กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

โครงการบ้านจัดสรรที่เปิดขายใหม่หลังจากที่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) เปิดให้บริการมีราคาขายที่แพงขึ้นมาก เพราะกระแสการเข้าไปกว้านซื้อที่ดินมีผลโดยตรงต่อราคาที่ดินที่แพงขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ก่อนปีพ.ศ.2562 อีกทั้ง ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครตะวันออกซึ่งกำลังอยู่ในช่วงขยายตัวและเป็นที่สนใจของคนที่ต้องการซื้อบ้าน เนื่องจากไม่ไกลจากพื้นที่เมืองชั้นใน...

พื้นที่ตามแนวถนนกรุงเทพกรีฑาที่ก่อนหน้านี้มากกว่า 20 ปีเป็น 1 ในพื้นที่ที่มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน โครงการบ้านจัดสรรก่อนหน้านี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ในราคาที่ไม่สูงเกินไป คือไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อยูนิต แต่ในช่วง 3 - 4 ปีที่ผ่านมาเริ่มมีโครงการบ้านจัดสรรราคาสูงเปิดขายมากขึ้น โดยเห็นได้ชัดเจนตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2561 เป็นต้นมา