หนี้สิน

ก่อนหน้านี้เคยพูดถึงเรื่องของหนี้ครัวเรือน และอัพเดทข้อมูลตลอดว่า หนี้ครัวเรือนไทยเพิ่มขึ้นหรือมีทิศทางอย่างไร วันนี้ได้ข้อมูลจาก 2 แหล่งเลยขอมานำเสนอต่อ คนไทยเจอกับภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวรุนแรง รายได้ลดลง หรือหายไปเลยในช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564 ต่อเนื่องถึงปัจจุบัน ประกอบกับมูลค่า...

เรื่องของ NPLs หรือหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ในภาคของที่อยู่อาศัย ที่มีความความเป็นไปได้ว่าจะเพิ่มขึ้นในช่วงหลังจากนี้นั้น เริ่มเห็นความชัดเจนมากขึ้นจากบทสัมภาษณ์ของนายบัณฑิต อนันตมงคล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM นายบัณฑิตกล่าวว่าช่วง...

ช่วงตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 – 2564 ทุกคนคงรับรู้ได้อยู่แล้วว่าเศรษฐกิจย่ำแย่ คนว่างงานหรือรายได้ลดลงรวมไปถึงขาดรายได้ไปเลยเยอะมากๆ แล้วผลกระทบที่เกิดจากการที่คนขาดรายได้นั้นก็มีไม่น้อย เรื่องหนึ่งที่เกิดขึ้นแน่นอนเลยคือ การขาดส่งภาระหนี้สินต่างๆ ซึ่งหนี้สินนอื่นๆ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอาจะเห็นได้ชัดเจนกว่าว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างเยอะ...

การขยายตัวของตลาดสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนในช่วง 10 – 20 กว่าปีที่ผ่านมามีผลให้หลายบริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขายกลายเป็นบริษัทขนาดใหญ่ที่ขยายกิจการหรือธุรกิจของตนเองออกไปมากกว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และมีหลายบริษัทที่ขยายออกไปต่างประเทศ เพียงแต่ขยายออกไปในธุรกิจอื่นๆ มีน้อยมากที่ขยายออกไปเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ หรือถ้าออกไปเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจะเป็นการใช้ชื่ออื่นในการพัฒนา เพราะรัฐบาลจีนห้ามบริษัทเหล่านี้ออกนอกประเทศ เช่น บริษัท  ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในหลายประเทศทั่วโลก จริงๆ แล้วก็คือ บริษัทในเครือคันทรี่ การ์เด้น บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่สุดของประเทศจีน แต่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง...

ตอนแรกว่าจะไม่พูดถึงเรื่องของเอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ปแล้ว เพราะไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับประเทศไทย แต่มีคนถามถึงเยอะ เลยอยากรวบรวมคำอธิบายและคำตอบบางส่วนมารวมกันครับ (จริงๆ แล้วมีหนังสือพิมพ์ด้วย 2 ฉบับ ไม่รู้ว่าจะลงวันไหน) เอเวอร์แกรนด์มีปัญหาเรื่องหนี้สินที่กู้มาหรือออกหุ้นกู้ ออกพันธบัตรมาขายมากถึง 11 ล้านล้านบาท โดยการทำธุรกรรมทั้งหมดนั้นเพื่อการขยายกิจการ และการซื้อกิจการ