32.1 C
Bangkok
Sunday, December 21, 2025
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

ตลาดคอนโดมิเนียมมีความคึกคักมากขึ้น

ช่วงไตรมาสที่ 3 ที่ผ่านมา ดูเหมือนว่าตลาดคอนโดมิเนียมมีความคึกคักมากขึ้น เห็นการประชาสัมพันธ์เปิดตัวโครงการใหม่ๆ หรือการเปิดสำนักงานขายให้เข้าชมมากขึ้น แต่ถ้าดูกันจริงๆ แล้ว เป็นการเปิดให้เยี่ยมชมเท่านั้น ยังไม่ใช่การเปิดขายจริงจัง หลายโครงการยังไม่รับจองเลยก็มี

บางนา แบริ่ง ศรีนครินทร์เปลี่ยนแปลงไปเยอะเลย

ก่อนหน้าที่จะมีสถานีรถไฟฟ้าบางนา และแบริ่ง การพัฒนาโครงการอสังหาฯ รูปแบบอื่นๆ ที่ไม่ใช่บ้านจัดสรร เช่น โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่รอบๆ สี่แยกบางนา และพื้นที่ต่อเนื่องอาจจะมีไม่มาก ก่อนหน้านี้อาจจะมีโครงการคอนโดมิเนียมในบางพื้นที่เท่านั้น เช่น พื้นที่รอบมหาวิทยาลัยรามคำแหง เซ็นทรัล บางนา เป็นต้น แต่พอเส้นทางเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวต่อขยายมาถึงสถานีบางนา...

ที่อยู่อาศัยเหลือขายอีกปัจจัยที่มีผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัยเหลือขายไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลก็มีไม่น้อย แต่หลายๆ คนอาจจะไม่ทันนึกถึงที่อยู่อาศัยมือสอง ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยมือสองที่ประกาศขายในตลาด เป็นที่อยู่อาศัยที่มีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม เป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่ในมือของคนทั่วไปที่ซื้อมาแล้วต้องการขายต่อ

ชาวต่างชาติที่ได้ใบอนุญาตทำงานเพิ่มขึ้นแล้ว

ช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมเช่าคึกคักมากกว่าที่ผ่านมาแบบชัดเจน ค่าเช่าปรับเพิ่มขึ้นมาแทบไม่แตกต่างจากตอนโควิด-1 แล้ว ความต้องการเช่าคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นจนทำให้ตลาดคึกคัก ทั้งห้องใหญ่ 2 – 3 ห้องนอน และห้องขนาดเล็กแบบ 1 ห้องนอน

จากแนเชอรัลพาร์คถึงยูซิตี้และธนูลักษณ์

บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) เปลี่ยนชื่อมาเป็นบริษัท ยูซิตี้ จำกัด (มหาชน) เมื่อปีพ.ศ.2558 หลังจากที่มีกลุ่มบีทีเอสเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ จากนั้นขยายไปยังยุโรปด้วยการเข้าซื้ออาคารสำนักงานในลอนดอน และซื้อโรงแรมอีก 24 แห่งในยุโรป รวมไปถึงลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศอีกหลายแห่ง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักแล้ว

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสที่ 3 ต่อเนื่องไตรมาสที่ 4 คึกคักมาก เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ อาจจะยังไม่เทียบเท่าช่วงก่อนโควิด-19 แต่ก็ดีกว่า 2 – 3 ปีที่ผ่านมาแน่นอน การเปิดขายโครงการใหม่ทังบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมมีทุกอาทิตย์

คนจีนยังคงให้ความสนใจในประเทศไทย

ประเทศไทยยังคงอยู่ในความสนใจของคนจีน จากข้อมูลของ “Property Guru” ระบุว่า การค้นหาคำที่เกี่ยวข้องกับ “Thailand” ใน Baidu ยังอยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะหลังจากที่มาตรการเกี่ยวกับโควิด-19 ในประเทศไทยมีความผ่อนคลายมากขึ้น

นักท่องเที่ยวต่างชาติเต็มภูเก็ตแล้ว

มีโอกาสได้พูดคุยกับพี่ใหญ่ Prop2Morrow ทำให้รู้ว่าตอนนี้โรงแรมที่ภูเก็ตยอดจองขึ้นสูงมากแล้ว โดยเฉพาะช่วงปลายปีนี้ ตอนนี้ชาวต่างชาติจากยุโรปจองโรงแรมมาเยอะมากๆ และจากการสอบถามของพี่ใหญ่ว่าทำไมถึงมากันเยอะ โรงแรมต่างๆ บอกว่า ชาวยุโรปกลัวค่าไฟที่แพงมหาโหดในประเทศตนเอง

37% ของชาวต่างชาติที่เข้าประเทศไทยมาจากอาเซียนนี่เอง

ชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมามีจำนวน 4,378,920 คน โดยส่วนใหญ่หรือกว่า 37% มาจากอาเซียนเรานี่เอง และจำนวนชาวต่างชาติในอาเซียนที่เข้าประเทศไทยมากที่สุด คือ มาเลเซียที่เข้ามากว่า 6.42 แสนคนในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา มากที่สุดในบรรดานักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทย

ชาวต่างชาติเข้าประเทศไทยมากกว่า 1 ล้านคนแล้ว

ชาวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยมากกว่า 1 ล้านคนต่อเดือนตั้งแต่เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา และยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สร้างความหวังว่าธุรกิจโรงแรมจะดีขึ้นช่วงปลายปี โดยในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา มีชาวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยจำนวน 1,124,227 คน และเดือนสิงหาคมจำนวน 1,174,743 คน ซึ่งถ้าอ้างอิงจากข้อมูลขององค์การท่องเที่ยวโลก...

Latest news

Fengshuix ชี้ 2569 ปีแห่งการคิดเร็ว ทำเร็ว

Fengshuix ถอดรหัสปีม้าไฟ 2569 ปีแห่งความร้อนแรง ความไม่แน่นอน ส่งสัญญาณเตือนระวังภัย ‘ฟองสบู่-สแกมเมอร์-ภัยธรรมชาติ’ แนะ 5 วิธีรับมืออย่างไรให้ ชีวิตและธุรกิจ อยู่รอด พร้อมพุ่งไปข้างหน้า คว้าโอกาสใหม่ก่อนใคร นายรวิ อัญญากาญจน์ Founder Heaven Plan, ที่ปรึกษาด้านฮวงจุ้ยธุรกิจ...

TCMA ชูศักยภาพ “Co-Processing” หนุนเป้าหมาย NDC 3.0

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ตอกย้ำความมุ่งมั่นนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทยสู่เป้าหมาย Net Zero 2050 ชูศักยภาพกระบวนการ “เผาร่วมในเตาเผาปูนซีเมนต์ Co-Processing in Cement Kiln” ควบคู่ระบบเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) กลไกสำคัญช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก พร้อมต่อยอดองค์ความรู้ผ่านการถอดบทเรียนจากประเทศเม็กซิโก เสริมสร้างความร่วมมือระดับสากล สนับสนุนการขับเคลื่อน NDC 3.0 ของไทยอย่างเป็นรูปธรรม

TCMA นำทัพผู้นำอาเซียนซีเมนต์

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ตอกย้ำบทบาทผู้นำระดับภูมิภาค นำสภาผู้ผลิตปูนซีเมนต์แห่งอาเซียน (ASEAN Federation of Cement Manufacturers: AFCM) เดินหน้าประกาศโรดแมปลดคาร์บอน “2035 AFCM Decarbonization Roadmap” ความร่วมมือที่ริเริ่มโดยอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ในระดับภูมิภาคแห่งแรกของโลก สะท้อนพลังความร่วมมือขับเคลื่อนลดคาร์บอนอย่างเป็นรูปธรรม

เปิดพอร์ต “เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์” 11 ปี 51 โครงการ 6.57 หมื่นล้าน

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ จำกัด ตอกย้ำความสำเร็จด้านผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน ดันพอร์ตโครงการแนวราบและแนวสูงตามหัวเมืองเศรษฐกิจทั่วทุกภูมิภาคกว่า 51 โครงการ 16,000 ยูนิต มูลค่ารวม 65,700 ล้านบาท สู่การขยายพอร์ตรุกตลาดบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ อย่างเต็มรูปแบบ พร้อมเดินหน้าสร้างภาพจำ “บ้านเซ็นทรัล” ผ่าน 4 คาแรคเตอร์แบรนด์บ้านเดี่ยว ‘นิยาม-นิรดา-นินญา-นิรติ’ ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ทั้งกรุงเทพฯ...

สมิติเวช-แสนสิริ ผนึกกำลัง สู่มิติใหม่ของการอยู่อาศัยคุณภาพ

การผนึกกำลังครั้งสำคัญ โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำด้านสุขภาพและการแพทย์ ผนวกวิสัยทัศน์ร่วมกับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ ประกาศเปิดตัวแคมเปญ "Wellness at Home" อย่างเป็นทางการ เพื่อสร้างมิติใหม่ของการใช้ชีวิตที่ผสานแนวคิดการดูแลลูกบ้านในทุกมิติอยู่อาศัย เข้ากับการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ใส่ใจสุขภาพและต้องการบริการคุณภาพที่มาพร้อมความสะดวกสบายระดับพรีเมียม พญ. ธิดากานต์...
- Advertisement -