29.2 C
Bangkok
Tuesday, June 18, 2024

นักลงทุนต่างชาติพยายามหาช่องทางในการเข้ามาลงทุนในประเทศไทย

กลุ่มของนักลงทุนต่างชาติจากหลายประเทศเข้ามาในประเทศไทยเพื่อหาช่องทางในการซื้อกิจการต่างๆ ในประเทศไทย

กลุ่มของนักลงทุนที่เห็นได้ชัดเจนเลย คือ นักลงทุนจากประเทศจีน

ซึ่งเป็นกลุ่มที่เข้าซื้อหรือพยายามหาช่องทางในการเข้าซื้อกิจการหลายแห่งในมืองท่องเที่ยวที่คนจีนนิยม เช่น

พัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่ ในกรุงเทพมหานครอาจจะเป็นในรูปบบของการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากกว่ากิจการ แต่ถ้ามีโอกาสพวกเขาก็สนใจซื้อเช่นเดียวกัน

นักลงทุนจากรัสเซียนี่เป็นกลุ่มของนักลงทุนที่เข้ามาลงทุนในประเทศไทยนานแล้ว อาจจะลดน้อยลงไปบ้างในช่วงที่รัสเซียมีปัญหาเรื่องจองค่าเงินรูเบิล

แต่คนที่อยู่ในประเทศไทยก็ยังคงเดินหน้าขยายกิจการต่อเนื่อง

รัสเซียอาจจะซื้อหรือสนใจซื้อกิจการรวมไปถึงลงทุนใหม่ในเมืองท่องเที่ยวชายทะเลเป็นหลักทั้งในพัทยาซึ่งมีมานานแล้ว

ภูเก็ตเริ่มมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รวมไปถึงเมืองท่องเที่ยวชายทะเลอื่นๆ ที่อาจจะเริ่มเห็นบ้าง

กลุ่มของนักลงทุนจากกลุ่มประเทศจากสแกนดิเนเวีย เช่น นอร์เวย์ สวีเดน เดนมาร์ค กลุ่มนี้ในอดีตมีการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในบางแสน พัทยา ระยอง ห้วยยาง เกาะลันตา และภูเก็ต แต่เริ่มลดน้อยลงในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

กลุ่มของนักลงทุนจากตะวันออกกลางที่สนใจในธุรกิจโรงแรมในประเทศมานานแล้ว

โดยมีทั้งกลุ่มที่ต้องการโรงแรมเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวจากประเทศแถบตะวันออกกลางโดยเฉพาะซึ่งมีวัฒนธรรมการกิน ศาสนาที่ค่อนข้างแตกต่าง

และกลุ่มที่เข้ามาซื้อโรงแรมเพื่อเป็นโรงแรมที่รองรับผู้เข้าพักทั่วๆ ไป

กลุ่มของนักลงทุนต่างชาติที่เริ่มเห็นมากขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา คือ กลุ่มของนักลงทุนอินเดียที่เห็นได้มากขึ้นตามกระแสการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวอินเดียที่เข้ามาในประเทศไทย

แม้ว่าก่อนหน้านี้พวกเขาอาจจะมีการลงทุนในโรงแรมหลายแห่งกับคนไทยเชื้อสายอินเดียอยู่แล้วในพัทยาใต้

ซึ่งเป็นโซนที่มีโรงแรมที่พักที่รองรับนักท่องเที่ยวอินเดียโดยเฉพาะ รวมไปถึงร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยวท่องเที่ยวยามราตรีบางแห่งที่รองรับนักท่องเที่ยวอินเดียที่มีความเฉพาะในหลายๆ เรื่อง

และกลุ่มของนักท่องเที่ยวประเทศอื่นๆ ก็จะไม่ค่อยอยู่รวมกับนักท่องเที่ยวอินเดียด้วย

แต่พอเจอสถานการณ์โควิด-19 หลายกิจการเกิดปัญหาและอาจจะมีการฟื้นตัวช้าเพราะกลุ่มลูกค้าหลักมีเพียงชาวอินเดียที่เพิ่งจะมีมากขึ้นในปีที่ผ่านมาซึ่งเข้ามาประเทศไทยมากถึงเกือบ 1 ล้านคนในปีพ.ศ.2565

รวมไปถึงมีการเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมและโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงเดือนมกราคม – กันยายน พ.ศ.2565 อีก 172 ยูนิตจากที่แทบไม่เคยมีมาก่อนเลย

แสดงให้เห็นถึงการเข้ามาของกลุ่มของนักลงทุนและชาวอินเดียที่มากขึ้น

โดยส่วนมากกลุ่มของนักลงทุนอินเดียยังคงสนใจในตลาดพัทยาใต้หรือพัทยาสาย 3 โดยสนใจทั้งโรงแรมในระดับที่ไม่เกิน 3 ดาวมูลค่าการลงทุนไม่สูงมาก ร้านอาหาร และสถานที่ท่องเที่ยวกลางคืน

เพราะอย่างที่บอกไปว่ากลุ่มของนักท่องเที่ยวอินเดียอาจจะค่อนข้างเป็นกลุ่มที่มีความเฉพาะในหลายๆ เรื่อง เพียงแต่จำนวน และมูลค่าการลงทุนในทุกๆ มิติยังไม่มาก

แต่ที่น่าสนใจ คือ กลุ่มของคนมีฐานะในอินเดียที่ยังคงเข้ามาจัดพิธีแต่งงานในประเทศไทยต่อเนื่อง

โดยมากันครั้งละหลายสิบคนหรือมากกว่า 100 คนขึ้นไปถึงหลายร้อยคน และอยู่กันนานหลายวัน เรียกได้ว่าปิดทั้งโรงแรมเพื่อจัดงานแต่งงานกันเลย ซึ่งนักลงทุนอินเดียอาจจะมองในเรื่องนี้ก็เป็นไปได้

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...