29.8 C
Bangkok
Sunday, June 23, 2024

125 สาทรโดนยกเลิกรายงาน EIA

เรื่องของการยกเลิกรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA กลับมาเป็นประเด็นให้พูดถึงกันอีกแล้ว

เพราะล่าสุด โครงการ 125 สาทร โดนเพิกถอนรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม และยกเลิกใบอนุญาตก่อสร้าง

ทั้งๆ ที่โครงการนี้เริ่มการก่อสร้างไปแล้วด้วยระยะหนึ่ง

โครงการนี้มีประเด็นเรื่องของความขัดแย้งมาตั้งแต่ยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้าง

เอาจริงๆ ความขัดแย้งมีมาตั้งแต่เริ่มมีความเคลื่อนไหวในที่ดินของโครงการแล้ว

เพราะที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ของโครงการ 125 สาทรอยู่หน้าโครงการเดอะเม็ท จึงทำให้ทั้ง 2 โครงการมีปัญหากัน

โครงการที่ได้รางวัลระดับนานาชาติมามากมาย และเป็นโครงการระดับ Luxury โครงการแรกๆ ของกรุงเทพมหานคร

ดังนั้น ไม่ต้องคิดเลยว่าคนที่อยู่โครงการนี้จะเป็นคนระดับไหน

ซึ่งในช่วงแรกๆ ความขัดแย้งจะเป้นเรื่องของการบังวิว แสงแดด บังลม บดบังทัศนียภาพยูนิตในโครงการเดอะเม็ท

แต่ในคำพิพากษาของศาลปกครองกลางที่เปิดเผยออกมาตามที่ปรากฏในข่าวที่ออกมานั้น

ศาลปกครองกลางให้เหตุผลในการเพิกถอนรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม และใบอนุญาตก่อสร้าง ว่า

ที่ดินที่ปัจจุบันเป็นโครงการ 125 สาทร เคยใช้ในการขออนุญาตก่อสร้างโครงการเดอะเม็ทไปแล้วในอดีต ซึ่งตอนขออนุญาตโครงการเดอะเม็ทนั้นมีการขออนุญาตโดยใช้ที่ดินขนาด 10 ไร่

แต่โครงการเดอะเม็ทใช้ที่ดินในการพัฒนาโครงการไป 7 ไร่ เหลืออีก 3 ไร่ที่ยังไม่มีการพัฒนา แล้วภายหลังส่วนของที่ดิน 3 ไร่เปลี่ยนมือมาเป็นของบริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ซึ่งจากคำพิพากษาของศาลปกครองกลางที่เปิดเผยออกมานั้น ชัดเจนว่า รูปแบบและขนาดของอาคารโครงการ 125 สาทรมีขนาดใหญ่เกินกว่าขนาดของอาคารที่กฎหมายกำหนด

เพราะที่ดินเคยใช้เพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคารโครงการเดอะเม็ทไปแล้วในอดีต หรือใช้ประโยชน์ไปแล้วในอดีต

ดังนั้น ไม่สามารถใช้ที่ดินแปลงดังกล่าวเพื่อพัฒนาอาคารได้ตามที่ระบุในแบบแปลนก่อสร้างของโครงการ

เรื่องนี้อาจกลายเป็นอีก 1 กรณีศึกษาสำหรับทั้งผู้ประกอบการและเจ้าของที่ดินในอนาคต

ภาพประกอบจาก Google Maps

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...