28.5 C
Bangkok
Saturday, September 13, 2025
type here...
- Advertisement -

TAG

อสังหาริมทรัพย์

บทความ

ผู้ประกอบการรายเล็กต้องการเงินลงทุนมากขึ้น

PROPERTY DNA - 0
ช่วงของวิกฤตโควิด-19 2 – 3 ปีที่ผ่านมาสร้างผลกระทบให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์พอสมควร ซึ่งคนที่โดนผลกระทบ นอกจากฝั่งของผู้ซื้อแล้ว ฝั่งของผู้ประกอบการก็สาหัสไม่น้อยเช่นกัน เพราะเมื่อไม่มีคนซื้อ รายได้ของพวกเขาก็ลดลง การเร่งปิดการขายโครงการที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์แบบลดแลกแจกแถมในช่วงที่ผ่านมาจึงออกมาต่อเนื่อง รวมไปถึงการระดมทุนเพื่อนำมาพัฒนาโครงการหรือหมุนเวียนในบริษัทในช่องทางต่างๆ ซึ่งผู้ประกอบการที่มีช่องทางในการทำแบบนั้นได้...
Read more
บทความ

โครงการคอนโดมิเนยีมบางโครงการที่เปิดขายใหม่ไตรมาส 1 2566 ขายดีมาก

PROPERTY DNA - 0
หลายโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 ปิดการขายทั้งโครงการหรือบางส่วนที่เปิดขายแบบออนไลน์หรือในช่วงแรกๆ สะท้อนให้เห็นว่ายังมีคนที่มีกำลังซื้อ และคนที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอยู่ เพียงแต่โครงการที่ปิดการขายที่ประชาสัมพันธ์ออกมานั้น เป็นโครงการที่มีอะไรพิเศษแตกต่าง หรือว่าอยู่ในทำเลที่ที่น่าสนใจจริง
Read more
บทความ

ไฮเปอร์มาร์เก็ตบางสาขาอาจจะไม่ได้ไปต่อเพราะครบสัญญาเช่าที่ดินแล้ว

PROPERTY DNA - 0
เมื่อวานพูดถึงเรื่องไฮเปอร์มาร์เก็ตในประเทศไทยว่าแทบไม่ค่อยเปลี่ยนแปลงจากในอดีต อาจจะมีการปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์ และการจัดแบ่งพื้นที่เช่าด้านในบ้าง แต่ก็ไม่มากสาขา และอาจจะเฉพาะสาขาที่สร้างใหม่เท่านั้น ไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่หลายสาขาหรืออาจจะทุกสาขาเลยก็เป็นไปได้ ไม่ได้สร้างบนที่ดินของตนเอง แต่สร้างบนที่ดินเช่าระยะยาว 30 ปี...
Read more
บทความ

ชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมทั่วประเทศไทย

PROPERTY DNA - 0
นโยบายการเปิดรับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ประเทศปี 2564 และมีการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบในช่วงกลางปี 2565 ส่งผลเชิงบวกต่อทำให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยชาวต่างชาติที่ได้กลับมารับโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดที่ทำสัญญาซื้อขายจากผู้ประกอบการในช่วงก่อนหน้า รวมถึงชาวต่างชาติที่ซื้อห้องชุดที่สร้างเสร็จและเหลือขาย ซึ่งส่งผลให้ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในไตรมาส 4 ปี 2565 มีการขยายตัวขึ้นอย่างมากทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า
Read more
บทความ

ผู้ประกอบการให้ความสำคัญกับโครงการบ้านจัดสรรต่อเนื่อง

PROPERTY DNA - 0
โครงการบ้านจัดสรรเป็นรูปแบบโครงการที่ผู้ประกอบการหลายรายให้ความสำคัญมากขึ้นต่อเนื่องจากปีพ.ศ.2563 เพราะเป็นรูปแบบโครงการที่กลุ่มผู้ซื้อให้ความสนใจ และเป็นกลุ่มผู้ซื้อที่ไม่ได้ซื้อเพื่อการลงทุน แต่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองซะเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนี้ถ้าผู้ซื้อติดปัญหาเรื่องของการของสินเชื่อธนาคารก็ยังสามารถนำกลับมาขายได้เร็วกว่าคอนโดมิเนียม รวมไปถึงระยะเวลาในการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสั้นกว่าโครงการคอนโดมิเนียม แม้ว่ามูลค่าโครงการจะน้อยกว่า...
Read more
บทความ

คอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยคนจีนยังมากที่สุดอยู่

PROPERTY DNA - 0
แม้ว่าช่วงตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 – 2565 จะเป็นช่วงเวลาที่คนจีนออกนอกประเทศไม่ได้เลย เพิ่งจะเริ่มออกนอกประเทศได้ก็ในช่วงปีพ.ศ.2565 ก่อนที่รัฐบาลจีนจะเปิดประเทศแบบปกติอีกครั้งช่วงต้นปีพ.ศ.2566 ซึ่งจำนวนของคนจีนที่เดินทางเข้าประเทศไทยก็น้อยมากจริงๆ แม้ว่าปีพ.ศ.2563 จะมีนักท่องเที่ยวจีนเข้าประเทศไทยมากถึง 1.25...
Read more
บทความ

คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้มีให้เลือกมากขึ้น

PROPERTY DNA - 0
ช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมา เชื่อว่าหลายๆ คนคงได้เห็น ได้ยินเรื่องของคอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสุนัข หรือแมวได้มากขึ้น ซึ่งจริงๆ แล้วไม่ได้เป็นเรื่องใหม่อะไรในตลาดคอนโดมิเนียม เพราะโครงการคอนโดมิเนียมที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้นั้นมีมานานแปล้ว เพียงแต่จำนวนน้อยมาก...
Read more
บทความ

การระบายสต็อกเป็นทางออกของผู้ประกอบการ

PROPERTY DNA - 0
การระบายสต็อกคอนโดมิเนียมเหลือขายอาจจะทำได้ยากขึ้น เพราะกำลังซื้อคนไทยส่วนหนึ่งก็มีภาระเรื่องของที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ในขณะที่การรอคอยกำลังซื้อคนจีนที่ยังไม่รู้ว่าจะมาแบบเยอะอีกครั้งเมื่อไหร่ อาจจะเป็นช่วงเวลาที่ผู้ประกอบการที่ฐานะการเงินไม่ดีประสบปัญหาหนักได้ ผู้ประกอบการที่ยังพอมีเงินทุนหมุนเวียนหรือมีช่องทางในการระดมทุนใหม่ เช่น การออกหุ้นกู้ของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ก็อาจจะผ่านช่วงเวลายากลำบากนี้ไปได้ แต่ผู้ประกอบการที่ฐานะการเงินไม่แน่นหนาพอก็อาจจะต้องหยุดทุกอย่างไปก่อน เพื่อลดค่าใช้จ่าย
Read more
บทความ

ผู้ประกอบการรายกลาง รายเล็กยังหาช่องทางในการเอาตัวรอด

PROPERTY DNA - 0
ช่วงระหว่างที่กำลังซื้อคนจีนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่เพิ่มขึ้นนั้น การหาพันธมิตร หรือความร่วมมือระหว่างประเทศเพื่อเข้าถึงกำลังซื้อคนจีนคงมีให้เห็นต่อเนื่อง แต่เท่าที่เห็นตอนนี้ ผู้ประกอบการไทยไม่ได้เน้นไปที่กำลังซื้อคนจีนเหมือนที่ผ่านมา พวกเขาต้องการกำลังซื้อจากประเทศหรือภูมิภาคใดก็ได้ที่สามารถเข้ามาเป็นลูกค้าของพวกเขา ผู้ประกอบการรายใหญ่เดินหน้าหาพันธมิตรและช่องทางในการระบายสต็อกต่อเนื่อง
Read more
บทความ

10 อันดับชาวต่างชาติที่โอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทย

PROPERTY DNA - 0
ผู้ประกอบการหลายรายค่อนข้างชัดเจนว่า มองกำลังซื้อคนจีนเป็นความหวังในการระบายสต็อกคอนโดมิเนียม ซึ่งในช่วงที่กำลังซื้อคนจีนยังไม่ได้เพิ่มขึ้นมากมาย ผู้ประกอบการหลายรายเดินหน้าเตรียมความพร้อม หรือหาช่องทางในการเข้าถึงผู้ซื้อชาวจีนกันแล้ว โดยมีผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายมีการร่วมมือ หรือหาพันธมิตรที่เป็นบริษัทนายหน้าต่างประเทศที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล เพื่อช่วยในการขยายตลาดออกไปนอกประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มกำลังซื้อคนจีน รวมไปถึงกำลังซื้อจากประเทศอื่นๆ ด้วย ซึ่งความร่วมมือรูปแบบนี้จะเห็นได้ชัดในกลุ่มของผู้ประกอบการรายใหญ่
Read more
1...101112...21Page 11 of 21

Latest news

ข่าวประชาสัมพันธ์

TCMA รับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปี 2568

PROPERTY DNA - 0
สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

PROPERTY DNA - 0
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

PROPERTY DNA - 0
กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

PROPERTY DNA - 0
กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/
Read more
ข่าวประชาสัมพันธ์

“แค๊ปสโตน แอสเสท”

PROPERTY DNA - 0
เจาะลึกแนวคิดผู้บริหาร “แค๊ปสโตน แอสเสท” ดีเวลลอปเปอร์อสังหาฯ ลักชัวรี กับความสำเร็จและประสบการณ์ปั้นโปรเจ็กต์โรงแรม 5 ดาวและแบรนด์เด็ดเรสซิเดนซ์ระดับโลกยาวนานกว่า 20 ปี เผยวิสัยทัศน์นำองค์กรสู่เบอร์หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์กลุ่มไลฟ์สไตล์และฮอสพิทัลลิตี้ Lifestyle and Hospitality Real Estate เตรียมจับมือเชนโรงแรมระดับโลกปั้น Branded Residence  ในภูเก็ต “Peylaa Phuket...
Read more
- Advertisement -
©