาอาเซียนโดยเฉพาะประเทศที่อยู่รอบประเทศไทย แล้วอาศัยประเทศไทยเป็นฐานในการเดินทาง พักผ่อน เพราะการเดินทางสะดวก ซึ่งเมื่อการตรวจสอบเริ่มเข้มงวดและเริ่มขยายวงกว้างออกไปในต่างประเทศมากขึ้น

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยความสำเร็จ “แบบบ้านประหยัดพลังงาน” ภายใต้ “โครงการสินเชื่ออยู่เย็น เป็นสุข” โชว์ 10 ผลงานสร้างสรรค์ ยกระดับการอยู่อาศัย บ้านยุคใหม่ “อยู่สบาย” และ “เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม” จากการประกวดเพื่อคว้ารางวัล มูลค่ามากกว่า 1 ล้านบาท พร้อมให้ดาวน์โหลดแบบบ้าน ฟรี!!!  ขับเคลื่อนเป้าหมาย...

ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ปฏิวัติงานบริหารจัดการคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงานด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ปักธง 2 ระบบงานคุณภาพ  KF Care แอปพลิเคชันงานบัญชีและบริการครบวงจร พร้อม OBMS ระบบการจัดการอาคารสำนักงาน กับ 7 ฟังก์ชัน เพิ่มประสิทธิภาพงานบริหารจัดการทรัพย์สิน ตั้งเป้ารับบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ 100 แห่ง ภายในปี 2568 ตอกย้ำความมั่นใจด้านคุณภาพและความยั่งยืนในการทำธุรกิจ...