33.8 C
Bangkok
Thursday, September 4, 2025
type here...
- Advertisement -

TAG

คอนโดมิเนียม

บทความ

ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครในครึ่งแรกปีพ.ศ.2566

PROPERTY DNA - 0
คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2566 มีทั้งหมดประมาณ 9,400 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ประมาณ 91% หรือเกือบเท่าตัว แต่ถ้าพิจารณาเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีพ.ศ.2565 จะเห็นได้ว่ามีการเปิดขายโครงการใหม่ลดลงประมาณ 46% และบางโครงการเปิดขายแบบไม่เป็นทางการมาตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 1...
Read more
บทความ

ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยายังไม่ฟื้นตัว

PROPERTY DNA - 0
ปัจจุบันในช่วงปีพ.ศ.2565 จนถึงช่วง 6 – 7 เดือนแรกของปีพ.ศ.2566 ชาวรัสเซียมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น โรงแรม ร้านอาหารต่างๆ มีชาวรัสเซียมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ 2 – 3 ปี เครื่องบินเช่าเหมาลำจากรัสเซียมาลงที่อู่ตะเภาต่อเนื่องในช่วงปลายปีต่อเนื่องต้นปีซึ่งเป็นช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวของชาวรัสเซีย และยังมีชาวจีน...
Read more
บทความ

ปัญหาของเอเวอร์แกรนด์

PROPERTY DNA - 0
ปัญหาของเอเวอร์แกรนด์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศจีนที่เกิดปัญหาเรื่องของการผิดนัดชำระหนี้ตั้งแต่ปีพ.ศ.2564 และมีเรื่องราวต่อเนื่องมาตั้งแต่ตอนนั้น อีกทั้งหลายๆ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนก็เกิดปัญหาตามๆ กันมา ซึ่งปัจจัยเร่งที่มีผลให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในประเทศจีนประสบปัญหาการขาดรายได้จนส่งผลให้เกิดการผิดนัดชำระหุ้นกู้หรือปัญหาทางเงินตามมา คือ เรื่องของการควบคุมสถานการณ์โควิด-19 ของรัฐบาลจีน ซึ่งส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะเรื่องของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขาย...
Read more
บทความ

ผู้ซื้อชาวต่างชาติหลากหลายสัญชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยเยอะมาก

PROPERTY DNA - 0
ก่อนหน้านี้อาจจะมีกลุ่มผู้ซื้อจากทวีปยุโรป หรืออเมริกา ออสเตรเลียเป็นผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยรองจากผู้ซื้อชาวจีน มีกลุ่มผู้ซื้อจากเอเชียบ้างแต่จำนวนไม่ได้มากเมื่อเทียบกับชาวตะวันตกอื่นๆ แต่ก็สามารถพิจารณาได้ว่ามีสัญญาณที่ดี เพราะกลุ่มผู้ซื้อจากทวีปเอเชียอาจจะกลายเป็นผู้ซื้อหลักในอนาคตได้ ซึ่งที่เห็นได้ชัดเจนที่สุด คือ กลุ่มผู้ซื้อชาวไต้หวันเท่านั้นที่มีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยแบบต่อเนื่องมาโดยตลอดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา กลุ่มผู้ซื้อชาวสิงคโปร์ และญี่ปุ่นอาจจะมีจำนวนที่ลดน้อยลงไปบ้าง จนอาจจะหลุดจาก 10...
Read more
บทความ

คนต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยต่อเนื่อง

PROPERTY DNA - 0
การที่ชาวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยมากขึ้นมีผลต่อเนื่องไปยังธุรกิจอื่นๆ ที่ไม่ใช่แค่การท่องเที่ยวและโรงแรม  ชาวต่างชาติยังมีส่วนกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่เคยประสบปัญหาในช่วง 2 – 3 ปีก่อนหน้านี้ กำลังซื้อต่างชาติโดยเฉพาะคนจีนกลายเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักที่ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องการ เพราะการอาศัยเพียงกำลังซื้อคนไทยอาจจะไม่เพียงพอหรือไม่สามารถที่จะสร้างกระแสเงินสดหมุนเวียนมากพอในการขยายตัวทางธุรกิจหรือการรักษาระดับรายได้ให้ต่อเนื่องหรือมากขึ้นชดเชยจากที่ลดลงก่อนหน้านี้ กำลังซื้อต่างชาติโดยเฉพาะจากคนจีนกลายเป็นเรื่องที่ผู้ประกอบการทุกรายต้องการมากในช่วงนี้...
Read more
บทความ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยขยายตัวต่ำมาก

PROPERTY DNA - 0
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งแรกของปีพ.ศ.2566 โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร มีทิศทางในการขยายตัวที่ต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีพ.ศ.2565 แม้ว่าช่วงปีพ.ศ.2565 จะยังเป็นช่วงเวลาที่เพิ่งจะฟื้นตัวจากช่วงปีพ.ศ.2563 -2564 แต่มีโครงการบ้าน และคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ต่อเนื่อง อาจจะเพราะเลื่อนมาจาก 1...
Read more
บทความ

คนจีนสนใจไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเทศไหนมากที่สุด

PROPERTY DNA - 0
คนไทยอาจจะคิดว่าประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางที่ชาวจีนเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด แต่ในความเป็นจริงแล้ว ประเทศไทยตกอันดับลงมาแล้วในช่วงปีพ.ศ.2565 - 2566 ก่อนหน้านี้ช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564 ประเทศไทยเป็นเป้าหมายอันดับที่ 1 ที่ชาวจีนต้องการเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (จากการซื้อขายผ่านระบบของ Juwai...
Read more
บทความ

ตลาดที่อยู่อาศัยต่างจังหวัดขยายตัวตามภาวะความเป็นจริงมากขึ้น

PROPERTY DNA - 0
แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยจะดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ แต่ก็ยังห่างจากช่วงปีพ.ศ.2561 – 2562 จึงทำให้เกิดความกังวลในเรื่องของเศรษฐกิจในระยะยาว การซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นการสร้างภาระในระยะยาวจึงไม่ใช่เรื่องเร่งด่วนหรือมีความจำเป็นต้องเร่งรีบในตอนนี้ ทำให้กำลังซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยมีจำกัดมาก แต่ผู้ประกอบการไม่สามารถที่จะหยุดการเปิดขายโครงการใหม่ หรือชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ไปได้นานๆ ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลซึ่งมีสัดส่วนใหญ่ที่สุดในประเทศไทยจึงมีการแข่งขันค่อนข้างสูง
Read more
บทความ

การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติ

PROPERTY DNA - 0
คนจีนโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 จำนวน 1,747 ยูนิต คิดเป็น 46% ของจำนวนที่ชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมทั้งหมดในประเทศไทย แต่คิดเป็น 7.38% เมื่อเทียบกับการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมทั้งประเทศไทยในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566
Read more
บทความ

คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จจดทะเบียนมีแนวโน้มมากขึ้น

PROPERTY DNA - 0
ช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา เป็นช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัวรุนแรง เห็นได้ชัดเจนจากจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ที่ลดลงในช่วงนั้น ซึ่งเป็นไปตามกลไกตลาดที่กำลังซื้อชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ การเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เพื่อหวังกำลังซื้อจึงไม่ใช่เรื่องที่ถูกต้อง ในทางกลับกัน...
Read more
1...456...19Page 5 of 19

Latest news

ข่าวประชาสัมพันธ์

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

PROPERTY DNA - 0
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

PROPERTY DNA - 0
กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

PROPERTY DNA - 0
กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

“แค๊ปสโตน แอสเสท”

PROPERTY DNA - 0
เจาะลึกแนวคิดผู้บริหาร “แค๊ปสโตน แอสเสท” ดีเวลลอปเปอร์อสังหาฯ ลักชัวรี กับความสำเร็จและประสบการณ์ปั้นโปรเจ็กต์โรงแรม 5 ดาวและแบรนด์เด็ดเรสซิเดนซ์ระดับโลกยาวนานกว่า 20 ปี เผยวิสัยทัศน์นำองค์กรสู่เบอร์หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์กลุ่มไลฟ์สไตล์และฮอสพิทัลลิตี้ Lifestyle and Hospitality Real Estate เตรียมจับมือเชนโรงแรมระดับโลกปั้น Branded Residence  ในภูเก็ต “Peylaa Phuket...
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

‘แลนดี้ โฮม’ ยอดสั่งสร้างบ้าน โตสวนกระแสเศรษฐกิจ

PROPERTY DNA - 0
“แลนดี้ โฮม” บุกขยายสาขาใหม่อย่างต่อเนื่อง หลังประสบความสำเร็จจากการเปิดตัว “สาขานครปฐม” เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ล่าสุดเปิดตัว “สาขาบางนา” หนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่ง (High Net Worth) ตามเทรนด์ดีมานด์สร้างบ้านหรูโซนบางนาที่โตแรงต่อเนื่อง มุ่งเจาะลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ที่ต้องการสร้างบ้านในระดับราคา 8-30 ล้านบาท ชูกลยุทธ์สร้างบ้านสวย คุณภาพดี บริการดี จนลูกค้าอยากบอกต่อ พร้อมชู...
Read more
- Advertisement -
©