29.2 C
Bangkok
Tuesday, June 18, 2024

คอนโดมิเนียมรอบนิคมอุตสาหกรรมยังดีในระยะยาว

ทำเลรอบนิคมอุตสาหกรรมนั้นยังคงเป็นทำเลยอดนิยมที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจต่อเนื่องมาโดยตลอด

โดยเฉพาะในพื้นที่รอบนิคมอุตสาหกรรมที่มีทิศทางในการขยายตัวจากผู้ประกอบการชัดเจน อีกทั้งอยู่ในแผนพัฒนาเศรษฐกิจของรัฐบาล

เพราะการเกิดขึ้นของโรงงานอุตสาหกรรมในพื้นที่นั่นหมายความว่าต้องมีคนเข้าไปทำงานเพิ่มขึ้นจากที่เคยมีมาแน่นอน ยิ่งมีโรงงานมากก็ยิ่งมีคนเข้าไปในพื้นที่มากขึ้นตามไปด้วย

แม้ว่าหลายโรงงานอุตสาหกรรมในปัจจุบันจะใช้ระบบสมาร์ทเทคโนโลยีที่ลดการใช้แรงงานคน แต่อย่างไรก็ตามก็ยังต้องมีคนงานอยู่ในระบบอยู่ดี

ทำเลรอบนิคมอุตสาหกรรมจึงเป็นทำเลที่ผู้ประกอบการเปิดขายโครงการใหม่ๆ ต่อเนื่อง

ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม ไม่ใช่แค่โครงการคอนโดมิเนียมราคาไม่แพงเท่านั้น

แต่โครงการคอนโดมิเนียมราคาไม่แพงก็อาจจะเป็นรูปแบบโครงการที่มีอยู่มากแบบสังเกตได้ก็ไม่ได้มีในทุกนิคมอุตสาหกรรม

เท่าที่เห็นจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครเท่านั้น เช่น จังหวัดสมุทรปราการ สมุทรสาคร ปทุมธานี เป็นต้น

ในจังหวัดอื่นๆ ก็มีบ้างเพียงแต่เป็นโครงการของผู้ประกอบการในพื้นที่นั้นๆ ไม่ใช่หลายใหญ่

แบบในจังหวัดที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร

ทำเลรอบนิคมอุตสาหกรรม แม้ว่าจะมีกลุ่มผู้ซื้อที่ชัดเจน และมีทิศทางการขยายตัวที่ชัดเจนในระยะยาว แต่ก็ต้องไม่ลืมเรื่องของปัญหาการขอสินเชื่อธนาคารได้ลำบาก

เพราะปัญหาเรื่องของหนี้ครัวเรือนที่มีผลกระทบต่อการพิจารณาการขอสินเชื่อแน่นอน ซึ่งผู้ประกอบการหลายรายเจอปัญหานี้มาโดยตลอดเมื่อเปิดขายโครงการที่อยู่อาศัยรอบนิคมอุตสาหกรรม

แต่สุดท้ายแล้วก็สามารถปิดการขายโครงการได้เสมอ เพราะกลุ่มของกำลังซื้อมีขนาดใหญ่สามารถเข้ามาทดแทนส่วนที่ไม่สามารถขอสินเชื่อธนาคารได้ ยกเว้นโครงการที่มีขนาดใหญ่มากๆ ก็อาจจะต้องใช้เวลาในการขายที่ยาวนานมากขึ้น

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...