29.1 C
Bangkok
Friday, November 15, 2024

ออลล์ อินสไปร์ ขายสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน 12 ล้านบาท

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ยังคงมีปัญหาเรื่องเงินทุนหมุนเวียน

เพราะล่าสุดแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ว่า

คณะกรรมการมีมติอนุมัติการจำหน่ายสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโครงการ “ออกัส สาทร-ราชพฤกษ์” ให้แก่ บริษัท สวีทฟิก ลิฟวิ่ง จำกัด

โดยมูลค่าสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโครงการนี้อยู่ที่ราคา 12 ล้านบาท

ซึ่งทางออล อินสไปร์  ได้รับโอนสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินฉบับลงวันที่ 2 ธันวาคม พ.ศ.2563 มาเมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ พ.ศ.2564

จากนั้นมีกำหนดที่จะต้องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในวันที่ 2 ธันวาคม พ.ศ.2564 ซึ่งทางบริษัทมีการลงทุนบางส่วนในที่ดินไปแล้วต้องแต่ก่อนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

เช่น การสร้างรั้วล้อมรอบที่ดิน และการตอกเสาเข็มตามแบบแปลนโครงการ

แต่ด้วยสถานการณ์ตลาดที่ไม่ดีช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565 ทำให้ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ ต้องเลื่อนมาเรื่อยๆ

โดยเลื่อนกำหนดโอนกรรมสิทธิ์มาแล้ว 6 ครั้ง ซึ่งเป็นสาเหตุให้เงินมัดจำที่ดินสูงขึ้นถึง 49,795,000 บาท โดยกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์สุดท้ายจากเจ้าของที่ดิน คือ วันที่ 5 พฤษภาคม พ.ศ.2566

ไม่อย่างนั้นจะยึดเงินมัดจำ และต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดออกไป ซึ่งมูลค่าในการรื้อถอนสิ่งปลุกสร้างอยู่ที่ประมาณ 8 ล้านบาท

และด้วยสถานการณ์ของบริษัทในปัจจุบันทำให้ไม่สามารถหาเงินมาชำระในส่วนนี้ได้ จึงจำเป็นต้องขายสิทธิดังกล่าว

ผู้ซื้อสิทธิในการโอนกรรมสิทธิ์ คือ บริษัท สวีทฟิก ลิฟวิ่ง จำกัด ของตระกูลอริยสุทธิวงศ์ ซึ่งประกอบธุรกิจประเภท การก่อสร้าง โดยให้บริการด้าน การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย

Recent Articles

ส่องรายได้ – กำไร 9 เดือน (บริษัทอสังหาฯบางราย) ของปี2567

ท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่นิ่งนอนใจ รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในรัฐบาลมีผลให้นโยบายและมาตรการต่างๆ ที่มีแผนจะอนุมัติหรือว่าประกาศใช้ต่อเนื่องมาตั้งแต่รัฐบาลก่อนหน้าต้องชะลอและเลื่อนออกไปจนถึงช่วงปลายของไตรมาส 3 ที่ผ่านมา แต่ด้วยกำลังซื้อบางส่วนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีอยู่ ประกอบกับมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลที่ประกาศใช้มาก่อนหน้านี้ รวมถึงการกระตุ้นกำลังซื้อของผู้ประกอบการหลายๆ รายผ่านกิจกรรมทางการตลาดที่หลากหลาย ส่งผลให้รายได้และผลกำไรเติบโตต่อเนื่อง และมากกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ (Property DNA) กล่าวว่า...

เมืองไทยประกันชีวิต ผนึกกำลัง นายา และลิฟเวล

เมืองไทยประกันชีวิต เดินหน้าสร้าง Senior Ecosystem เข้าร่วมลงทุนใน นายา และลิฟเวล ผนึกกำลังยกระดับ โครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยอิสระ เติมเต็มความสุข ความอุ่นใจ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างครบวงจร ตอกย้ำนโยบายการส่งเสริมคุณภาพชีวิตเพื่อก้าวสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ  นายสาระ ล่ำซำ...

เอ็นริช ตามติดไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เปิดตัวบ้านและโฮมออฟฟิศ

เอ็นริช เตรียมเปิดโปรเจกต์ใหม่ “ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1”  KLAI Phetkasem-Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ “ให้คุณใกล้ กับสิ่งที่ใช่” ด้วยการชูจุดเด่นเรื่องศักยภาพเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง และเข้าถึงทุกแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว พร้อมให้คุณได้พิสูจน์ความใกล้ด้วยตัวคุณเอง ทำเลศักยภาพ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์...

ยกอสังหาริมทรัพย์ No.1 “Safe Heaven”

จากกระแสในช่วงที่ผ่านมา ที่มีการดีเบต เรื่องการลงทุนแบบไหนดีกว่ากัน ไม่ว่าจะเป็นเงินสด หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นมุมมองของแต่ละคนที่มีช่วงอายุต่างกัน ดังนั้นประสบการณ์และปัจจัยหลายๆ อย่าง ของแต่ละบุคคล ทำให้มุมมองและวิธีคิดแตกต่างกันไป ขณะที่การลงทุนในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย และสร้างผลตอบแทนที่แตกต่างกันทั้งสิ้น ขึ้นอยู่ที่ความพร้อม ความรู้ เงินลงทุน และความชอบ รวมไปถึงระยะเวลา และผลตอบแทนที่ต้องการได้ หรืออยากได้อะไรจากการลงทุน แต่ถ้าพิจารณายาวๆ แล้วอสังหาริมทรัพย์...

TCMA ชูภาคอุตสาหกรรมเร่งเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสีเขียวเสนอรัฐปลดล็อก ผลักดันลงมือทำร่วมกัน

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ชี้เร่งปลดล็อกกฎหมาย ขับเคลื่อนทุนพลังงานสีเขียว ชูภาคอุตสาหกรรมเร่งเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสีเขียว ด้วยแนวคิดความร่วมมือ 3C (Collaborative Mindset-Collaborative Action-Collaborative Value) เดินหน้าต้นแบบเมืองคาร์บอนต่ำ “สระบุรีแซนด์บ็อกซ์” ร่วมมือระดับโลก หนุนสร้างอุตสาหกรรมไทยแข็งแกร่ง เพิ่มโอกาสแข่งขันระยะยาวเวทีโลก ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย...