32.5 C
Bangkok
Sunday, October 26, 2025
- Advertisement -

AUTHOR NAME

PROPERTY DNA

731 POSTS
0 COMMENTS

เปิดวิชั่น! เลือดใหม่อสังหาฯ “กฤช พรหมสุทธิ”

คลื่นลูกใหม่อสังหาฯ “กฤช พรหมสุทธิ” ฉีกกรอบข้อจำกัด ลุยธุรกิจที่อยู่อาศัยภายใต้ชื่อบริษัท “เอสติม่า แอสเสท” หวังเพิ่มมูลค่าแลนด์แบงก์ของครอบครัวควบคู่ไปกับไล่เก็บที่ดินทำเลทองผืนใหม่ ผุดโครงการไต่ระดับการเติบโต ล่าสุดเปิดตัวบ้านแฝดโครงการใหม่ “ARKIN วิภาวดี” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “REALMS OF ENDLESS POSSIBILITIES” ราคาเริ่ม 12.9 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าผู้บริโภคระดับกลาง-บน เพียงเดือนกว่า...

ทุกบริษัทพยายามเร่งโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จ

ช่วงโควิด-19 ตั้งแต่ต้นปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาส่งผลกระทบกับผู้ประกอบการทุกรายโดยเฉพาะเรื่องของการก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา ซึ่งเห็นได้ชัดเจนจากการที่โครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมากเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จจากปีพ.ศ.2563 เป็นปีพ.ศ.2564 และเลื่อนมาปีพ.ศ.2565 สำหรับโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จปีพ.ศ.2564 แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าทุกโครงการมีปัญหาและเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จออกไป มีเพียงแค่บางโครงการเท่านั้น ซึ่งเห็นได้ชัดในปีพ.ศ.2564 ที่มีจำนวนยูนิตแล้วเสร็จจดทะเบียนน้อยที่สุดในรอบ 10 กว่าปีที่ผ่านมา

3 บริษัทลงขันซื้อที่ดินตารางวาละ 800,000 บาท

วันที่ 28 กันยายนที่ผ่านมา บริษัท ประกิต โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) รายงานตลาดหลักทรัพย์ว่า มีการขายที่ดิน 2 แปลงขนาดพื้นที่รวมกัน 1 ไร่ 2 งาน 29 ตารางวา ซึ่งเป็นที่ดินที่ติดกับซอยสุขุมวิท...

กรุงเทพมหานครยังพยายามหาช่องทางเก็บภาษีที่ดินฯ เกษตรกรรมแบบปลอมๆ

เมื่อวานทิ้งท้ายไว้ว่ากรุงเทพมหานครยังคงไม่ยอมง่ายๆ เรื่องที่ยังไม่สามารถเก็บภาษที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกับที่ดินในทำเลดีๆ แล้วนำมาทำเกษตรกรรมได้ เพราะจากข่าวที่ออกมาเหมือนยังคงมีความเคลื่อนไหว และความพยายามหลายๆ อย่างที่แสดงออกชัดเจนว่ายังไม่จบ ผู้ว่าราชการฯ ให้ฝ่ายรายได้ ของสำนักงานเขตต่างๆ ออกสำรวจที่ดินที่ใช้ประโยชน์เพื่อเกษตรกรรมในพื้นที่ทั้งหมด

กรุงเทพมหานครจ้องที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแบบปลอมๆ

เมื่อวันที่ 26 กันยายน ที่ผ่านมา มีการประชุมของคณะกรรมการวินิจฉัยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่มีปลัดกระทรวงการคลังเป็นประธาน โดยหัวข้อในการประชุม คือ การพิจารณากรณีกรุงเทพมหานคร (กทม.) จะปรับเพิ่มอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ประเภทที่ดินเกษตรกรรมแยกย่อยตามโซนผังเมืองรวม โดยเน้นไปที่ผังเมืองในโซนสีต่อไปนี้ โซนสีแดงที่ดินประเภทพาณิชยกรรม โซนสีน้ำตาลที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก...

ศักยภาพที่เปลี่ยนแปลงไปของที่ดินหรือทำเลมีผลต่อการใช้ประโยชน์บนที่ดิน

เมื่อวานเขียนถึงเรื่องของโรงภาพยนตร์ ปั๊มน้ำมัน ปั๊มแก๊ส โรงเรียนเอกชนต่างๆ ที่หายไปจากกรุงเทพมหานคร และอีกหลายๆ จังหวัด นอกจากจะเป็นเพราะอะไรหลายๆ อย่างที่เปลี่ยนแปลงไปแล้ว เรื่องของศักยภาพที่เปลี่ยนแปลงไปของที่ดินหรือทำเล

อะไรๆ หลายๆ อย่างในปัจจุบันเปลี่ยนไปอย่างมาก

หลายวันก่อนมีเขียนถึงโรงเรียนเอกชนจำนวนมากที่ปิดกิจการไป ซึ่งจริงๆ แล้วมีโรงเรียนเอกชนจำนวนมากที่ปิดกิจการไป ซึ่งถ้าหาจากข่าวจะเห็นหลายโรงเรียน บางโรงเรียนเคยเป็นโรงเรียนที่มีชื่อเสียงมาก่อน แต่ปัจจุบัน จำนวนนักศึกษาน้อยเกินกว่าจะเปิดกิจการต่อไป และเป็นโรงเรียนเอกชนทุกระดับเลย ไม่ใช่แค่ระดับใด ระดับหนึ่ง

บ้านจัดสรรเหลือขายมากขึ้นในกรุงเทพมหานคร-ปริมณฑล

หลายวันก่อนลงจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขายในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล แล้วปรากฏว่ามีจำนวนของบ้านจัดสรรเหลือขายมากกว่าคอนโดมิเนียม ซึ่งจำนวนที่เหลือขายนั้นค่อนข้างสูง เลยสงสัยว่าเป็นเพราะช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาในสถานการณ์โควิด-19 ผู้ประกอบการลดการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมลงไป

ดาวคะนองที่ลดความคึกคักไปเยอะเลย

ก่อนหน้านี้พูดถึงทำเลหรือพื้นที่รอบวงเวียนใหญ่ที่เงียบเหงาลงไปเมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้ ซึ่งการเปลี่ยนแปลงของทำเลมีผลจากการเปิดให้บริการของเส้นทางรถไฟฟ้า อีก 1 ทำเลใกล้เคียงกับวงเวียนใหญ่ที่คนกรุงเทพมหานครในอดีตจะต้องรู้จัก หรือแม้แต่คนที่มาจากต่างจังหวัดก็ยังรู้จัก คือ “ดาวคะนอง” แหล่งรวมวัยรุ่นในอดีตอีกแห่ง เป็นจุดที่เป็นศูนย์กลางการเดินทางโดยรถโดยสารประจำทางเช่นเดียวกับวงเวียนใหญ่

บ้านจัดสรรเหลือขายในกรุงเทพมหานคร-ปริมณฑลมากขึ้น

ช่วงหลายวันที่ผ่านมาเรื่องของที่อยู่อาศัยเหลือขายต่อเนื่อง โดยใช้ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ และมีหลายคนกังวลใจเรื่องของจำนวนยูนิตเหลือขาย โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียม แต่ถ้าไล่พิจารณาจากข้อมูลย้อนหลังดูแล้ว บ้านจัดสรรที่เหลือขายในตลาดมีมากกว่า และมีทิศทางที่เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปีพ.ศ.2563...

Latest news

ENRICH Lighting คว้ารางวัล ผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product)

ผลิตภัณฑ์ส่องสว่าง ENRICH สร้างชื่อเสียงในวงการอีกครั้ง ด้วยการคว้า รางวัลผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product) ในงาน “BUSINESS+ PRODUCT OF THE YEAR AWARDS 2025” จัดขึ้นโดยนิตยสาร Business+ ร่วมกับวิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล (CMMU) ณ โรงแรมสวิสโซเทล...

TCMA รับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปี 2568

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/
- Advertisement -