คอนโดมิเนียม

บทความ

ข้อมูลจากหน่วยงานราชการเห็นได้ชัดเจนว่าบ้านและคอนโดลดลงช่วงโควิด-19

PROPERTY DNA - February 3, 2023 0

ข้อมูลของทางราชการอาจจะเห็นภาพชัดเจนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพมหานครขยายตัวมากน้อยเพียงใด หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยประเภทใดขยายตัวมากกว่ากันในช่วงหลายปีที่ผ่านมา บ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม อะไรจะขยายตัวมากกว่าและในช่วงเวลาใด ข้อมูลของหน่วยงานราชการเป็นข้อมูลที่เกิดขึ้นจริง หรือเป็นข้อมูลที่มีการแจ้งต่อหน่วยงานราชการจริงๆ ข้อมูลที่เอาเปรียบเทียบให้เห็นในครั้งนี้ คือ ข้อมูลการจดทะเบียนอาคารชุด และข้อมูลการขออนุญาตจัดสรรในกรุงเทพมหานคร

บทความ

ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลแพงขึ้นมาก

PROPERTY DNA - February 3, 2023 0

ก่อนหน้านี้ เคยพูดถึงเรื่องของราคาที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้นมาต่อเนื่องแล้ว แต่อาจจะเป็นมุมมองจากคนเก็บข้อมูล หรือเป็นข้อมูลที่ได้จากการรวบรวมมาเท่านั้น คราวนี้มาดูเรื่องของราคาที่ดินที่เปลี่ยนแปลงไป จากข้อมูลที่เปิดเผยโดยผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดที่อยู่อาศัยกันบ้าง ข้อมูลเรื่องของราคาที่ดินจากบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม...

บทความ

การกลับมาของคนจีนสร้างความตื่นตัวให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

PROPERTY DNA - January 17, 2023 0

ในช่วง 9 เดือนแรกของปีพ.ศ.2565 คนจีนมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมมากที่สุดทั่วประเทศไทย โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 3,562 ยูนิตคิดเป็น 48.9% ของยูนิตทั้งหมดที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติ มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งหมด 17,943 ล้านบาทคิดเป็น 48.5% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดของชาวต่างชาติ ดังนั้น การที่รัฐบาลจีนอนุมัติการยกเลิกการกักตัวเมื่อเดินทางเข้าประเทศจีน...

บทความ

การเข้ามาถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในไทย

PROPERTY DNA - January 17, 2023 0

สำหรับการเข้ามาถือครองอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม บ้าน หรือที่ดินในประเทศไทยของชาวต่างชาติ เป็นเรื่องที่พบเห็นได้มากมายมานานกว่า 20 ปีแล้ว เพียงแต่ช่วงหลายปีที่ผ่านมา เรื่องของการที่มีชาวต่างชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยมากขึ้นแบบชัดเจน แต่ถ้าดูจากสถิติแล้วชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในแต่ละปีไม่เกิน 10% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ในประเทศไทย สิ่งที่น่ากังวลคือเรื่องของการเข้ามาถือครองที่ดิน หรือบ้านในประเทศไทยผ่านช่องทางที่อาจจะไม่ชัดเจน

บทความ

การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยยังไม่ได้ลดลงชัดเจน

PROPERTY DNA - January 17, 2023 0

มาตรการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์เหลือ 0.01% จบลงไปแล้ว โดยจบลงตั้งแต่วันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ.2565 ซึ่งเป็นวันทำงานวันสุดท้ายของราชการ ซึ่งแน่นอนว่าช่วงเดือนสุดท้ายของมาตรการนี้จะมีการโอนกรรมสิทธิ์กันถล่มทลาย แม้ว่าสถิติและข้อมูลต่างๆ ยังไม่ออกมา

บทความ