29.2 C
Bangkok
Tuesday, June 18, 2024

ตึกแถวหลายๆ ทำเลปิดตายหรือค่อยๆ หายไป

ก่อนหน้านี้เคยพูดถึงเรื่องที่อาคารพาณิชยืหรือตึกแถวมีความเป็นไปได้ที่จะหายไปจากกรุงเทพมหานคร

แม้ว่าตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์จะเป็นสิ่งที่อยู่คู่คนไทยมายาวนาน

ตึกแถวเห็นได้ทั้งในกรุงเทพมหานครนและต่างจังหวัด โดยเฉพาะในทำเลที่เป็นย่านการค้า จุดสำคัญๆ ของชุมชน

หรืออาจจะเห็นตึกแถวแค่เพียงระยะไม่ถึง 100 เมตรของสี่แยกสำคัญๆ ของตำบล หรืออำเภอเท่านั้น

ตึกแถวในกรุงเทพมหานครมากกว่า 60 – 70%  ใช้ทำธุรกิจหรือกิจการขนาดเล็กทั้งรายขายของ ร้านขายอาหาร ร้านขายน้ำ ร้านทำผม สอนหนังสือ ร้านตัดเย็บเสื้อผ้า ร้านขายยา ร้านถายรูป ร้านถ่ายเอกสาร โรงกลึง ไปจนถึงโรงงานขนาดย่อมๆ และอีกหลากหลายกิจการ

ซึ่งกิจการหรือธุรกิจหลายๆ อย่างไม่ตอบโจทย์ยุคปัจจุบัน หรือขาดผู้สืบทอด ทำให้ภาพของกิจการที่อยู่ตามตึกแถวต่างๆ ลดน้อยลงไป

และในปัจจุบันตึกแถวในกรุงเทพมหานครในหลายๆ ทำเลเริ่มมีปัญหา

เพราะว่าเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการล้วนกระทบต่อการดำเนินธุรกิจแบบเดิมๆ 

การจอดรถริมถนนด้านหน้าร้านทำไม่ได้แล้ว หรือนางทำเลที่มีสะพานข้ามแยก อุโมงค์ก็จอดรถไม่ได้หรือรถผ่านไปแบบไม่เห็นแบบในอดีตอีกแล้ว

ตึกแถวในหลายๆ ทำเลตอนนี้จึงกลายเป็นตึกร้าง หรือตึกที่ปิดประตูไว้เฉยๆ รอวันเปลี่ยนมือ อาจจะมีแค่บางทำเลในพื้นที่เมืองชั้นในที่ตึกแถวยังคงสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบ หรือเปลี่ยนแปลงกิจการ และดำเนินธุรกิจต่อไปได้ทั้งจากเจ้าของเดิม และเจ้าของใหม่

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...