26 C
Bangkok
Monday, November 3, 2025
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

การท่องเที่ยวยังช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไม่ได้

5 เดือนแรกของปีพ.ศ.2565 ผ่านไปแล้ว ทิศทางการขยายตัวทางเศรษฐกิจและอีกหลายๆ ปัจจัยดูดีกว่าช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เพราะปลดล็อคหลายๆ ข้อห้าม และหลายๆ ความเสี่ยงไม่น่ากังวลใจมากเท่ากับเมื่อก่อน คนไทยออกมาจับจ่ายใช้สอยกันมากขึ้น

คอนโดมิเนียมรอบๆ มหาวิทยาลัยคึกคักต่อเนื่อง

เห็นความคึกคักของคอนโดมิเนียมรอบๆ มหาวิทยาลัยหลายแห่งแล้วน่าสนใจ เพราะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายกันต่อเนื่องมาโดยตลอดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทั้งในกรุงเทพมหานคร จังหวัดปริมณฑล และบางจังหวัดไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร แต่ในบางจังหวัดที่ไม่ใช่หัวเมืองหลัก อย่าง จังหวัดมหาสารคามที่มีสถานศึกษาระดับอุดมศึกษาอยู่หลายแห่งกลับแทบไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมเลย มีแต่หอพัก...

ไตรมาสที่ 2 ตลาดอสังหาฯ เริ่มคึกคักแล้วแต่ก็ยังต้องจับตามองในช่วงครึ่งหลังของปีนี้

ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 เป็นอีก 1 ไตรมาสที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากกว่า 13,000 – 14,000 ยูนิต เฉพาะที่อยู่ในกรุงเทพมหานครเท่านั้นนะ ถ้านับทั่วประเทศก็มากกว่านี้อีกแน่นอน แต่เท่านี้ก็ถือว่ามากแล้วเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ...

กิจกรรมในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เริ่มคึกคัก

ช่วงเดือนพฤษภาคม - มิถุนายนน่าจะเป็นช่วงที่เห็นได้ชัดเจนมากขึ้นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาคึกคักมากขึ้นเมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้หลายเดือน เพราะมีงานเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมแทบจะทุกวัน และเป็นงานเปิดตัวที่ไม่ได้จัดแบบออนไลน์ เป็นงานที่จัดขึ้นที่สำนักงานขายของโครงการเลย อีกทั้งยังมีกิจกรรมต่างๆ นอกเหนือจากการแถลงข่าวอีก

AMC บางแห่งเสนอขายทรัพย์สินให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจจะไม่ได้เข้าสู่ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ แต่ก็ชัดเจนว่ามีการเข้าซื้อ NPA/NPL จากสถาบันการเงินรวมไปถึงบริษัทบริหารสินทรัพย์เพื่อนำมาพัฒนาต่อ เพียงแต่เป็นการเข้าซื้อทรัพย์สินโดยตรงกับสถาบันการเงินหรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ อาจจะมีการนำเสนอทรัพย์สินที่น่าสนใจเป็นกรณีพิเศษจากสถาบันการเงินให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ก่อนที่ทรัพย์สินนั้นจะปรากฏสู่สาธารณะ

ใครบ้างที่รุกเข้าธุรกิจ AMC

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายแรกๆ ที่ช่วงต้นปีพ.ศ.2564 เปิดตัวว่าเข้าสู่ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ คือ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศว่าลงทุน 20% หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 300 ล้านบาทในบริษัท บริหารสินทรัพย์ เอส ดับบลิว พี จำกัด...

เลื่อนการจัดเก็บภาษีที่ดินฯ ออกไปอีก 3 เดือน

เรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสร้างปัญหาให้พอสมควรในปีนี้ เพราะต้องจ่ายแบบ 100% ทันทีหลังจากที่มีการลดหย่อนมาตลอดตั้งแต่ประกาศใช้มา ซึ่งเรื่องนี้เป็นภาระใหม่ที่เพิ่มขึ้นมาของคนที่อยู่ในเกณฑ์ที่ต้องจ่าย แต่ที่ชัดเจนที่สุด น่าจะเป็นกลุ่มของเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์บนที่ดิน เราจึงเห็นการปลุกพืช ทำการเกษตรบนที่ดินเหล่านี้

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 3

ขอวนเวียนอยู่ที่เมืองโฮจิมิณห์อีกสักวันนะครับ เท่าที่เดินไปมา​ ในเมืองนี้มาหลายวันแล้วเห็นอะไรๆ​ หลายอย่างที่น่าสนใจ สิ่งเเรกเลยคือ​ สายไฟลงดิน​ เหลือเพียงสายสื่อสารบางส่วนแถวชานเมืองเท่านั้น อีกสิ่งที่ประทับใจ​ คือ​ ต้นไม้สองข้างทางที่มีขนาดใหญ่มากๆ​ บางต้นน่าจะเกินตึก​ 6 -​...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 2

ยังคงวนเวียนอยู่กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามโดยเฉพาะโฮจิมิณห์นะครับ ผู้ประกอบการรายใหญ่สุดในตลาด​คือ​ Vinhomes เป็นบริษัทในเครือ​ Vin Group ที่ทำธุรกิจแทบจะทุกอย่างในเวียดนาม​ นอกจากอสังหาริมทรัพย์แล้วก็รถยนต์​ ธนาคาร​ โรงพยาบาล​ โรงเรียน​ และอีกสารพัด มีโครงการในเวียดนามมากมายหลายโครงการ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 1

ช่วงนี้ผมพาผู้ประกอบการไทยมาพบปะแลกเปลี่ยน​ ทำความรู้จักบริษัทที่ปรึกษา​ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในโฮจิมิณห์ เวียดนาม​เลยได้เห็นอะไรหลายอย่างน่าสนใจ เมืองโฮจิมิณห์อยู่ทางใต้เป็นเมืองหลวงทางเศรษฐกิจของเวียดนาม โดยเมืองฮานอยเป็นศูนย์กลางราชการและเมืองหลวงของประเทศ โฮจิมิณห์อาจจะไม่มีอะไรน่าเที่ยว​ แต่อาคาร​ บ้านเรือนที่นี่น่าสนใจ ในเมืองมีอาคารเก่าสมัยฝรั่งเศสปกครองหลายอาคารและได้รับการอนุรักษ์ไว้

Latest news

ENRICH Lighting คว้ารางวัล ผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product)

ผลิตภัณฑ์ส่องสว่าง ENRICH สร้างชื่อเสียงในวงการอีกครั้ง ด้วยการคว้า รางวัลผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product) ในงาน “BUSINESS+ PRODUCT OF THE YEAR AWARDS 2025” จัดขึ้นโดยนิตยสาร Business+ ร่วมกับวิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล (CMMU) ณ โรงแรมสวิสโซเทล...

TCMA รับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปี 2568

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/
- Advertisement -