31.4 C
Bangkok
Friday, September 19, 2025
- Advertisement -

TAG

คนจีน

บริษัทที่มีกรรมการส่วนหนึ่งเป็นคนจีน

กลุ่มผู้ประกอบการจากต่างประเทศที่เข้ามาลงทุนหรือร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย มีทั้งแบบเข้ามาด้วยตัวเองแล้วเปิดบริษัทหรือร่วมทุนกับคนไทยเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่างๆ หรือเข้ามาแบบบริษัทต่างประเทศจากนั้นหาผู้ร่วมทุนเป็นรายโครงการโดยจดทะเบียนตั้งบริษัทร่วมทุนเป็นรายโครงการ ซึ่งประเภทหลังนี้อาจจะหาตัวตนหรือความน่าเชื่อถือได้ยาก และขาดความต่อเนื่อง เพราะชื่อบริษัทเปลี่ยนแปลงไปเรื่อยๆ กลุ่มบริษัทที่มีกรรมการหรือผู้ร่วมทุนหลักเป็นชาวต่างชาติในประเทศไทยในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายเป็นหลักในประเทศไทย

คนจีนเข้ามาทำงานในประเทศไทยมากขึ้น

การเข้ามาทำงานในประเทศไทยของชาวต่างชาติ ถ้านับแบบเป็นทางการก็ต้องดูที่การได้รับใบอนุญาตทำงานจากกระทรวงแรงงาน ซึ่งแน่นอนว่าตลอด 10 – 20 ปีที่ผ่านมานั้น คนญี่ปุ่นครองอันดับที่ 1 มาโดยตลอดไม่เคยเปลี่ยนแปลง

การกลับมาของคนจีนสร้างความตื่นตัวให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในช่วง 9 เดือนแรกของปีพ.ศ.2565 คนจีนมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมมากที่สุดทั่วประเทศไทย โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 3,562 ยูนิตคิดเป็น 48.9% ของยูนิตทั้งหมดที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติ มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งหมด 17,943 ล้านบาทคิดเป็น 48.5% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดของชาวต่างชาติ ดังนั้น การที่รัฐบาลจีนอนุมัติการยกเลิกการกักตัวเมื่อเดินทางเข้าประเทศจีน...

8 ม.ค. 2566 คนจีนจะเริ่มมากันแล้ว

2 – 3 วันที่ผ่านมามีกระแสตื่นตัวกันมาก เมื่อรัฐบาลประกาศยกเลิกมาตรการกักตัวผู้ที่เดินทางมาตจากต่างประเทศ แต่ต้องมีการตรวจ RT-PCR ก่อน 48 ชั่วโมง และมาตรการโควิด-19 ต่างๆ ในประเทศจีนก็ผ่อนคลายลง

คนจีนขอใบอนุญาตทำงานในประเทศไทยมากขึ้นเรื่อยๆ

การเพิ่มขึ้นของคนจีนที่ขอใบอนุญาตทำงานในประเทศไทยนั้น แสดงให้เห็นว่ามีคนจีนจำนวนไม่น้อยทำงานในประเทศไทย แม้ว่าจำนวนของคนญี่ปุ่นที่ได้ใบอนุญาตทำงานใประเทศไทยจะมากเป็นอันดับที่ 1 มาโดยตลอด แต่จำนวนของคนจีนที่ได้ใบอนุญาตทำงานในประเทศไทยก็มากขึ้นเรื่อยๆ โดยจำนวน ณ เดือนกันยายน พ.ศ.2565 อยู่ที่ 27,498 คนมากกว่าคนญี่ปุ่นแล้ว

คนจีนมีใบอนุญาตทำงานในประเทศไทยมากขึ้นเรื่อยๆ

คนจีนที่ทำงานหรือทำธุรกิจในประเทศไทยมีทั้งที่ซื้อคอนโดมิเนียม และบ้านในนามของนิติบุคคลหรือในชื่อของภรรยาคนไทย ผู้ประกอบการหลายรายให้ความสนใจและพยายามขายทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านในโครงการจัดสรรให้กับผู้ซื้อคนจีนกลุ่มนี้ อีกทั้งพยายามสร้างแรงจูงใจหรือพยายามโน้มน้าวให้คนจีนกลุ่มนี้ช่วยบอกต่อหรือพาคนจีนอื่นๆ ที่พวกเขารู้จักมาซื้อแบบต่อเนื่อง เพราะคนจีนย่อมคุ้นเคยกับคนจีนด้วยกัน และเมื่อเป็นการชักชวนจากคนจีนที่เป็นญาติหรือคนรู้จักจึงตัดสินใจได้ง่ายและรวดเร็วกว่าการตัดสินใจจากการเสนอขายของผู้ประกอบการหรือนายหน้า

คนจีนเข้ามาทำงานในประเทศไทยมากขึ้นเรื่อยๆ

ผู้ซื้อชาวต่างชาติหลักๆ ในประเทศไทยก็คือ ผู้ซื้อชาวจีนซึ่งครองสัดส่วนประมาณ 48% - 60% ของการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมผู้ซื้อชาวต่างชาติตั้งแต่ปีพ.ศ.2561 เป็นต้นมา แม้ในช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564 ต่อเนื่องมาถึงปีพ.ศ.2565 ที่ประเทศจีนเข้มงวดกับการควบคุมโรคโควิด-19 ภายในประเทศตนเองภายใต้นโยบาย “Zero - Covid”

คนจีนยังคงให้ความสนใจในประเทศไทย

ประเทศไทยยังคงอยู่ในความสนใจของคนจีน จากข้อมูลของ “Property Guru” ระบุว่า การค้นหาคำที่เกี่ยวข้องกับ “Thailand” ใน Baidu ยังอยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะหลังจากที่มาตรการเกี่ยวกับโควิด-19 ในประเทศไทยมีความผ่อนคลายมากขึ้น

คนจีนต้องการย้ายไปประเทศไหน???

อีก 1 เรื่องที่เป็นที่สนใจในมุมมองของชาวต่างชาติ คือ เรื่องของการย้ายถิ่นฐานหรือการย้ายไปประเทศอื่นๆ เพราะชาวต่างชาติบางส่วนต้องการย้ายไปอยู่ประเทศอื่นๆ เมื่ออายุมากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องกับรายได้หรือว่าเบี้ยบำนาญของพวกเขา ซึ่งประเทศไทยนั้นเหมาะสมในการใช้ชีวิตวัยเกษียณ

คนจีนยังสนใจอสังหาฯ ไทยอยู่มั้ย???

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนยังคงน่าเป็นห่วง แต่อย่างไรก็ตามหลายๆ คนยังเชื่อว่ารัฐบาลจีนจัดการได้ เพราะเหมือนเป็นคนเขียนบทให้เกิดปัญหานี้ขึ้นมาเองด้วยซ้ำ ทั้งจากเรื่องของ Zero Covid และนโยบายสามเส้นแดงที่ประกาศออกมาในช่วงต้นปีพ.ศ.2563 ซึ่งเป็นช่วงที่หลายบริษัทเริ่มมีปัญหาแล้วและต้องการสินเชื่อธนาคารมาพยุงกิจการด้วยซ้ำ เพราะปัญหาสะสมก่อนหน้านี้...

Latest news

TCMA รับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปี 2568

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/

“แค๊ปสโตน แอสเสท”

เจาะลึกแนวคิดผู้บริหาร “แค๊ปสโตน แอสเสท” ดีเวลลอปเปอร์อสังหาฯ ลักชัวรี กับความสำเร็จและประสบการณ์ปั้นโปรเจ็กต์โรงแรม 5 ดาวและแบรนด์เด็ดเรสซิเดนซ์ระดับโลกยาวนานกว่า 20 ปี เผยวิสัยทัศน์นำองค์กรสู่เบอร์หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์กลุ่มไลฟ์สไตล์และฮอสพิทัลลิตี้ Lifestyle and Hospitality Real Estate เตรียมจับมือเชนโรงแรมระดับโลกปั้น Branded Residence  ในภูเก็ต “Peylaa Phuket...
- Advertisement -