ตึกแถวหลายๆ ทำเลปิดตายหรือค่อยๆ หายไป

ก่อนหน้านี้เคยพูดถึงเรื่องที่อาคารพาณิชยืหรือตึกแถวมีความเป็นไปได้ที่จะหายไปจากกรุงเทพมหานคร

แม้ว่าตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์จะเป็นสิ่งที่อยู่คู่คนไทยมายาวนาน

ตึกแถวเห็นได้ทั้งในกรุงเทพมหานครนและต่างจังหวัด โดยเฉพาะในทำเลที่เป็นย่านการค้า จุดสำคัญๆ ของชุมชน

หรืออาจจะเห็นตึกแถวแค่เพียงระยะไม่ถึง 100 เมตรของสี่แยกสำคัญๆ ของตำบล หรืออำเภอเท่านั้น

ตึกแถวในกรุงเทพมหานครมากกว่า 60 – 70%  ใช้ทำธุรกิจหรือกิจการขนาดเล็กทั้งรายขายของ ร้านขายอาหาร ร้านขายน้ำ ร้านทำผม สอนหนังสือ ร้านตัดเย็บเสื้อผ้า ร้านขายยา ร้านถายรูป ร้านถ่ายเอกสาร โรงกลึง ไปจนถึงโรงงานขนาดย่อมๆ และอีกหลากหลายกิจการ

ซึ่งกิจการหรือธุรกิจหลายๆ อย่างไม่ตอบโจทย์ยุคปัจจุบัน หรือขาดผู้สืบทอด ทำให้ภาพของกิจการที่อยู่ตามตึกแถวต่างๆ ลดน้อยลงไป

และในปัจจุบันตึกแถวในกรุงเทพมหานครในหลายๆ ทำเลเริ่มมีปัญหา

เพราะว่าเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการล้วนกระทบต่อการดำเนินธุรกิจแบบเดิมๆ 

การจอดรถริมถนนด้านหน้าร้านทำไม่ได้แล้ว หรือนางทำเลที่มีสะพานข้ามแยก อุโมงค์ก็จอดรถไม่ได้หรือรถผ่านไปแบบไม่เห็นแบบในอดีตอีกแล้ว

ตึกแถวในหลายๆ ทำเลตอนนี้จึงกลายเป็นตึกร้าง หรือตึกที่ปิดประตูไว้เฉยๆ รอวันเปลี่ยนมือ อาจจะมีแค่บางทำเลในพื้นที่เมืองชั้นในที่ตึกแถวยังคงสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบ หรือเปลี่ยนแปลงกิจการ และดำเนินธุรกิจต่อไปได้ทั้งจากเจ้าของเดิม และเจ้าของใหม่