29.8 C
Bangkok
Sunday, June 23, 2024

คนรุ่นใหม่เริ่มอยากเช่าบ้านมากกว่าซื้อ

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) เปิดเผยผลสำรวจว่า

สัดส่วนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของคนไทยลดลง ซึ่งปัจจัยหลักๆ คือ จำนวนที่อยู่อาศัยทั้งในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลขยายตัวมากขึ้น

โดยในช่วงประมาณปีพ.ศ.2557 – 2565 มีการขยายตัวเฉลี่ยประมาณ 2.6% ต่อปี

รวมไปถึงปัญหาของราคาที่อยู่อาศัยที่ปรับเพิ่มขึ้น หนี้ครัวเรือนสูง และอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

คนรุ่นใหม่ที่เกิดตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2523 เป็นต้นมา หรือที่เรียกกันว่า “Gen Y” และ ”Gen Z” หรือคนที่ตอนนี้อายุประมาณ 23 – 40 ปี

ซึ่งเป็นช่วงอายุที่มีกำลังซื้อค่อนข้างสูง อีกทั้งอยู่ในช่วงวัยที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย

แต่จากผลสำรวจของ SCB EIC ปรากฏว่ามีคนทั้ง 2 Gen นี้ที่มีแผนจะเช่าที่อยู่อาศัยแทนการซื้อ

โดยปัจจัยหลักที่มีผลให้พวกเขาสนใจเช่ามากกว่าซื้อ คือ งบประมาณไม่พอสำหรับการซื้อ

ซึ่งผลสำรวจต่อเนื่องแสดงให้เห็นว่ากลุ่มนี้มีรายได้อยู่ในช่วงไม่เกิน 15,000 บาท ถึงไม่เกิน 50,000 บาท

และคนในกลุ่มนี้ส่วนใหญ่ต้องการเช่าที่อยู่อาศัยในช่วงราคาไม่เกิน 10,000 บาทต่อเดือน

ซึ่งผลสำรวจนี้อาจจะไม่ได้สะท้อนตลาดได้แบบ 100% แต่ก็พอเห็นทิศทางของตลาดที่อยู่อาศัยในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้

และอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงไปในอนาคต เมื่อปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจหรือรายได้ของพวกเขาเปลี่ยนไป

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...