29.8 C
Bangkok
Sunday, June 23, 2024

คอนโดมิเนียมราคาแพงหลายโครงการพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้

โครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2565 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในพื้นที่เมืองชั้นในซึ่งช่วงโควิด-19 ปีพ.ศ.2563 – 2564 แทบไม่มีโครงการเปิดขายใหม่ในพื้นที่เหล่านี้เลย

โดยโครงการที่มีกำหนดแล้วเสร็จปีนี้ เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนโควิด-19 หรือเปิดขายก่อนปีพ.ศ.2563 หรือเปิดขายในปีพ.ศ.2563

ดังนั้น หลายโครงการยังมีอัตราการขายที่ไม่สูงมาก เนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 มีผลต่อกำลังซื้อ และความเชื่อมั่นในการซื้อคอนโดมิเนียมราคาแพง

ประกอบกับการที่ชาวต่างชาติหายไปจากประเทศไทย ยิ่งมีผลต่อโครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงที่มีผู้ซื้อส่วนหนึ่งเป็นชาวต่างชาติ

หลายโครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงที่มีกำหนดแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้จึงอาจจะมีการจัดโปรโมชั่นพิเศษหรือจัดกิจกรรมทางการตลาดที่ค่อนข้างหลากหลายในช่วงปีนี้

โดยเฉพาะในช่วงครึ่งหลังของปีพ.ศ.2565 เพื่อที่จะได้ปิดการขายและเร่งโอนกรรมสิทธิ์ทั้งโครงการให้ทันภายในปีนี้

นอกจากนี้ สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่าง คือ โครงการคอนโดมิเนียมราคาแพงที่กำลังจะแล้วเสร็จในปีนี้ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่เป็นการร่วมทุนของผู้ประกอบการไทยและต่างชาติ

การเร่งการโอนกรรมสิทธิ์ให้จบโดยเร็วก็เท่ากับว่าจะสามารถปิดโครงการแบบสมบูรณ์กับผู้ร่วมทุนที่เป็นต่างชาติ

จากนั้นค่อยมาพิจารณาถึงการร่วมทุนโครงการต่อไปในอนาคต หรือมาโฟกัสถึงโครงการที่จะโอนกรรมสิทธิ์โครงการต่อไป

เพราะการร่วมทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระหว่างผู้ประกอบการไทย และต่างชาติอาจจะชะงักไปช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564

เพราะต้องการรอการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่ร่วมทุนและเปิดขายไปซึ่งอาจจะพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้ จากนั้นค่อยพิจารณาถึงทิศทางในอนาคต

การที่ผู้ประกอบการให้ความสำคัญหรือเน้นการประชาสัมพันธ์ที่โครงการคอนโดมิเนียมราคาแพง

เพราะต้องการแสดงออกถึงศักยภาพและความสามารถในการออกแบบ พัฒนารวมไปถึงการควบคุมคุณภาพของโครงการให้ออกมาสวยงามแบบไม่แตกต่างจากภาพที่ผู้ซื้อจินตนาการหรือที่ผู้ประกอบการวาดฝันไว้

ดังจะเห็นได้จากการที่ผู้ประกอบการบางรายที่มีโครงการหลายระดับราคามักจะให้ความสำคัญกับโครงการราคาแพง ซึ่งนอกจากจะเป็นเพราะว่าโครงการราคาแพงจะมีงบการตลาดมากกว่าแล้ว ยังได้ภาพลักษณ์ที่ดีกว่าโครงการราคาไม่แพง

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...