- Advertisement -

TAG

คอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร

บทความ

คอนโดมิเนียมราคาแพงเปิดขายใหม่น้อยมากในช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมา

PROPERTY DNA - October 29, 2022 0

ช่วงโควิด-19 เป็นช่วงทีโครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงเปิดขายน้อยมาก โดยเฉพาะในทำเล CBD ของกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการไปเน้นที่โครงการบ้านจัดสรรราคาแพงมากกว่าแบบชัดเจน และปิดการขายกันต่อเนื่องในหลายทำเล หลายโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ปิดการขายหรือมีอัตราการขายที่สูงมากหลังจากเปิดขายไม่นาน ในขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายมาก่อนหน้านี้อาจจะยังไม่ได้รับความสนใจเทียบเท่าบ้านจัดสรรราคาแพง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าผู้ประกอบการจะไม่มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงในอนาคต

บทความ

คอนโดมิเนียมราคาแพงหลายโครงการพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้

PROPERTY DNA - October 29, 2022 0

โครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2565 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในพื้นที่เมืองชั้นในซึ่งช่วงโควิด-19 ปีพ.ศ.2563 – 2564 แทบไม่มีโครงการเปิดขายใหม่ในพื้นที่เหล่านี้เลย โดยโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จปีนี้ เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนโควิด-19 หรือเปิดขายก่อนปีพ.ศ.2563 หรือเปิดขายในปีพ.ศ.2563 ดังนั้น หลายโครงการยังมีอัตราการขายที่ไม่สูงมาก เนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 มีผลต่อกำลังซื้อ และความเชื่อมั่นในการซื้อคอนโดมิเนียมราคาแพง

บทความ

ทุกบริษัทพยายามเร่งโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จ

PROPERTY DNA - October 1, 2022 0

ช่วงโควิด-19 ตั้งแต่ต้นปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาส่งผลกระทบกับผู้ประกอบการทุกรายโดยเฉพาะเรื่องของการก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา ซึ่งเห็นได้ชัดเจนจากการที่โครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมากเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จจากปีพ.ศ.2563 เป็นปีพ.ศ.2564 และเลื่อนมาปีพ.ศ.2565 สำหรับโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จปีพ.ศ.2564 แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าทุกโครงการมีปัญหาและเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จออกไป มีเพียงแค่บางโครงการเท่านั้น ซึ่งเห็นได้ชัดในปีพ.ศ.2564 ที่มีจำนวนยูนิตแล้วเสร็จจดทะเบียนน้อยที่สุดในรอบ 10 กว่าปีที่ผ่านมา

บทความ

คอนโดมิเนียมในระดับราคา 2 – 5 ล้านบาทต่อยูนิตเหลือขายมากที่สุด

PROPERTY DNA - October 1, 2022 0

เรื่องของคอนโดมิเนียมเหลือขายในกรุงเทพมหานครที่มีทั้งหมดประมาณ 47,846 ยูนิต ณ ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 อาจจะดูเหมือนเยอะ แต่ก็ไม่ได้มากแบที่น่ากังวล เพราะกรุงเทพมหานครมีคอนโดมิเนียมเหลือขายอยู่ในระดับนี้มานานหลายปีต่อเนื่องแล้ว ไม่ใช่เพิ่งมีปีนี้ปีแรก และบางปีมีคอนโดมิเนียมเหลือขายมากถึง 50,000...

บทความ

คอนโดมิเนียมเหลือขาย 47,846 ยูนิต หรือ 254,655 ล้านบาท

PROPERTY DNA - October 1, 2022 0

ช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยชะลอตัว จริงๆ แล้วเห็นสัญญานการชะลอตัวมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2562 แล้ว เพียงแต่ผู้ประกอบการและหลายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอาจจะมีการออกข่าวในแง่มุมอื่นๆ ซึ่งทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังดูเหมือนไปได้ดี

บทความ

รอบๆ สี่แยกรัชโยธินในปัจจุบัน

PROPERTY DNA - October 1, 2022 0

พื้นที่แยกรัชโยธินช่วงปีพ.ศ.2559 ซึ่งเป็นปีที่เริ่มการรื้อถอนสะพานข้ามแยกรัชโยธินตามแนวถนนรัชดาภิเษก รวมไปถึงสะพานข้ามแยกตามแนวถนนพหลโยธินตรงแยกเสนานิคม โดยที่แยกรัชโยธินจะเปิดให้บริการเป็นอุโมงค์ลอดถนนพหลโยธินแทน ส่วนการรื้อถอนสะพานข้ามแยกตรงเสนานิคมก็เพื่อรองรับการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ซึ่งเป็นโครงการที่จะเข้ามาสร้างสีสันและการเปลี่ยนแปลงให้กับสี่แยกรัชโยธินมากขึ้นไปอีก หลังจากที่เงียบเหงามานานหลายปีนับจากการเปิดให้บริการของดิ อเวนิว รัชโยธินหรือเมเจอร์ รัชโยธิน

บทความ

บ้านและคอนโดฯ เหลือขายยังมีอีกเยอะ

PROPERTY DNA - August 15, 2022 0

พื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑลเป็นพื้นที่ที่มีการเปิดขายโครงการที่อยู่อาศัยมากที่สุด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีสัดส่วนอยู่ในกรุงเทพมหานครมากกว่าจังหวัดอื่นๆ อาจจะคิดเป็นสัดส่วนมากถึง 60 - 70% ของคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ทั้งประเทศ นอกจากนี้จำนวนบ้านจัดสรรก็เยอะมากเช่นกัน รวมๆ...

บทความ

คอนโดฯ เปิดขายใหม่มากกว่าปีที่แล้ว

PROPERTY DNA - August 15, 2022 0

คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 มีทั้งหมดประมาณ 11,014 ยูนิต ลดลงจากไตรมาสที่ 1 ประมาณ 28% แต่มากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2564 เกือบ 5 เท่า แสดงให้เห็นว่าทางผู้ประกอบการเปิดขายโครงการใหม่มากขึ้น

บทความ

ตลาดอสังหาฯ ดีขึ้นกว่า 1 – 2 ปีที่ผ่านมา

PROPERTY DNA - August 15, 2022 0

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครคาดว่าดีกว่าช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมาแน่นอน เพียงแต่จะดีกว่าหรือมีการขยายตัวมากกว่าถึงระดับไหนนั้นอาจจะต้องดูช่วงไตรมาสที่ 3 – 4 ปีนี้ ซึ่งถ้าไม่มีสถานการณ์อะไรที่สร้างความกังวลต่อภาวะเศรษฐกิจแบบรุนแรงในประเทศไทยหรือระดับโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบางประเภทจะขยายตัวมากขึ้นแน่นอน โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่แม้ว่าจะอยู่ในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว กำลังซื้อมีปัญหาสารพัดแบบช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

บทความ

คอนโดมิเนียมรอบนิคมอุตสาหกรรมยังดีในระยะยาว

PROPERTY DNA - July 26, 2022 0

ทำเลรอบนิคมอุตสาหกรรมนั้นยังคงเป็นทำเลยอดนิยมที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนิคมอุตสาหกรรมที่มีทิศทางในการขยายตัวจากผู้ประกอบการชัดเจน อีกทั้งอยู่ในแผนพัฒนาเศรษฐกิจของรัฐบาล เพราะการเกิดขึ้นของโรงงานอุตสาหกรรมในพื้นที่นั่นหมายความว่าต้องมีคนเข้าไปทำงานเพิ่มขึ้นจากที่เคยมีมาแน่นอน ยิ่งมีโรงงานมากก็ยิ่งมีคนเข้าไปในพื้นที่มากขึ้นตามไปด้วย แม้ว่าหลายโรงงานอุตสาหกรรมในปัจจุบันจะใช้ระบบสมาร์ทเทคโนโลยีที่ลดการใช้แรงงานคน แต่อย่างไรก็ตามก็ยังต้องมีคนงานอยู่ในระบบอยู่ดี ทำเลรอบนิคมอุตสาหกรรมจึงเป็นทำเลที่ผู้ประกอบการเปิดขายโครงการใหม่ๆ ต่อเนื่อง

1...8910 11 Page 9 of 11

Latest news

ข่าวประชาสัมพันธ์

ENRICH Lighting คว้ารางวัล ผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product)

PROPERTY DNA - September 30, 2025 0

ผลิตภัณฑ์ส่องสว่าง ENRICH สร้างชื่อเสียงในวงการอีกครั้ง ด้วยการคว้า รางวัลผลิตภัณฑ์ส่องสว่างยอดเยี่ยมแห่งปี (Lighting Product) ในงาน “BUSINESS+ PRODUCT OF THE YEAR AWARDS 2025” จัดขึ้นโดยนิตยสาร Business+ ร่วมกับวิทยาลัยการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล (CMMU) ณ โรงแรมสวิสโซเทล...

ข่าวประชาสัมพันธ์

TCMA รับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปี 2568

PROPERTY DNA - September 9, 2025 0

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ได้รับการยอมรับระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง เข้ารับรางวัลเกียรติยศ ‘สมาคมการค้าดีเด่น’ ปีที่ 3 จากกระทรวงพาณิชย์ ชูความโดดเด่นเป้าหมายและผลงานชัดเจนนำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์สู่ Net Zero ปี 2593 เชื่อมโยงพันธมิตรชั้นนำในประเทศและระดับโลก ร่วมมือสนับสนุนไทยขับเคลื่อนลดคาร์บอน สร้างศักยภาพการแข่งขันประเทศระยะยาว พร้อมผสานโอกาสทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม ประโยชน์ต่อสังคมไปพร้อมกัน

ข่าวประชาสัมพันธ์

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

PROPERTY DNA - August 20, 2025 0

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน

ข่าวประชาสัมพันธ์

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

PROPERTY DNA - August 13, 2025 0

กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...

ข่าวประชาสัมพันธ์

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

PROPERTY DNA - August 8, 2025 0

กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/

- Advertisement -