28 C
Bangkok
Sunday, February 16, 2025

ตลาดคอนโดฯ รอบม.ธรรมศาสตร์ รังสิต

อีกทำเลยอดนิยมของรังสิต คือ พื้นที่รอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต

แม้ว่าพื้นที่นี้อาจจะมีจำนวนคอนโดมิเนียมน้อยกว่ามากนัก เมื่อเทียบกับพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต

ทำเลรอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต เป็น 1 ในพื้นที่ที่มีโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ในพื้นที่มาก และหลายโครงการเปิดขายในช่วงเวลาไล่เลี่ยกันจากผู้ประกอบการรายเดิม เพราะได้รับการตอบรับที่ดี

จำนวนคอนโดมิเนียมในทำเลนี้รวมกันประมาณ 5,800 ยูนิต โดยขายไปได้มากกว่า 85% มียูนิตเหลือขายไม่มาก

โครงการที่เปิดขายก่อนหน้านี้ 3 – 4 ปีปิดการขายในเวลาไม่นาน โครงการที่เปิดขายใหม่อาจจะใช้เวลาในการขายที่นานกว่าเพราะสถานการณ์โควิด-19

ปัจจัยสนับสนุนคือจำนวนนักศึกษาของมหาวิทยาลัยที่มากกว่า 30,000 คน ยังไม่รวมบุคลากรของมหาวิทยาลัยอีกไม่น้อย

รวมไปถึงคนทำงานที่เลือกพักอาศัยในพื้นที่นี้ซึ่งเป็นทำเลมีความพร้อม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบในทำเลนี้มาตั้งแต่ในอดีตแล้ว

และยิ่งมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง ซึ่งแม้ว่าจะไม่ได้ผ่านทำเลนี้โดยตรงแต่ก็ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากกว่าในอดีต

ราคาคอนโดมิเนียมในพื้นที่ประมาณ 70,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับโครงการที่เปิดขายในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา ถ้าเป็นโครงการก่อนหน้านี้ก็ประมาณ 70,000 บาทต่อตารางเมตร

และอาจจะเป็นทำเลที่มีโครงการเปิดขายใหม่ไม่มากในช่วง 1 -2 ปีที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต

Recent Articles

‘แลนดี้ โฮม’ รุกปฏิวัติวงการรับสร้างบ้านปี 68

แลนดี้ โฮม ประกาศวิสัยทัศน์ปี 2568  ปฏิวัติอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านของประเทศไทย ส่งเสริมนวัตกรรมบ้านป้องกันฝุ่น PM 2.5 ตั้งมาตรฐานใหม่ ที่ทุกบ้านในเมืองไทยต้องมี รับมือวิกฤตฝุ่นพิษ พร้อมเดินหน้าสร้าง Ecosystem ธุรกิจรับสร้างบ้านอย่างสมบูรณ์ยกระดับการใช้ชีวิตของคนไทย ปรับกลยุทธ์ ชู 3 แบรนด์เรือธงรุกตลาดปีนี้  ผลักดันยอดขายปี 2568 ทะยานสู่ 2,700 ล้านบาท ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในปี 2567...

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050