37.3 C
Bangkok
Thursday, June 13, 2024

ถนนเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีฯ และพหลโยธินเริ่มเดินหน้าแล้ว

แนวเส้นทางเวนคืนเพื่อก่อสร้างถนนเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธินมีความชัดเจนมานานแล้ว

และมีการออกพระราชกฤษฎีกาในการเวนคืนที่ดินมาตั้งแต่พ.ศ.2561

แต่ต้องรอจนกว่าพระราชกฤษฎีกาจะหมดอายุปีพ.ศ.2565 จึงเริ่มเห็นการดำเนินการแบบเป็นรูปธรรม

แม้ว่าช่วงก่อนหน้านี้จะมีการเวนคืน และจ่ายค่าชดเชยจากการเวนคืนไปแล้ว

แต่ก็ใช้เวลายาวนานหลายปีเลยกว่าจะเป็นรูปธรรม

ถนนเส้นทางนี้จะใช้ซอยวิภาวดีฯ 72 โดยจะมีการขยายซอยเป็นถนนขนาด 6 ช่องจราจร

แล้วต่อขยายมาทางตะวันออกข้ามคลองถนน หรือคลองลาดพร้าวมาเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินที่ซอยพหลโยธิน 50

ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับถนนเทพรัก์พอดี และตรงจุดนี้จะกลายเป็นสี่แยก และมีทั้งสถานีรถไฟฟ้าสายหยุด มีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ โรรงพยาบาลเอกชน และคอนโดมิเนียมหลายโครงการ

แม้ว่าพื้นที่ตามแนวเส้นทางของถนนที่จะก่อสร้างใหม่นี้ติดปัญหาเรื่องของข้อจำกัดในการพัฒนา

เพราะอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ซึ่งอาคารโดยรอบต้องมีความสูงไม่เกิน 45 เมตรหรือไม่เกิน 15 ชั้น

ซึ่งจะเห็นได้จากโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการตามแนวถนนพหลโยธิน ตามเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต)

แต่ถ้าจะพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรรก็ไม่ติดปัญหาอะไร ติดแค่เรื่องเดียว คือ ราคาที่ดินที่เกิน 100,000 บาทต่อตารางวาไปไกลแล้วตอนนี้

อาจจะต้องพัฒนาเป็นบ้านจัดสรรราคาแพงทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ ผู้ประกอบการบางรายมีที่ดินรอพัฒนาแล้วด้วยตอนนี้

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...