32.6 C
Bangkok
Monday, February 10, 2025

การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติ

การท่องเที่ยวคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 7.1% ของ GDP ของประเทศไทย ณ ปีพ.ศ.2565

แต่ถ้าในช่วงก่อนปีพ.ศ.2563 สัดส่วนของการท่องเที่ยว

คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 12% – 18% ของ GDP ประเทศ

ดังนั้น จึงไม่น่าแปลกใจถ้าเศรษฐกิจของประเทศไทยจะถดถอย เมื่อการท่องเที่ยวไทยลดลง

ซึ่งการท่องเที่ยวของประเทศไทยยังมีผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย

เพราะปัจจุบันกำลังซื้อของชาวต่างชาติกลายเป็นส่วนที่ตลาดคอนโดมิเนียมต้องการไปแล้ว

แม้ว่าคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติในไทยจะไม่มากนัก

หรือประมาณ 59,261 ล้านบาทในปีพ.ศ.2565 ในขณะที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนไทยอยู่ที่ 229,225 ล้านบาท

ซึ่งปีที่แล้วมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติมากกว่าช่วงก่อนหน้านี้อีก

ดังนั้น ถ้าการท่องเที่ยวของประเทศไทยกลับมาคึกคักเหมือนก่อนหน้านี้ก็มีผลดีต่อตลาดคอนโดมิเนียมแน่นอน

ซึ่งข่าวดีที่มีส่วนช่วยตลาดคอนโดมิเนียมในไทยแน่นอน คือ การที่ประเทศจีนเปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติแล้วตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม เป็นต้นไป

นั่นหมายความว่า การเดินทางโดยเครื่องบินของประเทศจีนจะกลับมาสู่ภาวะปกติแล้ว การเดินทางออกนอกประเทศของคนจีนจะสะดวกมากขึ้นนั่นเอง

Recent Articles

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050

ส่องตลาดออฟฟิศ ทำเลพระราม 4 สุดฮอต

ตลาดอาคารสำนักงาน ทำเลย่านพระราม 4 แข่งขันเดือดรับโค้งสุดท้ายของปี 67 พื้นที่รวมกว่า 4 แสน ตร.ม. ชูจุดขาย ‘พื้นที่เกรด A-เชื่อมต่อการเดินทาง-ดีต่อสุขภาพ-ความยั่งยืน’ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มธุรกิจที่มองหาความสะดวกสบาย พร้อมใส่ใจสุขภาพและสิ่งแวดล้อม จับตาการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ​ CBD (Central Business...