ที่ดินแปลงใหญ่ขนาดประมาณ 12 ไร่กว่าๆ ตรงสถานีรถไฟฟ้าชิดลมตอนนี้ว่างเปล่ากลายเป็นลานโล่งๆ
ซึ่งก่อนหน้านี้ที่ตรงนี้เคยเป็นสำนักงานทีโอที หรือที่ตั้งของบริษัท ทีโอที จำกัด (มหาชน) สาขาชิดลม
แต่หมดสัญญาเช่ากับทางสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
และไม่มีการเจรจาต่อสัญญากันก็เลยต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดเพื่อส่งมอบพื้นที่คืนให้กับทางสำนักงานทรัพย์ส่วนพระมหากษัตริย์
การรื้อถอนอาคารต่างๆ ก็เรียบร้อยตอนช่วงสิ้นปีพ.ศ.2565
คาดว่าขั้นตอนในการสรรหานักลงทุนเข้ามาลงทุนในที่ดินแปลงนี้น่าจะเริ่มแล้ว
เพียงแต่ยังไม่มีการประกาศแบบเป็นทางการเท่านั้น
ซึ่งที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์นั้นแน่นอนว่าไม่สามารถขายขาดได้
ต้องปล่อยเช่าที่ดินระยะยาวเท่านั้น 30 ปีหรือมากกว่านั้นคงต้องรอดูกันต่อไป
แต่รูปแบบหรือประเภทของโครงการที่จะเกิดขึ้นบนที่ดินแปลงนี้ คงไม่พ้นศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ เพราะด้วยข้อจำกัดในเรื่องของสัญญาเช่าที่ดิน
แต่ที่ดินใหญ่ขนาดนี้ ราคาขายแถวนั้นก็ไม่น้อยกว่า 2 – 3 ล้านไปแล้ว สุดท้ายแล้วมูลค่าในการเช่าก็คงไม่น้อยแน่นอน
คงต้องติดตามต่อไปว่าใครสนใจที่ดินแปลงนี้บ้าง และสุดท้ายแล้วจะพัฒนาเป็นโครงการรูปแบบใด
