28.8 C
Bangkok
Thursday, June 13, 2024

ตึกแถว อาคารพาณิชย์ในกรุงเทพฯ ลดน้อยลง

เส้นทางรถไฟฟ้าที่กระจายออกไปทั่วกรุงเทพมหานคร

อาจจะเป็นการสร้างระบบการขนส่งทางรางที่ดีสะดวกมากขึ้น (แต่ราคาแพง)

แต่ก็เป็นการทำลายรูปแบบการทำธุรกิจเดิมๆ ของคนไทยไปไม่น้อย

เพราะตั้งแต่ปีพ.ศ.2550 เป็นต้นมา

ตึกแถว อาคารพาณิชย์จำนวนมากในกรุงเทพมหานครกลายเป็นอาคารร้าง

โดยอาจจะเริ่มร้างมากขึ้นในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา

เพราะปัจจัยหลักๆ ที่มีผลต่อการคงอยู่ของตึกแถวริมถนนในกรุงเทพมหานคร คือ เรื่องของการจอดรถด้านหน้าตึกแถว

การเดินทางของคนสมัยก่อนจะใช้รถโดยสารประจำทางเป็นหลัก ดังนั้น ป้ายรถโดยสารประจำทางจะเป็นแหล่งรวมคนจำนวนมากในอดีต

บริเวณไหนที่เป็นจุดต่อรถโดยสารประจำทางก็จะคึกคัก ดังนั้น ร้านค้า หรือธุรกิจต่างๆ ที่อยู่แถวๆ นั้นก็จะคึกคักไปด้วย

แต่เมื่อไม่สามารถจอดรถริมถนนได้ และรูปแบบการเดินทางของคนในกรุงเทพมหานครเปลี่ยนแปลงไป

ตึกแถวก็เริ่มหมดคุณค่า เพราะทำธุรกิจแบบเดิมต่อไปไม่ได้แล้ว

ยกเว้นในทำเลที่ยังไม่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านซึ่งอาจจะยังเห็นการคงอยู่ของร้านค้า ร้านอาหารแบบเดิมๆ เหมือนเมื่อในอดีตอยู่

หรือในบางทำเลที่แม้ว่าจะมีเส้นทางรถไฟฟ้าแล้ว แต่ด้วยความเป็นชุมชนขนาดใหญ่ก็อาจจะทำให้ร้านค้า ร้านอาหารยังอยู่ได้ในปัจจุบัน

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...