โครงการบ้านจัดสรรที่เปิดขายใหม่หลังจากที่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) เปิดให้บริการมีราคาขายที่แพงขึ้นมาก
เพราะกระแสการเข้าไปกว้านซื้อที่ดินมีผลโดยตรงต่อราคาที่ดินที่แพงขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ก่อนปีพ.ศ.2562
อีกทั้ง ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครตะวันออกซึ่งกำลังอยู่ในช่วงขยายตัวและเป็นที่สนใจของคนที่ต้องการซื้อบ้าน
เนื่องจากไม่ไกลจากพื้นที่เมืองชั้นใน การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ไม่ไกลจากย่านอุตสาหกรรมในปริมณฑลและภาคตะวันออกของประเทศไทย
การเดินทางด้วยเส้นทางรถไฟฟ้าเริ่มเห็นความชัดเจนของเส้นทางและกำหนดแล้วเสร็จที่ชัดเจนของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี)
แม้ว่าจะไม่ผ่านเส้นทางนี้โดยตรงแต่ก็มีส่วนสนับสนุนให้พื้นที่โดยรอบมีศักยภาพสูงขึ้น
ราคาที่ดินในพื้นที่ตามแนวเส้นทางถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) จึงสูงขึ้นต่อเนื่องในช่วง 2 – 3 ปีก่อนที่จะเปิดให้บริการ
จากที่พื้นที่นี้เคยเป็นที่ดินตาบอดเพราะอยู่ระหว่างถนนขนาดใหญ่การเดินทางเข้าถึงทำได้ยาก
กลายเป็นพื้นที่ที่ราคาที่ดินล่าสุดอยู่ในช่วงระหว่าง 120,000 – 140,000 บาทต่อตารางวาหรือไร่ละ 48 – 56 ล้านบาทสูงขึ้นกว่า 2 – 3 เท่าจากก่อนหน้านี้ ซึ่งถือว่าสูงมากสำหรับการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร แต่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีที่ดินในมือมาก่อนหน้านี้แล้วทั้งนั้น
