34.4 C
Bangkok
Wednesday, May 7, 2025
- Advertisement -

AUTHOR NAME

PROPERTY DNA

723 POSTS
0 COMMENTS

คนจีนเริ่มกลับเข้ามาประเทศไทยมากขึ้น

กำลังซื้อต่างชาติที่ผู้ประกอบการไทย และคนไทยกำลังรอคอย โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อหรือกำลังซื้อชาวจีนคงมีให้เห็นมากขึ้นในปีพ.ศ.2566 แต่คงเพิ่มมากขึ้นในช่วงหลังจากไตรมาสที่ 2 ไปแล้ว เพราะดูจากการที่จำนวนคนจีนที่เดินทางเข้าประเทศไทยในช่วง 2 เดือนแรกของปีพ.ศ.2566 มีจำนวนมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วง...

พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้ายังเป็นที่สนใจในตลาดคอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในปีพ.ศ.2566 ทั้งทีเปิดขายไปแล้วในไตรมาสที่ 1 และที่กำลังจะเปิดขายในช่วงที่เหลือของปีนี้ ทำเลยอดนิยมยังคงเป็นพื้นที่ที่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว แต่เป็นพื้นที่ที่อยู่ไกลออกไปจากพื้นที่เมืองชั้นใน เพื่อที่จะได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 100,000 บาทต่อตารางเมตร หรือไม่เกิน...

ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566

ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครปีพ.ศ.2565 ปรับตัวดีขึ้นจากปีก่อนหน้านี้ชัดเจน แต่ผู้ประกอบการยังชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 เพราะหลายโครงการเปิดขายแบบไม่เป็นทางการมาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว แต่ทำการขายต่อเนื่อง และเปิดขายแบบเป็นทางการในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566

นักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศไทย

การที่เครื่องจักรสำคัญที่มีส่วนในการผลักดันให้เศรษฐกิจประเทศไทยขยายตัวอย่าง ธุรกิจการท่องเที่ยวเริ่มเข้าสู่ช่วงเวลาของการขยายตัว และเดินหน้าแบบมั่นคงมากขึ้น เป็นสัญญานที่ดี และมีผลต่อการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศไทยแน่นอนในปีพ.ศ.2566 ซึ่งเห็นได้ชัดเจนจากช่วงสงกรานต์ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นครั้งแรกในรอบ 3 ปีที่มีการเฉลิมฉลอง และกิจกรรมใหญ่ขนาดนี้ในหลายจังหวัดทั่วประเทศไทย

เศรษฐกิจของประเทศไทยปรับตัวดีขึ้น แต่ยังต้องจับตามองอีกหลายเรื่อง

แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยจะเริ่มปรับตัวดีขึ้น แต่ถ้าพิจารณาเฉพาะในเรื่องของกำลังซื้อคนไทยแล้วจะเห็นได้ชัดเจนว่ายังไม่ดีขึ้น เมื่อเทียบกับช่วงปีพ.ศ.2560 – 2561 อาจจะยังต้องรอให้ผ่านปีนี้ไปก่อน และหลายๆ ธุรกิจรวมไปถึง หลายๆ เครื่องจักรทางเศรษฐกิจเดินหน้ามากกว่าปัจจุบัน แต่สิ่งที่ปรับเพิ่มแน่นอนไม่ต้องรอดในระยะยาว คือ เรื่องของอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่จะมีผลให้อัตราดอกเบี้ยของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ปรับเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน

ชาวต่างชาติเข้าประเทศไทยมากขึ้นในไตรมาส 1 2566

ธุรกิจการท่องเที่ยวในประเทศไทยเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มมากขึ้นแบบชัดเจน ช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทาเง้ขาประเทศไทยมากกว่า 6.478 ล้านคน มากกว่าจำนวนในปีพ.ศ.2565 เกือบ 6 ล้านคน

รายการส่งเสริมการขายมีการเปลี่ยนแปลงไปจากที่ผ่าานมา

ช่วงปีพ.ศ.563 – 2564 เห็นได้ชัดเจนเลยว่าผู้ประกอบการหลายราต้องการเงินสดหมุนเวียน เพราะเร่งปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว หรือโครงการที่กำลังก่อสร้างและมีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงนั้นพอดี ทั้งเพื่อให้ทันกับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนอง และเพื่อให้ได้เงินเข้ามาหมุนเวียนในบริษัทในช่วงที่รายได้จากการเปิดขายโครงการใหม่ลดลง

วัน ออริจิ้น ร่วมมือกับเอเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์

การร่วมมือหรือการร่วมทุนกันของบริษัท 2 แห่งหรือมากกว่านั้น เพื่อลงทุนหรือพัฒนาโครงการอะไรร่วมกันเป็นเรื่องที่พบเห็นได้ทั่วไปในการทำธุรกิจ แต่ถ้าพิจารณาเฉพาะฝั่งอสังหาริมทรัพย์แล้ว มีไม่กี่บริษัทที่มีการร่วมมือ ร่วมทุนกับบริษัทอื่นๆ หลายราย และน่าจะเป็นข่าวตลอดในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา

“ออริจิ้น” โชว์พอร์ตซื้ออสังหาฯ ผ่าน IP Program 2 ปี ทะลุกว่า 2,000 ยูนิต

ORI โชว์ฟอร์มพอร์ตลงทุน Serviced Residence ที่นักลงทุนซื้อผ่านระบบ IP Program หลังเปิดได้ 2 ปี รวมกว่า 2,000 ยูนิต ตั้งเป้าอีก 2 ปีเพิ่มเป็น 5,000 ยูนิต ล่าสุดเชิญนักลงทุนร่วมเปิดประสบการณ์ใหม่สร้างรายได้สม่ำเสมอแบบ Pool Dividend นาน...

เอสซี แอสเสทฯ ซื้อที่ดิน 4 ไร่บนถนนลาดหญ้า

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) แจ้งว่าซื้อที่ดิน 22 แปลงขนาดรวมกว่า 4 ไร่บนถนนลาดหญ้า จากบริษัท เรนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มูลค่าที่ดินรวม 1,239.23 ล้านบาท หรือราคาซื้อตารางวาละ...

Latest news

    ‘ดับบลิว เฮ้าส์’ เปิดเกมรุกตลาด Ultra-Luxury

‘ดับบลิว เฮ้าส์’ รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู เดินเกมรุกตลาด Ultra-Luxury สร้างบ้านหรู 50-100 ล้านบาท เปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ‘THE WORLD’ เชื่อมโยงตัวตนเจ้าของบ้านได้อย่างชัดเจน ครบทุกมิติ ทุกสไตล์ ทั้งดีไซน์ วัสดุ และ ฟังก์ชั่นการใช้งาน ตอกย้ำแบรนด์ ‘Lifestyle Architect’...

W House ตอกย้ำ 3 มาตรการสร้างบ้านมาตรฐานสูงรับมือแผ่นดินไหว

W House รับสร้างบ้านมาตรฐานสูง สไตล์โมเดิร์นหรู 15 ล้านบาทขึ้นไป ตอกย้ำ ‘บ้านที่มั่นใจได้ทุกหลัง’ ไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ชู 3 มาตรการคุณภาพ ‘ออกแบบบ้าน-คัดเลือกวัสดุ-กระบวนการก่อสร้าง’ รองรับแรงสั่นสะเทือนได้ดีตามหลักมาตรฐานสากล มุ่งเน้นความปลอดภัยสูงสุด พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยทีมงานมืออาชีพ ภายหลังเหตุการณ์อาคารถล่มจากเหตุแผ่นดินไหวในกรุงเทพฯ และผลกระทบที่เกิดขึ้นกับคอนโดมิเนียมรวมถึงอาคารสูงในหลายจังหวัด ทำให้ประเด็นด้านความปลอดภัยได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก...

เปิดอาณาจักร ‘Boutique Developer’A NEW ERA OF URBAN LIVING EXPERIENCES

นับหนึ่งถึงร้อย กว่าจะสร้างผลงานแต่ละชิ้นของ นายณ์ เอสเตท (NYE ESTATE) จากจุดเริ่มต้นถึงวันนี้12 ปีของการเดินทาง มุ่งมั่นการทำธุรกิจที่ทุ่มเทใส่ใจทุกรายละเอียด ฉบับ Breaking New Ground เพื่อบ้านคุณภาพชีวิตดี สร้างความสุข และส่งต่อมรดกที่มากคุณค่าจากรุ่นสู่รุ่น ใส่ใจและประณีตในทุกรายละเอียด

‘Landy Grand’ ผู้อยู่เบื้องหลังผลงานสร้างบ้านหรูของนักธุรกิจ เซเลบ และดาราดัง!

‘Landy Grand’ เปิดเกมรุกตลาดรับสร้างบ้านลักซ์ชัวรี ตอกย้ำแบรนด์บริษัทรับสร้างบ้านที่อยู่เบื้องผลงานสร้างบ้าน    ของ ‘นักธุรกิจชั้นนำ เซเลบ ดาราดัง’ ชูแนวคิด ‘Customize Your Luxury Lifestyle’ เนรมิตบ้านสั่งสร้างหลังใหญ่ ดีไซน์เหนือระดับ สะท้อนเอกลักษณ์เจ้าของบ้าน พร้อมนวัตกรรมป้องกันฝุ่น และบริการครบวงจร ตั้งเป้ายอดขายทะลุ...

สร้างบ้านยุคนี้ต้องมีระบบแรงดันบวก Positive Pressure ป้องกัน PM 2.5

แลนดี้ โฮม ผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้านรายแรกและรายเดียวในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ที่ติดตั้ง CAP+ (Clean Air Positive Pressure) ระบบแรงดันบวก ป้องกันฝุ่น PM 2.5  เพื่อให้บ้านปลอดฝุ่นตั้งแต่ต้นทาง พร้อมเติม Fresh Air ให้อากาศหมุนเวียนอย่างสะอาดโดยไม่ต้องเปิดหน้าต่าง ลดฝุ่น ลดเชื้อโรค และลดปัญหาภูมิแพ้ นับเป็นมาตรฐานใหม่ที่ทุกบ้านต้องมีในยุคปัจจุบัน
- Advertisement -