37.3 C
Bangkok
Thursday, June 13, 2024

ผู้ประกอบการบางรายเริ่มเปิดขายแบบยกตึก

ก่อนหน้านี้ เชื่อว่าคนไทยจะคุ้นเคยกับการลงทุนในคอนโดมิเนียมกันมาอยู่แล้ว แต่อาจจะเป็นการลงทุนแบบรายยูนิตของบุคคลทั่วไป

อาจจะมีบางคนหรือบางกลุ่มที่ลงทุนจำนวนหลายยูนิตหรืออาจะถึงหลักร้อยยูนิต

แต่เป็นการลงทุนของคนทั่วไป ผู้ประกอบการไม่ได้ตั้งใจพัฒนาโครงการเพื่อลงทุนเป็นหลัก

ซึ่งช่วงปีพ.ศ.2566 ผู้ประกอบการเปลี่ยนมาลงทุนพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองกำลังซื้อของนักลงทุนแบบชัดเจนมากขึ้น

ที่เห็นๆ ในช่วงนี้มีผู้ประกอบการ 2 รายที่ชัดเจนในเรื่องนี้

รายแรกที่ออกมาก่อน คือ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด(มหาชน) ที่ตั้งบริษัท คาร์บอนทู จำกัด แล้วพัฒนาโครงการเฮสเพอร์ เรด เกษตร ซอยพหลโยธิน 34 ซึ่งเป็นโครงการที่เอพีประกาศขายยกตึกในราคา 108 ล้านบาทก่อนจะลดลงเหลือ 99.99 ล้านบาท

โดยชูเรื่องการนำ 60 ยูนิตของโครงการไปปล่อยเช่าต่อ คาดว่าจะได้ผลตอบแทน 5 – 6% ต่อปี

จากนั้นออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ก็ประกาศโครงการออริจิ้น อพาร์ทเม้นท์ อินเวสเมนท์ โดยเป็นการเปิดโอกาสให้นักลงทุนลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมของออริจิ้น

ช่วงเดือนพฤศจิกายน ออริจิ้นจะเปิดขาย 3 โครงการ ราคาเริ่มต้นที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาทขึ้นไปถึง 1 ล้านบาทต้นๆ

โดยนักลงทุนสามารถซื้อแบบเหมาทั้งอาคาร หรือแบบทั้งชั้น หรือจำนวนหนึ่ง

แล้วให้ทางออริจิ้นบริหารจัดการเรื่องของการเช่า 10 ปี โดยออริจิ้นบอกว่าค่าเช่าอยู่ในช่วง 5,000 – 10,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับทำเล

ซึ่งทางออริจิ้นการันตีผลตอบแทนอยู่ในช่วง 5 – 7% ต่อปี

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...