30.9 C
Bangkok
Tuesday, October 15, 2024

มุมมองของสมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ 3 แห่ง

สมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ 3 แห่งเห็นพ้องต้องกันว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวแล้ว

โดยมุมมองของนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย คุณมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า

กำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัว สังคมไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงวัย คนวัยทำงานลดลง เพราะเด็กเกิดใหม่ลดลงต่อเนื่อง พฤติกรรมคนรุ่นใหม่เริ่มเช่าที่อยู่อาศัยมากกว่าซื้อ

การพึ่งพากำลังซื้อต่างชาติเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพื่อให้เข้ามากระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า การโอนกรรมสิทธ์ที่อยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในช่วงที่ผ่านมาแทบไม่แตกต่างจากปีที่แล้ว  โดยทั้งปีคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 100,000 ยูนิต

โครงการเปิดขายใหม่ก็ไม่ได้มากเท่าไหร่ ยังน้อยกว่ายูนิตที่โอนกรรมสิทธิ์ จึงมองว่าที่อยู่อาศัยในตลาดลดน้อยลงเพราะขายออกไปได้มากกว่าที่เปิดขายใหม่

นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มองว่าบ้านจะหายากขึ้นเรื่อยๆ และราคาแพงขึ้นต่อเนื่อง ใครที่พร้อมซื้อก็ควรรีบตัดสินใจซื้อตอนนี้เลย

นายพีระพงศ์ จรูญเอก นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว

คอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ปีนี้คาดว่าจะมากกว่า 2 – 3 ปีที่ผ่านมาแน่นอน บ้านจัดสรรยังคงขยายตัวต่อเนื่อง

ตลาดคอนโดมิเนียมคาดว่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้งปีพ.ศ.2566 โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีราคาขายไม่เกิน 3 ล้านบาท

ตลาดคอนโดมิเนียมเช่าก็กลับมาแล้วเช่นกัน รวมไปถึงตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ด้วย

มุมมองของทั้ง 3 นายกสมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 3 ท่านสอดคล้องไปในทิศทางเดียวกันว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวแล้ว

Recent Articles

‘อเรย์ โฮมบิลเดอร์’ เปิดแผนบุกตลาดสร้างบ้านหรู 20 – 30 ล้านบาท

‘อเรย์ โฮมบิลเดอร์’ (ARRAY HOMEBUILDER) รุกตลาดสร้างบ้านหรู 20 – 30 ล้านบาทขึ้นไปทุกพื้นที่ทั่วประเทศ ขานรับดีมานด์สร้างบ้าน ‘เศรษฐีคนรุ่นใหม่’ (Young Millionaire) ที่ประสบความสำเร็จจากการทำธุรกิจจนเติบโต เจาะอินไซต์ความสำเร็จ คือศิลปะ สะท้อนตัวตนผ่านการอยู่อาศัย ภายใต้คอนเซ็ปต์ Art for Living, Design...

QD ขยายธุรกิจเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านสู่ตลาดลักชัวรี่และพรีเมียมด้วยสองร้านแฟลกชิพใหม่ “EICHHOLTZ THAILAND”และ “QD Selected” ใจกลางสุขุมวิท

บริษัท ควอตโตร ดีไซน์ จำกัด ภายใต้กลุ่มบริษัท วีพีพีดับเบิลยู พร้อมเปิดตัวกลยุทธ์การขยายธุรกิจครั้งสำคัญในตลาดเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้าน บริษัทนำเสนอสองแบรนด์ใหม่: "EICHHOLTZ THAILAND" ในกลุ่มลักชัวรี่ และ "QD Selected" ในกลุ่มพรีเมียมที่เข้าถึงได้ โดยใช้จุดแข็งด้านดีไซน์แบบดัตช์เป็นกลยุทธ์หลัก QD มุ่งตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่หลากหลายด้วยแนวคิด "One Stop Design Solution"...

TCMA ยกระดับ ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์ เมืองคาร์บอนต่ำ’

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เผยความก้าวหน้าอีกขั้น นำ ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์ เมืองคาร์บอนต่ำ’ เข้าร่วมโครงการระดับโลก Transitioning Industrial Clusters Initiative โดย World Economic Forum นับเป็นคลัสเตอร์กลุ่มอุตสาหกรรมแรกของไทย เป็นลำดับที่ 3 ของอาเซียน และเป็นลำดับที่ 21 ของโลก ในการเสริมพลังความร่วมมือแห่งการลงมือทำ...

เอพี ไทยแลนด์ ส่ง HOMERUN ฟื้นชีวิตตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า เอพียังคงตั้งมั่นอยู่ภายใต้พันธกิจสำคัญคือ EMPOWER LIVING หรือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย มุ่งส่งมอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ให้กับทุกคน ด้วยการทำงานแบบเจาะลึก เข้มข้น เพื่อครองความเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ผ่าน...

LINE แนะธุรกิจอสังหาฯ เดินหน้าสร้างความได้เปรียบ พลิกวิกฤตเป็นโอกาสด้วย LINE

ในยุคที่เทคโนโลยีกลายเป็นปัจจัยสำคัญขับเคลื่อนธุรกิจ การพัฒนาและปรับตัวเพื่อใช้ประโยชน์จากแพลตฟอร์มดิจิทัลเป็นสิ่งที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ตลาดต้องเผชิญกับความท้าทายและวิกฤตต่างๆ ผู้ประกอบการที่สามารถใช้เทคโนโลยีอย่างมีประสิทธิภาพจะเป็นผู้ได้เปรียบในตลาดมากที่สุด LINE ตระหนักถึงการสร้างความได้เปรียบนี้ จึงจัดสัมมนาย่อย “Making LINE a Home for Real Estate” เปิดข้อมูลการใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยี LINE โดยมีผู้เชี่ยวชาญจาก LINE ประเทศไทย อัพเดทเทรนด์ธุรกิจตลาดอสังหาฯ ที่น่าสนใจ แนะนำเครื่องมือสำคัญที่สามารถช่วยให้ธุรกิจอสังหาฯ...